Nybygg Næringsbygg

Nytt lager- og logistikkbygg i Gardermoen Næringspark 2, Vilbergmoen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
17,860 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt lager- og logistikkbygg med et bruksareal på ca. 17 860 m² fordelt på to plan oppføres i Gardermoen Næringspark 2, Vilbergmoen. Bygget har en grunnflate på ca. 16 850 m² og en gesimshøyde på ca. 12,6 meter. Bygget er utformet som et kompakt rektangulært volum med tilhørende kontorer, garderober, kantine og tekniske rom. Utearealene omfatter parkeringsplasser, gårdsplasser og grøntarealer med overvannshåndtering basert på infiltrasjons- og fordrøyningsløsninger. Bygget har kjørbar adkomst via SKV6a og tilrettelegger for universell utforming i kontor- og fellesarealer. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp, brannvann og overvann i tråd med kommunale krav og reguleringsplan. Bygget skal BREEAM-NOR-sertifiseres til nivå Very Good og har omfattende miljøoppfølgingsplan. Brannsikkerheten ivaretas med sprinkleranlegg, brannseksjoner, brannalarmanlegg og tilrettelegging for brannvesenets innsats. Geotekniske vurderinger konkluderer med gode grunnforhold og tilfredsstillende stabilitet.

Produkter og materialer

Elektro Nettstasjon/trafo

Antall: 1

Trafo plassert i egen brannseksjon med REI 90-M A2-s1,d0 brannmotstand

Elektrisk forsyning med brannsikker utførelse

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Branncellebegrensende vegger og himlinger med EI30 brannmotstand

Brannbeskyttelse av bygningsdeler

Tak Taktekking

🧱 Sandwichelementer med PIR isolasjon

Tak med sandwichelementer, brannklasse BROOF(t2), gesimshøyde ca. 12,6 m

Taktekking med brannmotstand og isolasjon

Dører Ytterdør

Antall: 4

Ytterdører i fasader, 1 dør per fasade

Ytterdører for hovedinnganger og utganger

Elektro Ledesystem

Høytsittende elektrisk ledesystem for rømningsveier i henhold til NS 3926

Rømningsmerking og nødlys

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring til 110-sentral

Brannvarsling og styring av sikkerhetsfunksjoner

Maling Overflatebehandling fasade

🧱 Lakkert stålplate

Fasadeelementer med lakkert overflate i lys og mørk grå farge

Estetisk og værbestandig fasadebehandling

VVS Pumpestasjon spillvann

Antall: 1

Ny avløpspumpestasjon (PST) for pumping av spillvann til kommunalt nett

Pumpestasjon for spillvann fra utbyggingsfeltet

Maling Innvendige overflater

Overflater med høy brannmotstand B-s1,d0 i brannceller over 200 m2

Brannsikre innvendige overflater

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PE-rør

Hovedledninger for vann og spillvann, private pumpeledninger for spillvann med kvernpumper

VA-infrastruktur for vannforsyning, spillvann og overvann

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjonsmagasiner, infiltrasjonsgrøfter, fordrøyningsmagasiner dimensjonert for 200-års nedbør med klimapåslag

Lokal overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien

VVS Sprinkleranlegg

ESFR sprinkleranlegg i hele bygget, med privat sprinklerbasseng på felt K7

Automatisk slokkeanlegg for brannsikkerhet

Fasade Sandwichelementer yttervegg

🧱 Lakkert stålplate med PIR isolasjon

Fasader med sandwichelementer, hovedfarge lys grå, mørk grå bånd langs gesims og kontorfasade

Fasadeelementer med lang levetid og miljøvennlig materialbruk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 48

Glass fasadevindu, 12 vinduer per fasade, 4 fasader

Fasadevinduer i glass for lager- og logistikkbygg

Betong Fundamentering

🧱 Stripe/sålefundamenter

Direktefundamentering på sand- og grusholdige masser, bæreevne ca. 300 kPa

Fundamentering for lager- og logistikkbygg

Grunnarbeid Oppfylling og terrengbearbeiding

🧱 Stedlige sand- og grusmasser

Oppfylling til kote 205 med lagvis komprimering, fyllingsskråninger 1:1,5

Terrengarbeider for byggeplass og utearealer

Annet Heis

Antall: 1

Heis med brannsikkerhet og rømningsmerking, stopp ved brannalarm

Heis for persontransport i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Innvendig trapp for adkomst mellom plan

VVS Brannvannsuttak

Brannkummer og hydrant plassert rundt bygget, tilknyttet kommunalt vannledningsnett

Slokkevannsuttak for brannvesenets tilgang

Fasader

Logistikkbygg

Vest
Materiale
Glass
Høyde
12.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Glass
Høyde
12.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Glass
Høyde
12.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Syd
Materiale
Glass
Høyde
12.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3