1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny restaurant- og hotellbygg med riving på Vestkapp 3535

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,630 m²
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg på 1630 m² på eiendommen Vestkapp 3535, Gnr 235 Bnr 12 i Stad kommune. Bygget inkluderer en restaurant med 80 sitteplasser og et hotell med 10 dobbeltrom, med tilhørende uteområder, parkeringsplasser og tekniske anlegg. Eksisterende bygg skal rives for å gi plass til det nye anlegget. Området har ingen kommunalt vann- og avløpsanlegg, og det planlegges etablering av brannvannstanker, minirenseanlegg med infiltrasjonsgrøft for avløp, samt overvannshåndtering med sandfang. Bygningenes arkitektur er inspirert av lokal byggeskikk og landskap, med bruk av naturstein, cortenstål, trekledning og vegetasjonstak. Utomhusanlegget inkluderer terrengforming, beplantning med stedegne arter, møblering, belysning og sikringstiltak. Prosjektet er i søknadsfasen med omfattende nabovarsler og merknader fra kommunen.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, glass

Antall: 40

Ytterdører og innerdører i restaurant, hotell og tekniske bygg

Dører til alle bygg

Grunnarbeid Terrengforming

🧱 Steinmasser, jordmasser

Terrengforming med terrasser, fyllinger, støttemurer og erosjonssikring

Grunnarbeid for uteområder og bygg

Grunnarbeid Deponi og massehåndtering

🧱 Steinmasser, jordmasser

Antall: 105000

Deponi for overskuddsmasser fra bygging av Stad skipstunnel, med revegetering og opparbeidelse til skogbruk

Massehåndtering og deponi

Maling Sikkerhetsglass

🧱 Glass

Sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører med brystningshøyde under 0,8 m

Sikkerhetsglass for vinduer og dører

VVS Vannforsyning

Nedgravd brannvannstanker med pumper, vannledninger i PVC og PE

Vannforsyningsanlegg for sanitær og brannvann

Annet Møblering

🧱 Tre, cortenstål

Benker, bord, avfallsbeholdere, sykkelstativer, grillplasser i cortenstål og tre

Utemøblering for uteområder

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 2

Garasjeporter til garasje og carport

Garasjeporter

VVS Overvannshåndtering

Sandfang for parkerings- og vegarealer, stikkrenner, grøfter med steinsetting og vegetasjon

Overvannshåndtering og drenering

Mur Natursteinsmurer

🧱 Naturstein, tørrmur, gabioner

Støttemurer, terrengmurer, forblending av tekniske bygg

Murar i uteområder og bygningsintegrasjon

Tømrer Utvendige konstruksjoner

🧱 Trevirke, ferdig grånet

Trekledning, møblering, håndløpere, rekkverk og detaljer i tre

Tømrerarbeid for fasader og uteområder

Bygningskomponenter Tak

🧱 Tegl, vegetasjonstak

Saltak med teglstein og vegetasjonstak på utvalgte bygg

Takmaterialer for hotell og restaurant

Gulv Steinheller og grusdekker

🧱 Naturstein, grus

Gangveier, torg og oppholdsarealer med steinheller og grusdekker

Uteareal dekker

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong, tre

Terrengtrapper i uteområder, innvendige trapper i bygg

Trapper for adkomst og uteområder

VVS Avløp

Minirenseanlegg Topas+80 med etterpolering og UV-bestråling, infiltrasjonsgrøft med perforert PVC-rør 160 mm

Avløpsrenseanlegg for sanitært og kjøkkenavløp med fettutskiller

Maling Brannsikring

🧱 Ubrennbare materialer for brannsikring av levegger

Brannsikring av levegger nær nabogrense i henhold til brannrådgivers anbefaling

Brannsikring av utvendige konstruksjoner

Elektro Belysning

Dynamisk belysningsanlegg med programmerbare LED-lys, avskjermede armaturer, sensorstyring og lysstyring for uteområder, veier og bygg

Utendørs og innendørs belysning for sikkerhet og estetikk

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Tre, cortenstål, naturstein

Trekledning, cortenstål detaljer, tørrmurte natursteinsmurer

Fasadematerialer for bygninger og uteanlegg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass, tre

Antall: 80

Vinduer i restaurant og hotell, inkludert sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde under 0,8 m

Vinduer til restaurant, hotell og tekniske bygg

Plantegning

Enebolig 353.5 m²

Etasje 1 211.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 27.1 m² 3 2
Gang/Entré 102 8.6 m² 0 1
Bad/Vaskerom 103 6.3 m² 0 1
Sov 1 104 12.5 m² 1 1
Sov 2 105 6.4 m² 1 1
Sov 3 106 6.8 m² 1 1
Sportsbod 107 5.1 m² 0 1
Carport 108 17.6 m² 0 0
Rom 100 18.1 m² 1 1
Vindfang 122 4.4 m² 0 1
Bad 109 6.4 m² 0 1
Bad 110 5.4 m² 0 1
Entré 111 10.7 m² 0 1
Bod 112 2.8 m² 0 1
BK 113 1.8 m² 0 0
Tekn. 114 2.2 m² 0 0
Overbygg 115 12.7 m² 0 0
Overbygg 116 12.7 m² 0 0
Overbygg 117 10.0 m² 0 0
Stue 002 31.5 m² 3 2
Bad 003 6.2 m² 0 1
Bod 004 3.6 m² 0 1
Gang 005 7.4 m² 0 2
Sove 006 11.9 m² 1 1
Sove 007 12.5 m² 1 1
Vaskerom 008 4.7 m² 0 1
Sove 009 5.4 m² 0 1

Etasje 0 14.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 14.6 m² 0 1

Etasje 2 127.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 23.7 m² 1 1
Spisestue 202 20.2 m² 1 1
Kjøkken 203 16.6 m² 1 1
Gang 204 10.9 m² 0 4
Bad 205 12.9 m² 1 1
Entré 206 7.5 m² 0 1
Bod/gard. 207 5.8 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 0.0 m² 1 1
Soverom 302 0.0 m² 1 1
Bad 303 0.0 m² 0 1
Gang 304 0.0 m² 0 0

Garasje 112.0 m²

Etasje 1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjedel Garasjedel 49.0 m² 0 2
Isolert del Isolert del 16.0 m² 0 1

Etasje 2 47.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjeloft / lagerrom 47.0 m² 0 0

Traktorgarasje 80.0 m²

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Traktorgarasje 185 80.0 m² 0 0

Leilighet 432.4 m²

Etasje 1 216.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet E1 E1 80.6 m² 3 2
Leilighet E2 E2 62.8 m² 3 2
Leilighet E3 E3 80.7 m² 3 2
Leilighet E4 E4 62.9 m² 3 2
Stue BRA-I 27.1 m² 1 1
TBA TBA 14.8 m² 1 0
Sov 1 Sov 1 7.3 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 7.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 7.3 m² 1 1
Bad Bad 4.8 m² 0 1
Bad/vask Bad/vask 4.3 m² 0 1
Entre Entre 14.0 m² 0 1
Trinnfritt Trinnfritt 0.0 m² 0 0

Etasje 2 216.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet E3 E3 80.7 m² 4 3
Leilighet E4 E4 62.9 m² 4 3
Stue F4-BRA-i 27.2 m² 1 1
TBA F4-TBA 14.0 m² 1 0
Sov 1 F4-Sov1 7.4 m² 1 1
Sov 2 F4-Sov2 11.2 m² 1 1
Sov 3 F4-Sov3 7.4 m² 1 1
Bad F4-Bad 5.3 m² 0 1
Bod/vask F4-Bod/vask 4.7 m² 0 1
Entre F4-Entre 13.6 m² 0 1
Stue F5-BRA-i 24.5 m² 1 1
TBA F5-TBA 14.0 m² 1 0
Sov 1 F5-Sov1 10.2 m² 1 1
Sov 2 F5-Sov2 6.9 m² 1 1
Bad F5-Bad 4.8 m² 0 1
Bed-vask F5-Bed-vask 4.2 m² 0 1
Entre F5-Entre 8.7 m² 0 1
Stue F6-BRA-i 24.5 m² 1 1
TBA F6-TBA 14.0 m² 1 0
Sov 1 F6-Sov1 10.3 m² 1 1
Sov 2 F6-Sov2 7.0 m² 1 1
Bad F6-Bad 4.9 m² 0 1
Bed-vask F6-Bed-vask 4.3 m² 0 1
Entre F6-Entre 8.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Inngang
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Utsikt
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sørvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1

Bod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1