Nybygg Næringsbygg

Ny lagerbygning med 19 seksjoner i Vestheimvegen 79, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,500 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny lagerbygning på ca. 1500 m² bruttoareal fordelt på 19 seksjoner i Vestheimvegen 79, Karmøy. Bygget er et næringsbygg med flatt tak og gesimshøyde på 6,5 meter, oppført i betong med flate takplater av TRP og ubrennbar isolasjon. Bygget er seksjonert for salg til private og bedrifter, med lager/garasjeformål og forberedelser for fremtidig kontorbruk i enkelte seksjoner. Bygget har 1-2 etasjer med mesaniner i enkelte seksjoner, branncelleinndeling med EI30 vegger mellom seksjoner, og omfattende brannteknisk prosjektering med fravik på bæresystem. Utomhusanlegg inkluderer asfalterte flater, overvannshåndtering med sandfang og steinmagasiner, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Prosjektet er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse og ferdigattest utstedt i 2026.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Overflater med sandwichelementer med ubrennbar overflate, maling iht. brannkrav

Utvendig maling og overflatebehandling

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, godkjent rørleggermelding og ferdigmelding

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Fasade Sandwichelementer

🧱 PIR isolasjon klasse B-s2,d0

EI30 branncellevegger mellom lagerseksjoner, ubrennbar overflate

Branncellebegrensende vegger mellom seksjoner i PIR-sandwich-elementer med brannmotstand EI30

VVS Overvannshåndtering

🧱 Sandfangskummer, steinmagasiner, perforerte drensledninger

Sandfangskummer med minimum 2 tilkoblinger til steinmagasin med 30% porevolum, virvelkammer for strømningsreduksjon

Overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon i steinmagasiner

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 10

Rømningsgodkjente åpningsvinduer i fasader, minimum 0,6m høyde og 0,5m bredde

Vinduer tilrettelagt for rømningsvei fra mesaniner i lagerseksjoner

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, ubrennbare materialer

Innvendige overflater i brannceller med klasse D-s2,d0 eller bedre

Innvendige vegger og himlinger med brannklassifiserte materialer

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring, nødlys og markeringsskilt i rømningsveier

Brannalarmanlegg og ledelys for sikker rømningsvei

Dører Ytterdører

Antall: 1

Utadslående dør i fasade sør, fri bredde min 0,86 m, høyde min 2,0 m

Dør til utgang og rømningsvei i sørfasade

Tak Taktekking med TRP-plater

🧱 TRP stålplater med ubrennbar isolasjon

Tak med brannmotstand EI30 over teknisk rom, isolasjon klasse A2-s1,d0

Flatt tak med TRP-plater og ubrennbar isolasjon, brannbeskyttet i henhold til brannkonsept

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

🧱 Sprengsteinfylling, drenerende masser, pukk

Tomten grovplanert med grunntrykkskapasitet minimum 400 kN/m2, drenerende masser, asfalt og infrastruktur

Tomteopparbeidelse med sprengsteinfylling, drenering og asfalt

Betong Fundament og gulv på grunn

🧱 Plasstøpt betong

Fundamenter og gulv på grunn i plasstøpt betong

Betongfundamenter og gulv på grunn for lagerbygget

Stål Bærekonstruksjoner

🧱 Stålkonstruksjoner R15 brannmotstand

Gitterdragere i tak, stålkonstruksjoner med brannmotstand R15

Bæresystem i stål med brannmotstand R15 for 2-etasjes bygg med mesaniner

Fasader

Lagerbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bygnes

Sør
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2