1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny driftsbygning og redskapshus på Vartdalsstranda 1212, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
128 m²
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny driftsbygning på 128 m² med lagerfunksjon fordelt på én etasje, planlagt som erstatning for eksisterende driftsbygning i dårlig stand. I tillegg bygges et nytt redskapshus på ca. 244 m² over to plan med lager og åpent areal, med kombinasjon av saltak og flatt tak, og fasader i tre. Bygningene skal brukes til lagring av maskiner, utstyr og ved, samt verkstedsarbeid knyttet til landbruk og hobbybruk på eiendommen. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske undersøkelser som viser stabile forhold uten fare for kvikkleireskred, men med anbefaling om kompensert fundamentering for å unngå setningsskader. Tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål, byggjegrense mot E39 og forbud mot tiltak i 100-metersbeltet langs sjø. Det foreligger dispensasjon fra Statens vegvesen og positive uttalelser fra NVE, fylkeskommune, landbrukskontor og statsforvalter. Overvann skal håndteres med 40 % klimapåslag, og bygget tilknyttes eksisterende vannforsyning uten avløp.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak på redskapshus

Yttervegger i trepanel med saltak og flatt tak på redskapshus

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

6 vinduer på vestfasade av redskapshus, 2 vinduer på lager i 2. etasje

Fasadevinduer i redskapshus

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på deler av redskapshus og driftsbygning, flatt tak på deler av redskapshus

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Overflater Innvendige lager- og verkstedsarealer

Lager og verkstedsarealer i to etasjer i redskapshus, lager i driftsbygning

Innvendige arealer for lagring og verksted

Dører Ytterdør og garasjeport

Antall: 2

1 dør på nordfasade redskapshus, 1 dør i lager i driftsbygning

Ytterdører og garasjeport til lager og redskapshus

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasset lager og verkstedsbruk

Ventilasjon for driftsbygning og redskapshus

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for belysning og drift i bygget

Elektroinstallasjon i driftsbygning og redskapshus

Grunnarbeid Fundamentering og masseutskifting

Masseutskifting til frostfri dybde og kompensert fundamentering anbefalt pga. telefarlige løsmasser

Grunnarbeid for stabil fundamentering og redusert setningsfare

Terrasse Uteareal rundt bygning

Åpent areal mellom E39 og driftsbygning, ikke til fast parkering eller lagring

Utendørs areal i henhold til dispensasjonsvilkår

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

1 trapp i redskapshus mellom etasjer

Innvendig trapp i redskapshus

VVS Vannforsyning

Tilknytning til eksisterende vannforsyning fra privat vannverk, vannuttak i bygget, ingen avløp

Vannforsyning til driftsbygning

Plantegning

Redskapshus 244.3 m²

Etasje 1 115.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 58.0 m² 0 0
Lager 102 57.8 m² 0 0

Etasje 2 128.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Åpent areal 201 68.5 m² 0 1
Lager 202 58.7 m² 2 0

Driftsbygning 128.0 m²

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager Lager 57.9 m² 0 1
Lager Lager 58.0 m² 0 0

Fasader

Redskapshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1