1 / 2
Påbygg Næringsbygg

Ombygging, påbygg og fasadeendring av forretningsbygg i Tollbugata 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter hovedombygging, påbygg og fasadeendringer av to forretningsgårder i Kvadraturen, Oslo, som slås sammen til ett bygg med totalt 9 etasjer og kjeller. Bygningene vil inneholde kontorer, serveringssteder og et mindre butikklokale. Tollbugata 32-bygget, opprinnelig fra 1939, får en helt ny fasade, mens fasadene mot Akersgata og Nedre Vollgate i den andre bygningen i hovedsak bevares. Tiltaket inkluderer bevaring av eksisterende trapper med arkitektonisk og teknisk verdi, selv om ett repos ikke fullt ut oppfyller dagens krav. Prosjektet innebærer omfattende tekniske installasjoner, konstruksjonsforsterkninger, miljøsanering, og oppgradering av fasader og adkomstsystemer.

Produkter og materialer

Bygg Hovedombygging av eksisterende forretningsbygg

Ombygging som bevarer kjerner, hovedstruktur, dekker og enkelte fasader

Hovedombygging med omfattende tekniske og konstruksjonsmessige tiltak

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med ombygging

Utførelse av murarbeid på eksisterende bygg

Rekkverk Rekkverk og ståltrapper

🧱 Stål

Prosjektering og utførelse av rekkverk og ståltrapper

Sikring og adkomst via trapper og rekkverk

Betong Plasstøpte dekker, sjakter og fundamentering

🧱 Betong

Plasstøpte sjakter, mindre plasstøpte dekker, fundamentering

Betongarbeider for fundamentering og dekker

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Elektriske sikkerhetssystemer

Karbonbånd Karbonbånd-forsterkning av eksisterende dekker

🧱 Karbonbånd

Forsterkning av eksisterende dekker med karbonbånd

Strukturell forsterkning av dekker

VVS Sanitær, varme og kulde, slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner

Tekniske installasjoner for vann, varme og brannslukking

Fasade Fasadeendring og ny fasadekledning

Ny fasade på Tollbugata 32, fasader mot Akersgata og Nedre Vollgate i hovedsak bevart

Oppgradering og endring av fasader på to forretningsbygg, inkludert ny fasade på Tollbugata 32

Trapper Eksisterende trapper med unntak for repos høyde

🧱 Bevart eksisterende trapp med arkitektonisk og teknisk verdi

Antall: 2

To trapper beholdes, en med reposavvik på 0,2 meter fra TEK17 krav

Bevaring av trapper som del av byggets struktur, med dispensasjon for repos høyde

Miljøsanering Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av deler av eksisterende bygg

Fjerning av miljøfarlige materialer og riving

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i ombygging

Tømrerarbeid for konstruksjoner og innredning

Løfteinnretninger Heis og løfteinnretninger

Prosjektering og installasjon av heiser og løfteinnretninger

Vertikal transport i bygget

Påbygg Påbygg med ny 9. etasje og tekniske installasjoner

Påbygg til totalt 9 etasjer inkludert inntrukken 9. etasje for tekniske installasjoner

Påbygg av eksisterende bygg med ny etasje og tekniske rom

Terrasse Utvendig adkomstsystem

Prosjektering og utførelse av utvendig adkomstsystem

Adkomstløsninger utendørs

Isolasjon Bygningsfysikk og isolasjon

Prosjektering av bygningsfysikk og isolasjon

Isolasjon og bygningsfysikk for energieffektivitet

Stål Montering av stålbæring for eksisterende og nybygg

🧱 Stålbæring, stålplatetak, samvirkedekker i stål/plasstøpt betong

Stålbæring for eksisterende bygg og nybygg, inkludert samvirkedekker

Bærekonstruksjoner i stål for påbygg og forsterkning

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid i forbindelse med påbygg

Nytt tak og taktekking

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Oppgradering og installasjon av ventilasjonssystemer

Grunnarbeid Peling og grunnarbeider

Peling under eksisterende bygningsmasse, veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider og fundamentering