1 / 2
Annet Næringsbygg

Forretningsbygg med kontorer på Østre Aker vei 264, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Annet
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
54,750 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende lagerbygg på Østre Aker vei 264 er ombygget og i bruk som forretningsbygg med Obs Hypermarked (ca. 5500 m²), Obs Bygg (ca. 3250 m²) og kontorer for Coop (totalt ca. 13 500 m² kontorareal). Bygget har et totalt bebygd areal på ca. 30 000 m² på en tomt på ca. 76 000 m². Det er etablert 379 parkeringsplasser tilknyttet virksomheten. Bygningen har tidligere vært lager, men er transformert til handel og kontor, og det søkes om forlengelse av dispensasjon fra reguleringsplanens industriformål for videre drift i ytterligere 5 år. Trafikkanalyser viser at trafikkavviklingen er god, og at bruken reduserer tungtrafikk sammenlignet med lagerbruk. Området er under transformasjon til bymessig bebyggelse med blandet bruk, og tiltaket støtter opp under denne utviklingen.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon og inneklima

Arbeidstilsynet har godkjent ventilasjon og inneklima i bygget

Ventilasjonsanlegg og inneklima for forretnings- og kontorarealer

Bad HC-toaletter og dusjer for ansatte

HC-toaletter, kjønnsspesifikke garderober og dusjer for ansatte

Sanitærfasiliteter for ansatte

Ventilasjon Inneklima og luftkvalitet

Ventilasjonssystem som sikrer tilfredsstillende inneklima og luftkvalitet

Ventilasjon for forretnings- og kontorarealer

Rekkverk Nødutganger og rømningsveier

Sikring av rømningsveier og nødutganger iht. arbeidsmiljølovens krav

Rømningsveier og nødutganger for sikkerhet

Grunnarbeid Tomt og adkomst

Tomt på ca. 76 000 m² med adkomst fra Haavard Martinsens vei og Østre Aker vei

Grunnarbeid og adkomstveier til forretningsbygget

Tømrer Mesanindekke i kontorareal

Antall: 2400

Nytt mesanindekke på ca. 2400 m² i ombygget lager til kontor

Innvendig konstruksjon for økt kontorareal

Fasade Ombygging og transformasjon av lager til forretningsbygg og kontor

Bygningen er tidligere lager, ombygget til forretning og kontor med mesanindekke på ca. 2400 m²

Ombygging av eksisterende lagerbygg til forretningsarealer og kontorer

Gulv Kontor- og forretningsgulv

Standard kontor- og forretningsgulv i ombygde arealer

Gulv i kontor- og forretningsarealer

Tak Prefabrikkerte betongelementer med isolasjon

🧱 Betongelementer, mineralullisolasjon, papptekking

Antall: 2800

Tak utført som prefabrikkerte betongelementer type SDT med 100 mm mineralullisolasjon og papptekking, U-verdi 0,34, ca. 2800 m²

Tak på kontordelen av bygget

Elektro Solcelleanlegg (planlagt)

Vurderes installasjon av solceller for energimerking B

Planlagt installasjon av solcelleanlegg på tak for energiproduksjon

Parkering Parkeringsplasser for ansatte og kunder

Antall: 379

379 parkeringsplasser tilknyttet forretningene

Parkeringsplasser for ansatte og kunder ved forretningsbygget