1 / 23
NewConstruction UnderBehandling Naeringsbygg

Ny REMA 1000 forretningsbygg med infrastruktur på Tysemarkjo, Stord

📍 Vestlivegen 15 , 5414 STORD

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,104 m²
Kommune
Stord
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
22 / 192
Saksnummer
2026/145
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny forretningsbygning på 1104 m² BRA med tilhørende utearealer, parkeringsplasser, fortau og kryssingspunkt for gående. Bygget er planlagt i to etasjer med glassfasader og gesimshøyde på 6 meter. Bygget inneholder salgsareal, vareomtak, kontor, tekniske rom, fryserom, mesanin og personalrom. Det etableres 37 ordinære parkeringsplasser, 3 HC-plasser og 8 ladeplasser for elbil. Det er planlagt to avkjørsler til fylkesveg 5044 (Vestlivegen) med kundetilkomst og varelevering. Tiltaket inkluderer også oppsetting av skilt og flaggstenger. Overvann håndteres via infiltrasjon og kommunalt nett. Tiltaket er i tråd med områderegulering for Tyse, men det søkes dispensasjon fra krav om detaljregulering og byggegrense mot fylkesveg. Trafikksikkerhet og universell utforming er ivaretatt med gang- og sykkelvegnett, fortau og kryssingspunkter. VA-plan er godkjent av Stord Vatn og Avløp. Tiltaket har fått samtykke fra Arbeidstilsynet for arbeidsmiljøkrav.

Produkter og materialer

Fasade Flaggstenger

🧱 Glasfiber

Antall: 3

Flaggstenger 7 m høye med feste for flaggline 3 m over terreng

Flaggstenger for profilering

Tømrer Innvendige rom

Kontor, teknisk rom, fryserom, mesanin, garderobe, spiserom, WC, pantrom, vareomtak

Innvendige rom i bygget for drift og administrasjon

Bygningskomponenter Dører

Dører i fasader, inkludert inngangsdører

Dører for inngang og intern bruk

Bygningskomponenter Glassfasader

🧱 Glass

Fasader i glass, gesimshøyde 6 m, 2 etasjer

Glassfasader på alle sider av bygget

VVS VA-anlegg

Godkjent VA-plan med slamavskiller 4,5 m3, overvann håndteres via sandfang og infiltrasjonsgrøft, tilkopling til kommunalt nett

Vann- og avløpsanlegg for bygget og utearealer

Terrasse Fortau og gangveier

🧱 Asfalt, belegningsstein

Fortau og gangveier på tomt og tilknytning til kommunal veg

Tilrettelegging for myke trafikanter og universell utforming

Grunnarbeid Parkeringsplasser

🧱 Asfalt, belegningsstein

Antall: 37

37 ordinære parkeringsplasser, 3 HC-plasser, 8 ladeplasser for elbil

Opparbeidelse av parkeringsareal med ladeinfrastruktur

Garasjeport Garasjeport i fasade nord

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade

Elektro Elbil ladestasjoner

Antall: 8

8 ladeplasser for elbil med tilhørende skilt

Ladeinfrastruktur for elbiler på parkeringsplass

Annet Fartshumper og kryssingspunkter

Ny fartshump og tilrettelagt kryssingspunkt for gående i avkjørsel

Trafikksikkerhetstiltak for myke trafikanter

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Fasade Skilt og flaggstenger

🧱 Aluminium, LED-belysning

Antall: 3

REMA 1000 skiltprogram, LED belyste fasadeskilt, 3 flaggstenger på 7 m høyde

Skilt og flaggstenger for profilering av butikken

Elektro Belysning

LED-belysning i skilt og fasade

Belysning for fasade og skilting

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Planering av tomt, terrenginngrep iht utomhusplan

Terrengarbeid for tilrettelegging av byggeplass og utearealer

Plantegning

Enebolig 1,099.9 m²

Etasje 1 1,099.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salgsareal 101 756.7 m² 0 0
Vareomtak 102 98.9 m² 0 0
Ytre vareomtak 103 20.2 m² 0 0
Teknisk rom 104 4.1 m² 0 0
Kontor 105 14.6 m² 0 0
WC 106 5.7 m² 0 0
Gang 107 7.8 m² 0 0
Gard 108 2.8 m² 0 0
Spiserom 109 13.2 m² 0 0
Gang 110 2.7 m² 0 0
Pant 111 19.7 m² 0 0
V.F. 112 27.2 m² 0 0
Fryserom 113 16.7 m² 0 0
Materi 114 51.3 m² 0 0
Mesanin 115 48.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Glass
Høyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Glass
Høyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Glass
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Glass
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling
15.03.2026 Supplering av søknad 22/192
15.03.2026 Brev kopi fra Stord Vatn og Avløp AS
10.03.2026 Vedkommande rammesøknad for nybygg forretningsbygg / butikk m.m., - 22/192 - Tysemarkjo
08.03.2026 Kontroll og godkjenning VA-anlegg for rammeløyve byggesak, 22/192
05.03.2026 Uttale - dispensasjon - nybygg forretningsbygg / butikk m.m. - gnr. 22 bnr. 192 - Tysemarkjo - Stord kommune
04.03.2026 Førespurnad om uttale - 22/192 - dispensasjon - nybygg forretningsbygg / butikk m.m., Tysemarkjo
02.03.2026 Uttale - dispensasjon - Stord 22/192 - Tysemarkjo - forretningsbygg
08.02.2026 Førebels svar - 22/192 - dispensasjon - nybygg forretningsbygg / butikk m.m., Tysemarkjo
05.02.2026 Førespurnad om uttale - 22/192 - dispensasjon - nybygg forretningsbygg / butikk m.m., Tysemarkjo
12.01.2026 Supplering av søknad - 22/192 - Tysemarkjo - svar på nabomerknader (2026/145)
11.01.2026 Søknad om rammeløyve - 22/192, Tysemarkjo/ Vestlivegen
08.01.2026 Stadfesting av motteken søknad - 22/192 - dispensasjon - nybygg forretningsbygg / butikk m.m., Tysemarkjo