1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny selvbetjent bilvaskehall i Varnaveien 30, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
83 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny selvbetjent bilvaskehall på 82-88 m² med flatt ståltrp-tak og vegger av stål og sandwich-elementer med PIR-isolasjon. Bygget har ett plan og består av vaskehall og teknisk rom. Fasader kles med Royalimpregnert trepanel (Møre Royal 2.0). Vaskehallen plasseres sørvest på eksisterende parkeringsplass ved Uno-X drivstoffstasjon, med gesimshøyde ca. 4 meter. Bygget har flere dører og vinduer i fasader mot øst og vest. Tiltaket inkluderer opparbeidelse av grøntområder og rabatter rundt bygget for å bryte opp parkeringsarealet og sikre trafikksikkerhet. Det er etablert godkjent oljeutskiller og tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett. Trafikkanalyse viser begrenset trafikkøkning (ca. 6 biler/time) og anbefaler å beholde dagens inn- og utkjøringer. Tiltaket har fått dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og byggegrense mot gang- og sykkelvei, med vilkår om å unngå skade på fredet misteltein og bevare grøntstrukturbeltet. Prosjektet har komplett ansvarsrett og gjennomføringsplan med flere ansvarlige foretak innen arkitektur, geoteknikk, konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon, taktekking og utførelse. Byggesaken er godkjent med vilkår om ferdigstillelse og dokumentasjon før brukstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Kledning

🧱 Royalimpregnert trepanel

Møre Royal 2.0 kledning

Ytterkledning på vaskehall

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glassfelt i fasade øst og vest

Antall: 4

Glassfelt i fasader for lysinnslipp

Skilt Direkte belyste skilt

🧱 LED-belysning

Antall: 2

Skilt i henhold til kommunens bestemmelser, LED Sign Today Mini belysning

Skilt på fasader

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg i vaskehall og teknisk rom

Grunnarbeid Fundamentering og grunnforhold

Direktefundamentering på geonett armert pukkfundament på faste løsmasser, kontroll av grunnforhold under utgraving

Fundamentering av vaskehall på eksisterende parkeringsplass

Maling Utendørs maling

Maling på trepanel, mørk farge

Overflatebehandling av ytterkledning

Elektro Ledesystem og belysning

Etterlysende nødutgangsmerker, LED-belysning for skilt

Ledesystem og belysning i vaskehall

Ventilasjon Mekanisk avtrekksvifte i vegg

Antall: 1

Begrenset til mekanisk avtrekksvifte i vegg

Ventilasjon for vaskehall

Dører Ytterdører

🧱 Stål/tre dører

Antall: 4

Ytterdører i fasader øst, vest og sør

Brannvern Brannslokkeutstyr

Håndslokkeapparater iht. NS-EN 3-7, del 7 i vaskehall og teknisk rom

Manuelt slokkeutstyr i vaskehall

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, godkjent oljeutskiller, påslippstillatelse

VA-anlegg for vaskehall

Tak Flatt TRP stål tak

🧱 Stål, EPS isolasjon med Rockwool ubrennbar isolasjon

Antall: 1

TRP tak med 120 mm EPS isolasjon og 30 mm Rockwool ubrennbar isolasjon på overside og underside

Taktekking for vaskehall

Terrasse Opparbeidelse av uteområder

🧱 Grøntområder, rabatter med busker og trær

Opparbeidelse av grøntarealer rundt vaskehall for å bryte opp parkeringsareal

Uteområder og landskapsarbeid

Fasade Yttervegg i sandwich-elementer

🧱 Stål og PIR-isolasjon, Royalimpregnert trepanel Møre Royal 2.0

Antall: 1

Sandwichelementer med PIR-isolasjon klasse B-s1,d0, kledning Royalimpregnert trepanel, farge mørk

Yttervegger for vaskehall og teknisk rom

Plantegning

Vaskehall 82.7 m²

Etasje 1 82.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bilvask 101 55.1 m² 0 2
Teknisk rom 102 27.6 m² 0 1

Fasader

Vaskehall

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1