Næringsbygg Coop Extra, Vesterålsgata 111, Sortland

Næringsbygget Coop Extra i Vesterålsgata 111, Sortland, er et kombinert lager- og butikklokale på totalt 5784 m² BRA, oppført med stålstruktur og Paroc-elementer. Bygget har vært i bruk siden 2017 med midlertidig brukstillatelse, men permanent ferdigattest er ikke utstedt på grunn av manglende opparbeidelse av regulerte permanente veiløsninger (kryss, fortau, busslomme og avkjørselssanering) i henhold til reguleringsplan for Strandskogjordet. Det er etablert en midlertidig atkomstløsning med innkjøring via Snekkerveien og utkjøring til Steiroveien som har fungert godt i over åtte år. Kommunen har gitt midlertidig dispensasjon fra rekkefølgekravene, men permanent dispensasjon og ferdigattest er ikke gitt. Saken har vært gjenstand for omfattende klagebehandling og politiske vedtak, hvor det er vurdert at hensynene bak rekkefølgekravene ikke blir vesentlig tilsidesatt ved dispensasjon, men fylkeskommunen og Statens vegvesen har vært kritiske til permanent dispensasjon. Det pågår reguleringsplanarbeid for området som kan løse veiløsningene. Det foreligger krav om opparbeidelse av veiløsninger før ferdigattest kan gis, men tiltakshaver har ikke rådighet over arealene for disse tiltakene. Det er søkt om permanent dispensasjon fra rekkefølgekrav og ferdigattest, og saken er under politisk behandling.