1 / 1
Påbygg Næringsbygg

Påbygg vinterhage og drivhus på Thon Hotel Opera, Dronning Eufemias gate 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
286 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny vinterhage med drivhus på til sammen ca. 286 m² BRA oppføres som påbygg i 4. og 5. etasje på Thon Hotel Opera i Dronning Eufemias gate 4, Oslo. Vinterhagen har et saltak i glass med tilhørende sidefløyer med flatt sedumtak, og inneholder mingleområde, bar/cafekjøkken og et adskilt drivhus for dyrking av urter og grønnsaker. Påbygget er plassert på en inntrukket takterrasse og har bærekonstruksjon i stål og glassrammer. Tiltaket inkluderer også tekniske rom og justering av tak over konferansesal. Det er planlagt omfattende tekniske installasjoner for ventilasjon, varme, kulde, brann, sanitær og elektro. Overvann håndteres lokalt med sedumtak og infiltrasjon. Prosjektet har fått rammetillatelse med unntak fra enkelte energikrav på grunn av vinterhagens høye andel glassflater og arkitektoniske særpreg.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre og stål bærende konstruksjoner

Bærekonstruksjon i stål og tre for påbygg og vinterhage

Tømrerarbeid for montering av bærende trekonstruksjoner i påbygg

Maling Maling av stål- og metallkonstruksjoner

🧱 Grønnfarget lakk

Grønnfarge på stålbærekonstruksjon som komplimenterer sandsteinsfasaden

Maling av bærekonstruksjoner for estetisk tilpasning

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon og fordrøyning av overvann, tilknytning til kommunalt overvannsnett med tillatelse fra VAV

Overvannsløsninger for takvann fra vinterhage og påbygg

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Ledesystem for sikkerhet i påbygg

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg for påbygg

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installasjon og kontroll

Brannalarmanlegg for påbygg

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren romoppvarming, viftekonvektorer, kjølebatterier og lokalkjøling

Varme- og kuldeinstallasjoner for vinterhage og tekniske rom

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Beregning og prosjektering av eksisterende dekke og søyler samt ny bærekonstruksjon

Betongarbeid for bærekonstruksjon og fundamentering

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner for vinterhage

Stålkonstruksjoner for bærekraftig påbygg

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsaggregat med kjølebatteri, kjølebafler, lufting via skyvedører og takluker

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for vinterhage og tekniske rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner tilknyttet bar/cafe og tekniske rom

Sanitærinstallasjoner for nytt påbygg

Fasade Glassfasade og glasstak

🧱 Glass og lakkert metallramme

Saltak i glass med tolagsglass, sidefelt med flatt tak og sedumdekke, glassvegger med U-verdi ca 1,2 W/m²K, skråstilte glassflater med 15 % høyere effektiv U-verdi

Glassfasade og glasstak for vinterhage og drivhus, med bærekonstruksjon i stål og metallrammer i grønnfarge

Tak Sedumtak

🧱 Sedum med oppbygning for infiltrasjon og fordrøyning

Antall: 104

2 x 52 m2 sedumflater for lokal overvannshåndtering, lagringsvolum ca 3,6 m3

Sedumtak på flate takflater for overvannshåndtering og miljøgevinst