Påbygg Næringsbygg

Innvendig ombygging og ventilasjonsaggregater på tak, Henrik Ibsens veg 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,450 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Modernisering av Flyporten kontorbygg på Henrik Ibsens veg 2, Gardermoen, omfatter innvendig ombygging av kontorarealer i 4., 5. og 6. etasje fra cellekontorer til åpne landskap med møterom og sosiale soner. Det etableres en ny interntrapp mellom disse etasjene for bedre kommunikasjon. På taket bygges to nye tekniske rom med ventilasjonsaggregater for å tilfredsstille dagens krav til inneklima. De tekniske rommene har gesimshøyde som overskrider regulert maksimal høyde, og det er gitt dispensasjon for dette. Det er også søkt og innvilget unntak fra enkelte TEK17-krav knyttet til luftlydisolasjon og snøfonning på taket, med avbøtende tiltak som sensorstyrt snøfjerning. Bygget har totalt ca. 1450 m² kontorareal i 6. etasje med mange kontorer, vinduer og dører. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner innen ventilasjon, sanitær, varme, brannalarmanlegg, ledesystem, slukkeinstallasjoner, samt miljøsanering og riving.

Produkter og materialer

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Ledesystem for trygg evakuering i bygget

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i kontorarealene

Oppgradering av varme- og kjøleanlegg for bedre inneklima

Isolasjon Lydisolasjon

🧱 Økt dimensjon på stendere, isolasjonstykkelse og antall platelag

Lydisolasjon mellom møterom/multirom og tilstøtende rom, med unntak pga. datagulv og fasade

Forbedret lydisolasjon i vegger, med unntak der datagulv beholdes og ved fasade pga. dampsperre

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket påvirker ikke grunnareal eller fundamentering utover eksisterende

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innvendig ombygging og påbygg på tak

VVS Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner for brannsikkerhet

Brannslukkingsanlegg i bygget

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg i bygget

Brannalarmanlegg for sikkerhet i ombygde kontorarealer

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging og hulltaking som påvirker bæreevne

Riving og miljøsanering for å tilrettelegge for ombygging og tekniske installasjoner

Fasade Tekniske rom på tak

🧱 Sandwichelementer i grå/nøytral farge

Antall: 2

Tekniske rom for ventilasjonsaggregater med gesimshøyde ca. 4,5 m over regulert høyde

Nye tekniske rom på tak for ventilasjonsaggregater, bygget i sandwichelementer, farge tilpasset eksisterende bygg

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater

Antall: 2

Nye aggregater for økt kapasitet i varme, kjøling og ventilasjon, plassert på tak i tekniske rom

Nye ventilasjonsaggregater for å tilfredsstille teknisk forskrift og forbedre inneklima

Tømrer Interntrapp

🧱 Bærende metall- eller betongkonstruksjoner

Antall: 1

Ny interntrapp mellom 4., 5. og 6. etasje for bedre kommunikasjon

Ny interntrapp mellom etasjene for å styrke organisasjonshelhet og kommunikasjon

Tak Lett-tak elementer

🧱 Lett-tak sandwich elementer

Modifisering av eksisterende Lett-tak elementer, hulltaking og beregning av restkapasitet

Takmodifikasjoner for å tilpasse tekniske rom og ventilasjonsaggregater på tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i kontorarealene

Betong Bærende søyler og fundamenter

Eksisterende søyler og fundamenter bærer last fra tekniske rom og snølast

Bærekonstruksjon under tekniske rom på tak for å avlaste taket

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.0 m
Vinduer
42
Dører
0
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.0 m
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
6

Flyplassbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.0 m
Vinduer
108
Dører
1
Synlige etasjer
6