1 / 2
Nybygg Næringsbygg

Nytt lagerbygg med VA- og overvannsanlegg i Vilbergvegen 146

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
16,500 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt lager- og logistikkbygg på ca. 16 500 m² oppføres på felt K3 i Gardermoen Næringspark, Vilbergvegen 146, Jessheim. Byggetrinn 1 omfatter bygg og tilhørende uteområder, med planlagt fremtidig utvidelse (byggetrinn 2). Området er tidligere grustak med gode infiltrasjonsforhold i sand- og grusmasser. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsmagasiner og åpne infiltrasjonsgrøfter dimensjonert for 200-års nedbør med klimafaktor 1,5. VA-anlegg inkluderer tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, brannvannsdekning med hydrant og slokkevannsuttak, samt spillvannspumping til kommunal pumpestasjon. Det etableres også midlertidig tett spillvannstank for brakkerigg i anleggsperioden. Prosjektet følger kommunens VA-norm og BREEAM-krav for overvannshåndtering.

Produkter og materialer

VVS Brannvannsuttak og hydrant

Antall: 4

Brannkummer V1, V2, V3 og hydrant BH1, tilknyttet kommunal VL 225 PE-ledning, tilbakeslagsventiler kategori 2

Brannvannsdekning med uttak og hydrant rundt bygget i henhold til brannteknisk notat og kommunale krav

Grunnarbeid Sandfang og kummer

Sandfang med kuppelrist og tilbakeslagsventil for overvannshåndtering

Sandfang for overvann med inspeksjonsmuligheter og overløp til infiltrasjonsgrøfter

VVS VA-ledninger og kummer

🧱 PE-rør, PVC-rør, kumringer og topplater iht. NS 3139

Ledninger for vann, spillvann, overvann, brannvann, pumpestasjoner, kummer med drenering og frostisolasjon, kumskilt i henhold til kommunens VA-norm

VA-ledningsnett og kummer for vannforsyning, spillvann, overvann og brannvann i henhold til Ullensaker kommunes VA-norm

VVS Pumpestasjon og kvernpumpe

Pumpestasjon for spillvann på felt K7, kvernpumpe i kum S1 for pumping av spillvann fra bygget

Pumpeløsning for spillvann til kommunal pumpestasjon

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og infiltrasjonstester

Infiltrasjonshastighet 35 m/døgn lagt til grunn, supplerende infiltrasjonstester anbefalt før detaljering

Grunnundersøkelser og infiltrasjonstester for dimensjonering av infiltrasjonsbaserte overvannsløsninger

Fasade Taknedløp og takvannshåndtering

Innvendige taknedløp til privat overvannsnett, tilknyttet infiltrasjonsmagasiner

Takvann føres via innvendige taknedløp til infiltrasjonsmagasiner for lokal overvannshåndtering

Annet Drift og vedlikehold

Regelmessig inspeksjon, tømming og rensing av sandfang, infiltrasjonsmagasiner, grøfter og kummer

Drift og vedlikehold av overvannsanlegg for å sikre funksjon over tid

Grunnarbeid Infiltrasjonsgrøfter

Åpne infiltrasjonsgrøfter rundt utbyggingsfeltet, dimensjonert for 200-års nedbør med klimafaktor 1,5, volum ca. 1570 m³

Infiltrasjonsgrøfter for håndtering av overvann fra uteområder og overløp fra infiltrasjonsmagasiner

Betong Prefabrikkert tett spillvannstank

🧱 Plast eller betong

Antall: 1

Volum ca. 20 m³, mekanisk forankret mot oppdrift, nivåalarm med tilkobling til driftspersonell

Tett spillvannstank for midlertidig brakkerigg i anleggsperioden

Grunnarbeid Infiltrasjonsmagasiner

🧱 Tunnelmagasin type Stormtech eller tilsvarende

Antall: 2

Magasiner under bakken langs vestlige og østlige fasade, volum ca. 270 m³, bunnareal ca. 365 m², med pukkpute under

Infiltrasjonsmagasiner for takvann med overløp til infiltrasjonsgrøfter