1 / 2
Påbygg Næringsbygg

Påbygg og fasadeendring på næringsbygg, Akersbakken 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en påbyggsetasje på eksisterende kontorbygning i Akersbakken 12, Oslo, oppført i 1977. Påbygget plasseres innenfor eksisterende bygningsvolum uten å utvide fotavtrykket, og følger kvartalets eksisterende bygningsstruktur. Tidligere planlagt tilbygg i bakgården er fjernet, og hovedombygging av eksisterende bygg er ikke lenger del av prosjektet. Fundamentering skal utføres med stålkjernepeler forankret i berg, og tiltaket tar hensyn til kulturminnet Akersberget gruver i nærheten. Bygningen får fasadeendringer og påbygget er utformet for å ivareta naboeiendommers lys- og luftforhold, samt brannkrav. Prosjektet er i tråd med kommuneplanens retningslinjer for bærekraftig fortetting i utviklingsområder i Oslo sentrum.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering med stålkjernepeler

🧱 Stålkjernepeler, diameter 100-200 mm

Antall: 10

Pelene bores ned til fast berg, innboringslengde 1-3 m, forankring i bergmassen

Fundamentering av påbygg med stålkjernepeler for å sikre stabilitet og hensyn til nærliggende fredet gruveanlegg

Brannvern Brannkrav for påbygg

Brannkrav ivaretas på Akersbakken 12 sin side, spesielt pga. nabogrense

Brannsikring i henhold til gjeldende forskrifter for påbygg i tett bygningsmiljø

Fasade Fasadeendring og påbygg

Påbygg følger eksisterende fasadeliv, vinduer i gavlvegg fjernet for å unngå nabokonflikt, tilpasset kvartalsbebyggelse

Fasadeendringer og påbygg i tråd med eksisterende bygningsstruktur og kommuneplanens krav

Kulturminnevern Vurdering av grunnforhold og gruveanlegg

Geoteknisk rapport og vurdering av påvirkning på fredet Akersberget gruveanlegg, inkl. vibrasjonsmålinger

Tiltaket tilpasses for å unngå skade på fredet kulturminne i grunnen

Tømrer Bygningsarbeider for påbygg

Oppføring av påbyggsetasje med tilhørende konstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid knyttet til påbygg og fasadeendring

Bygningsstruktur Påbyggsetasje

Antall: 1

Påbygg innenfor eksisterende fotavtrykk, ikke utvidelse av byggets grunnflate

Ny påbyggsetasje over eksisterende kontorbygg

VVS Ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av VVS-anlegg i forbindelse med påbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og eksisterende bygg tilpasses endringene

Sol- og skyggedokumentasjon Sol- og skyggediagrammer

Dokumentasjon viser nær null påvirkning på nabobebyggelse Maridalsveien 30

Dokumentasjon for å sikre at påbygg ikke reduserer sol- og lysforhold for naboer