1 / 3
Påbygg Næringsbygg

Påbygg og bruksendring til anneks i Samslåttvegen 46, Dirdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
79 m²
Kommune
Gjesdal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og bruksendring av en tidligere driftsbygning på 79 m² til anneks med hobbyrom på eiendommen Samslåttvegen 46 i Dirdal. Bygningen har fått hevet taket i en seksjon og består av to hobbyrom på henholdsvis 55,9 og 23,3 m². Bygget har tre sikker rømningsveier med nødlys, brannskillevegger mot nærliggende bygg, og er utstyrt med røykvarsler og brannslukkingsapparat. Bygget har saltak og flatt tak i ulike fasader, og fasadene er kledd med tre. Ventilasjon og varmepumpe er installert for inneklima. Grunnforholdene er vurdert som stabile med lav risiko for flom og kvikkleireskred, dokumentert gjennom omfattende geologiske og hydrologiske rapporter. Det foreligger godkjenning av dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål for bruksendring til anneks, og tiltaket er i tiltaksklasse 1 med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Flomsikring

🧱 Steinmur

Antall: 1

Steinmur som flombarriere langs tiltaksområdet

Flomsikring mot Dirdalsåna

Elektro Nødlys

Antall: 3

Nødlys drevet av batterier uavhengig av strømnettet

Nødlys i rømningsveier

Brannvern Røykvarsler og slokkeutstyr

Antall: 1

Minst én vanlig røykvarsler og 6 kg ABC-pulverapparat

Brannvarsling og slokkeutstyr i annekset

Vinduer Brannsikre vinduer

Antall: 7

Vinduer i EI30 brannklasse, inkludert små vinduer i brannskillevegg mot garasje

Vinduer med brannmotstand i henhold til TEK17 krav

Gulv Bæreevne gulv

Eksisterende gulv tåler belastning fra ny bruk

Gulvkonstruksjon med tilstrekkelig bæreevne

Grunnarbeid Fundament og gulv

Eksisterende gulv og fundamenter tåler vekten for nytt formål

Fundament og gulvkonstruksjon tilpasset ny bruk

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak

Yttervegger kledd med trepanel, saltak og flatt tak på ulike fasader

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på sør-vest og sør-øst fasade, flatt tak på nord-øst og nord-vest fasade

Tak med saltak og flatt tak i ulike deler av bygget

Dører Brannsikre dører og rømningsdører

Antall: 6

Dører i EI30 brannklasse, 3 stk sikker rømningsdører med nødlys

Dører med brannmotstand og nødutganger med nødlys

VVS Vann- og avløpssystem

Tilknytning til kommunalt vann og avløpssystem, avklaring av avløpsløsning nødvendig

Vann- og avløpsinstallasjoner tilpasset ny bruk

Brannvern Brannskillevegger EI30

🧱 Murstein og mur

Antall: 2

Brannskillevegger EI30 mot grisehus og garasje

Brannskillevegger for å hindre brannsmitte mellom bygg

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Installert varmepumpe for oppvarming og kjøling

Varmepumpe for oppvarming om vinteren og kjøling om sommeren

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Montert ventilasjon i bygget

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 22.0 m² 2 1
Gang 102 10.0 m² 0 2
Terasse 103 12.0 m² 0 1
Oppholdsrom 104 33.9 m² 2 1
Entre / Garasjerom 105 23.3 m² 2 1
WC 106 3.0 m² 0 1

Fasader

Hobbyrom

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1