1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Ny industribygning for eggpakkeri i Wecyveien 15, Slitu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,128 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny industribygning på ca. 1800 m² BYA og totalt 2128 m² BRA, oppført i betongelementer med flatt tak og mørke grå sandwich-fasader. Bygget skal brukes til produksjon og pakking av egg, og inneholder kontorplasser, sosiale rom, vaskehall og lager. Bygget har en etasje med gesimshøyde på ca. 6 meter, og delvis mesanin i annen etasje for emballasjelager og tekniske rom. Det er planlagt to avkjørsler til eiendommen for effektiv varelevering og trafikkavvikling. Infrastruktur for vann, avløp og overvann er prosjektert med tilknytning til offentlig nett via Morstongveien, med felles overvannsløsning inkludert fordrøyningsbasseng. Universell utforming ivaretas med trinnfri adkomst og HC-plass. Parkering for fire biler, inkludert HC-plass, etableres. Bygget er tilpasset krav til arbeidsmiljø og sikkerhet, og har fått nødvendige dispensasjoner fra reguleringsplanen for utnyttelse, parkbelte og antall avkjørsler.

Produkter og materialer

Fasade Sandwich-elementer

🧱 Betong og sandwich-elementer i mørke gråtoner

Fasader med mørke grå sandwich-elementer, beslag og porter i mørkere gråtone, spiler tilsvarende Møre Royal på inngangsparti

Fasadeelementer for industribygg

Maling Fasadebeslag og detaljer

🧱 Mørk grå farge

Beslag og mindre detaljer på fasade i mørkere gråtone

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og porter

🧱 Porter og dører i betongfasade

Antall: 5

Porter og dører fordelt på fasader, inkludert garasjeporter på nord- og sørfasade

Ytterdører og garasjeporter

Isolasjon Steinullisolasjon tak

🧱 Steinull

Takisolasjon med steinull

Isolasjon for tak

Overvann Fordrøyningsbasseng og åpne grøfter

Felles overvannsanlegg med åpne grøfter mellom eiendommer, fordrøyningsbasseng med strupet utløp, drift- og vedlikeholdsplan

Overvannshåndtering

Garasjeport Porter for varelevering

Antall: 2

Porter på nord- og sørfasade for varelevering, dimensjonert 3x3 m

Garasjeporter for varelevering

Betong Betongkonstruksjoner og fundamenter

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for bygg og fundamentering, inkludert kummer og forankringer

Betongarbeider

Grunnarbeid Vei og infrastruktur

Opparbeidelse av vei i forlengelse av Wecyveien, to avkjørsler til eiendommen, terrengtilpasning med ramper og mur med gjerde

Grunnarbeid for vei og adkomst

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjonssystem

Vann og avløp Vann- og avløpsledninger, fett- og oljeutskiller, pumpekum

Privat vann- og avløpsnett tilknyttet kommunalt nett via Morstongveien, inkludert fettutskiller (3 m3), oljeutskiller (3 m3), pumpekum, spillvannskum, tilbakeslagsventiler og overvannshåndtering med åpne grøfter og fordrøyningsbasseng (500-700 m3)

VA-anlegg og overvannsløsning

Tak Flatt tak med innvendige taksluk

🧱 Steinullisolasjon og Sarnafil-tekking eller tilsvarende

Flatt tak med fall til innvendige taksluk, isolasjon med steinull, overflate med grå Sarnafil eller tilsvarende

Taktekking og isolasjon

VVS Sanitærinstallasjoner og brannkonsept

Sanitærinstallasjoner, fett- og oljeutskiller, brannkonsept prosjektert og kontrollert

VVS-installasjoner

Stål Bærende metallarbeider og fasadelementer

🧱 Stål

Montering av bærende metallarbeider og fasadelementer

Stålarbeider

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i betongfasade

Antall: 28

Fasadevindu fordelt med 10 vinduer på nord- og sørfasade, 4 vinduer på øst- og vestfasade

Vinduer i betongfasade

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering av ventilasjon og klimainstallasjoner

Elektro og ventilasjon

Vei- og grunnarbeider Opparbeidelse av vei, parkeringsareal og ramper

Opparbeidelse av vei, parkeringsplasser (4 stk), ramper med fall 1:20, mur med gjerde

Vei- og grunnarbeider

Trapper Innvendig trapp til mesanin

Antall: 1

Trapp til mesanin for emballasjelager

Innvendig trapp

Fasader

Lagerhall

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1