1 / 5
Påbygg Næringsbygg

Ombygging og påbygg av lagermoduler i Strykerveien 4, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,080 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende bygg til 5 lagermoduler og påbygg av 13 nye lagermoduler i Strykerveien 4, Fredrikstad. Totalt areal etter utbygging er ca. 1080 m² med flatt tak og gesimshøyde på ca. 6,6 meter. Bygget er et næringsbygg i industriområdet Kjølberg, med god arkitektonisk tilpasning til omgivelsene. Grunnarbeid inkluderer punkt- og stripefundamenter, samt et 40 cm pukkunderlag som fungerer som fordrøyningsbasseng for overvann. Bygget er prosjektert med brannkonsept i risikoklasse 2, med brannalarm tilknyttet brannvesen og tilfredsstillende rømningsveier. Overvannshåndtering er planlagt med infiltrasjon og fordrøyning, og utearealene asfalteres med fall mot eksisterende fordrøyningsmagasin og Strykerveien. Bygget har 18 lagerrom i 1 etasje, teknisk rom og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Ferdigattest er gitt for tiltaket.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 10

Fasadevindu i hovedbygg, 10 stk vinduer i 2 etasjer

Vinduer i fasade

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater malt i henhold til brannkonsept og standarder

Innvendige overflatebehandlinger

Dører Ytterdør

🧱 Betong/stål

Antall: 1

Ytterdør i hovedbygg og eksisterende bygg

Ytterdør i fasade

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Stål og betongelementer

Innvendige vegger i lagerseksjoner, tak med isolasjon klasse A2-s1,d0

Innvendige konstruksjoner

Elektro Brannalarm og nødlys

Brannalarm, nød- og ledelys installert av Storm elektro AS

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Terrasse Asfalterte utearealer

🧱 Asfalt

Ny asfalt på utearealer med fall for overvann mot fordrøyningsmagasin og Strykerveien

Utearealer og drenering

VVS Vann og avløp innvendig

Tilknytning til offentlig vann og avløp, installasjon av sanitærutstyr

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig

Fasade Fasadeelementer

🧱 Stål og betong

Fasader i stål og betong med flatt tak, gesimshøyde ca. 6,6 m

Fasade og tak for lagerbygg

VVS Vann og avløp utvendig

Tilknytning VA fremført til grunnmur samt overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner utvendig

Brannvern Brannalarm og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 1 med optiske røykdetektorer, tilknyttet brannvesen, nødlys og ledesystem iht. NS-standarder

Brannvern og rømningssystemer

Elektro Elektriske installasjoner

Generelle elektriske installasjoner i lagerbygg

Elektroinstallasjoner

Grunnarbeid Pukkunderlag

🧱 Pukk 40 cm tykkelse

Pukk som fordrøyningsbasseng og infiltrasjonsbasseng under nybygg og utearealer

Overvannshåndtering og drenering

Grunnarbeid Punkt- og stripefundamenter

🧱 Betong

Fundamentering med store punktfundamenter under innvendige søyler og stripefundamenter under yttervegger, fundamentminstekrav 0,5 m under terreng

Fundamentering for lagerbygg og påbygg

Plantegning

Lagerhall 1,080.0 m²

Etasje 1 1,080.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 1 101 169.5 m² 1 0
Lager 2 102 75.3 m² 0 0
Lager 3 103 75.3 m² 0 0
Lager 4 104 75.3 m² 0 0
Lager 5 105 75.3 m² 0 0
Teknisk 106 6.0 m² 0 0
Lager 6 107 79.3 m² 0 0
Lager 7 108 72.0 m² 0 0
Lager 8 109 72.0 m² 0 0
Lager 9 110 72.0 m² 0 0
Lager 10 111 72.0 m² 0 0
Lager 11 112 71.6 m² 0 0
Lager 12 113 72.0 m² 0 0
Lager 13 114 72.0 m² 0 0
Lager 14 115 108.0 m² 0 0
Lager 15 116 72.0 m² 0 0
Lager 16 117 72.0 m² 0 0
Lager 17 118 72.0 m² 0 0
Lager 18 119 108.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Akse A
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Stål
Høyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Stål
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Akse 11
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
1