1 / 5
Påbygg Næringsbygg

Påbygg på eksisterende næringsbygg, Luhrtoppen 2, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,538 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg på eksisterende næringsbygg på Luhrtoppen 2 i Lørenskog omfatter utvidelse av 2. etasje mot sør og sør-øst med totalt 3 538 m² bruksareal. Bygget får nye fasader med større vindusflater, nye inngangspartier i 2. og 3. etasje, og en arkitektonisk oppgradering med variasjon i materialbruk og farger. Tiltaket inkluderer også riving av utvendige skjermtak, trapp og reklametårn innenfor eksisterende fotavtrykk. Totalt bruksareal etter utbygging blir 38 429 m², under maksimal tillatt utnyttelse på 39 000 m². Det etableres 195 bilparkeringsplasser og 64 nye sykkelplasser. Bygget skal fortsatt benyttes til kontor og lager, med forbedret standard og funksjonalitet. Tiltaket har fått dispensasjon for høydeoverskridelse på deler av fasaden, og er i igangsettingsfase med alle relevante ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i kontor- og lagerområder

Innvendige gulvflater

Heis Heis og løfteinnretninger

Antall: 1

Heisinstallasjon for trinnfri atkomst

Heis i påbygg

Vinduer Fasadevindu i glass

🧱 Glass

Antall: 116

Store vindusflater i nye fasader, betydelig større enn eksisterende

Nye fasadevinduer i glass for kontor- og lagerarealer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg inkl. røykventilasjon

Ventilasjonssystemer for påbygg

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av utvendige skjermtak, trapp og reklametårn innenfor fotavtrykk

Forberedende grunnarbeid og riving

Mur Membran, puss- og flisarbeider

Membran, puss- og flisarbeider

Overflatebehandling og tetting

Kjøkken Kjøkken og sosial sone

Kjøkken og sosial sone i 3. etasje mesanin

Innredning for ansatte

Trapper Innvendig trapp og rømningstrapp

Antall: 1

Ny intern trapp og rømningstrapp fra 3. etasje og mesanin

Trapper for intern kommunikasjon og rømningsveier

Betong Råbygg og bærende konstruksjoner

Oppføring av råbygg for påbygg

Betongkonstruksjoner for påbygg

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner for påbygg

Dører Ytterdører og porter

Antall: 8

Nye inngangspartier i 2. og 3. etasje, ny port i fasade sørøst

Ytterdører og lasteporter for tilbygg og eksisterende bygg

Terrasse Utearealer og parkeringsplasser

195 bilparkeringsplasser og 64 sykkelplasser i ny situasjon

Utomhusanlegg og parkeringsarealer

Bad Toaletter og HC-toaletter

Kjønnsdelte toaletter og HC-toaletter for ansatte

Sanitæranlegg i påbygg

Fasade Fasadematerialer og overflater

🧱 Variant av eksisterende hovedmateriale med kontrasterende felt

Fasade med pilastere, variasjon i materialbruk og fargepalett

Oppgradering og utvidelse av fasade på påbygg

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbårne varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kjøleanlegg for påbygg

VVS Slukkeinstallasjoner

Brannslukkeinstallasjoner

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Elektro Installasjon av ledesystem og brannalarmanlegg

Ledesystem og brannalarmanlegg installasjon

Elektriske sikkerhetssystemer

Plantegning

Luhrtoppen 2 1,367.0 m²

Etasje 3 1,367.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 301 0.0 m² 0 0
Lager 302 0.0 m² 0 0
Lager, lav del 303 0.0 m² 0 0
Toalett 304 0.0 m² 0 0
Gang 305 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Glass
Høyde
12.0 m
Vinduer
48
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Glass
Høyde
12.0 m
Vinduer
42
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sørvest
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3