1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Riving og nybygg av bolig, driftsbygning og låve på Vrangsundvegen 66

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
500 m²
Boenheter
2
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av to eksisterende bolighus og en låve i svært dårlig teknisk stand på eiendommen Vrangsundvegen 66, samt oppføring av to nye bolighus, en ny låve og en ny driftsbygning/garasje. Ny bolig på Vrangsundvegen 66 bygges i to etasjer med vedlikeholdsvennlig trekledning som Kebony og matt, mørk beslagstekking på taket. Vrangsundvegen 68 erstattes med en ny bolig i klassisk stil med saltak, hvitmalt trekledning og sort takstein. Låven gjenoppføres på samme sted med tradisjonell låveform, flatt stål-tak med solceller og ubehandlet naturtrekledning. Driftsbygningen plasseres nord på tunet, med garasje, lager og mesanin, og har et asymmetrisk tak med solcellepaneler. Byggene tilpasses dagens tekniske krav og landbruksformål, med fokus på bærekraft, estetikk og stedstilpasning. Eiendommen kobles til kommunalt vann og avløp. Totalt areal for driftsbygningen er ca. 245 m², låven har 1-2 etasjer med saltak og flatt tak, og boligene har flere etasjer med moderne og tradisjonelle materialvalg.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Kebony eller tilsvarende vedlikeholdsvennlig trekledning

Vedlikeholdsvennlig trekledning for bolig, ubehandlet naturtrekledning for låve

Fasader på bolig og låve med naturlige og varige materialer

Garasjeport Garasje i driftsbygning

Antall: 1

Garasje på 78,7 m² i driftsbygning

Garasjeport til driftsbygning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader, vinduer og dører i tradisjonelle farger

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solceller på vestfasade av låve og sørvegg på driftsbygning

Solcelleanlegg for energiproduksjon på gården

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Fundamenter tilpasses terreng, synlig steinfundament på bolig 68

Grunnarbeid for stabilitet og stedstilpasning

Tak Beslagstekking og takstein

🧱 Matt, mørk beslagstekking på bolig; tegl takstein på bolig; stål på låve

Matt mørk beslagstekking for bolig, tegl takstein for bolig, stål tak på låve med solceller

Taktekking tilpasset estetikk og værforhold

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i alle bygg, inkludert belysning og strøm til solcelleanlegg

Elektrisk anlegg for funksjonalitet og energiforsyning

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad i bolig og låve med toalett og dusj

Bad og WC med sanitærutstyr

Vinduer Trefagsvinduer og tofagsvinduer

🧱 Tre med hvitmalte detaljer

Trefagsvinduer på sørfasade, tofagsvinduer på gavlfasader, vinduer i låve for dagslys

Vinduer tilpasset tradisjonell stil og dagslysbehov

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bolig og driftsbygning for inneklima

Ventilasjonsanlegg for luftkvalitet

Trapper Innvendig trapp i bolig og driftsbygning

Antall: 2

Trapp i bolig og trapp i driftsbygning (mesanin)

Innvendige trapper for etasjeadkomst

VVS Vedovn

Oppvarming delvis med vedovn basert på egen skogsdrift i låven

Vedovn for oppvarming og beredskap

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Innvendige vegger, trapper og bjelkelag i bolig og driftsbygning

Tømrerarbeid for byggestruktur og rominndeling

Terrasse Uteareal med naturstein trapp

🧱 Naturstein

Bueformet trapp i naturstein ved verandadør på bolig 68

Uteareal med trapp for adkomst

Dører Hoveddør og verandadør

🧱 Tre, hoveddør og verandadør med dempet mørk grønn farge

Hovedinngang flyttes til nordfasade, verandadør med bueformet naturstein trapp

Dører i tradisjonell stil med fargevalg

Gulv Parkett og fliser

Gulv i bolig med eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med varige og estetiske overflater

Plantegning

Driftsbygning 244.9 m²

Etasje 1 114.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 24.0 m² 0 1
Lager 102 12.2 m² 0 1
Garasje 103 78.7 m² 0 1
Gang 104 9.8 m² 0 2
Bod 105 5.3 m² 0 1
Bod/teknisk 106 5.5 m² 0 1
Matbod 107 4.2 m² 0 1
Kjøkken & spisestue 108 36.3 m² 2 1
Entre 109 3.9 m² 0 1

Etasje 2 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Mesanin 201 39.3 m² 0 0
Sov 1 Sov 1 12.7 m² 1 1
WIC WIC 7.1 m² 0 1
Gang Gang 7.7 m² 0 2
Bad Bad 5.3 m² 0 1
Stue Stue 34.3 m² 3 1
Sov 2 Sov 2 7.2 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.0 m² 1 1

Fasader

Låven

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
19.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
19.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
19.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
19.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2