1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med Spar butikk i Ottersøyvegen 71, Ottersøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,460 m²
Kommune
Nærøysund
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Nytt forretningsbygg i én etasje med et bruksareal på 1460 m² og bebygd areal på 1768 m² oppføres på eiendommen Ottersøyvegen 71, gnr 2 bnr 73 i Ottersøy. Bygget skal inneholde en dagligvarebutikk (Spar) med tilhørende tekniske rom, varemottak, kontorer og personalfasiliteter. Bygget har flatt tak og fasade i platemontasje. Det etableres ny avkjørsel og parkeringsplasser, samt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet har fjernet tidligere planlagte boliger i 2. og 3. etasje og carportanlegg, og er nå et rent næringsbygg. Det er gitt igangsettingstillatelse for grunnarbeider og fundamenter, og det foreligger omfattende ansvarsrettserklæringer for prosjektering, utførelse og kontroll. Rekkefølgebestemmelser krever at ny avkjørsel og fortau etableres før brukstillatelse kan gis. Nabomerknader er mottatt, men tiltaket er godkjent innenfor reguleringsplanens rammer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamenter

Igangsettingstillatelse for grunnarbeider og fundamenter er gitt

Grunnarbeider og fundamentering for nytt næringsbygg

Fasade Fasade i platemontasje

🧱 Platemontasje

Flatt tak, fasade med 10 vinduer og 1 dør

Fasadeelementer i platemontasje for næringsbygg med flatt tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 10

Fasadevindu i platemontasje fasade

Vinduer for fasade i næringsbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Ansvarlig utførende for plasstøpte betongkonstruksjoner er Totalbygg Midt-Norge AS

Betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

VVS Vannmåler og tilkobling

Antall: 1

Vannmåler skal monteres frostfritt og plomberes, tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett er godkjent

Vannmåler og tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Kontroll og prosjektering Brannkonsept, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk, oppmåling

Ansvarlige prosjekterende og kontrollerende foretak med sentral godkjenning er engasjert

Prosjektering og kontroll innen brann, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk og oppmåling

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Ansvarlig utførende for tømrerarbeider er Totalbygg Midt-Norge AS

Tømrerarbeider for byggkonstruksjoner

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i fasade mot inngang næring

Ytterdør for næringsbygg

Elektro Heis og løfteinnretninger

Antall: 1

Opprinnelig plan inkluderte heis, men boligene er fjernet fra prosjektet, heis fjernes fra tiltak

Heis planlagt fjernet i revidert prosjekt

VVS Sanitærinstallasjoner

Ansvarlig prosjekterende og utførende for sanitærinstallasjoner er Engstad Rør AS

Sanitærinstallasjoner for næringsbygg

Vei og uteområder Ny avkjørsel og fortau

Ny avkjørsel fra fylkesvei etableres, eksisterende avkjørsel stenges, fortau opparbeides i henhold til rekkefølgebestemmelser

Opparbeidelse av ny avkjørsel og fortau i tråd med reguleringsplan og krav fra veimyndighet

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

SPAR OTTERSØY

Ukjent
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1