1 / 4
Påbygg Næringsbygg

Etablering av mesanin for kontor i lager, Ulvenvegen 33/191

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
236 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny mesanin på 236 m² etableres i eksisterende lagerseksjoner 19 og 20 i et næringsbygg ved Ulvenvegen 33/191. Mesaninen innrettes som kontorlokaler med 8 faste kontorplasser, møterom, kjøkken og garderober. Underliggende plan forblir kaldtlager. Bygget er et to-etasjes lagerbygg med 20 seksjoner, hvor mesaninen utgjør et nytt etasjeskille på plan 2. Tiltaket inkluderer branntekniske oppgraderinger til brannklasse 2 med EI60 brannskiller, samt installasjon av løfteplattform og interntrapp som deles med naboseksjoner. Ventilasjon, dagslysforhold, tilgjengelighet og rømningsveier er prosjektert i henhold til gjeldende forskrifter. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål industri/lager for etablering av kontorfunksjon integrert med lagerdriften.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med direkte varsling til 110-sentral, tilpasset mesanin

Brannalarmanlegg for økt brannsikkerhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærarbeid tilkoblet eksisterende VA, godkjent av VA-etaten

Sanitærinstallasjoner for garderober, WC og dusj

Bad WC og dusj

Antall: 2

WC og dusj tilpasset funksjonsnedsatte, inkludert HC-WC

Sanitærfasiliteter for mesanin

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Gipsplater, to lag 12,5 mm for EI60 brannskille

Branncellebegrensende vegger og himling med EI60

Innvendige vegger og himling for brannskille

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter kun innvendige endringer, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Tak Etasjeskiller / mesanin dekke

🧱 Stål med brannmaling, gipsinnkapsling, Rockwool isolasjon

Antall: 236

Etasjeskiller med brannmotstand R60

Ny mesanin med krav til stabilitet og brannmotstand

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken og sosialt område på mesanin, ca 47 m²

Kjøkken og sosialt rom for ansatte

Fasade Vinduer

🧱 2-lags glass med argon, Ug=1,0, LT=76%

Antall: 4

Fasadevinduer i kontorareal på mesanin og plan 2

Vinduer for dagslys i kontorareal

Fasade Vinduer med rømningsfunksjon

🧱 2-lags glass med argon, Ug=1,0, LT=76%

Antall: 2

Rømningsvinduer på mesaninplanet, høyde min 0,6 m, bredde min 0,5 m, sum min 1,5 m, lett å åpne uten spesialverktøy, underkant maks 1,0 m over gulv

Rømningsvinduer for mesanin

Trapper Intern trapp

Antall: 1

Felles interntrapp mellom seksjon 17, 18, 19 og 20

Trapp fra plan 2 til mesanin for kontorbruk

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 Rockwool eller tilsvarende ubrennbar isolasjon

Isolasjon for å oppnå EI60 brannmotstand i vegger og dekker

Brannisolasjon for mesanin og brannskiller

Heis Løfteplattform Apollo M

Antall: 1

Apollo M løfteplattform med selvbærende sjakt, maks kapasitet 500 kg / 6 personer, innvendig mål 1120 x 1600 mm, installasjon krever minimale bygningsmessige tilpasninger

Løfteplattform for tilgjengelighet til mesaninplan

Brannvern Håndslukkere

Minst en håndslukker per etasje per eierseksjon, pulver eller skum/vann med effektivitetsklasse 21A

Manuelt slukkeutstyr i henhold til forskrift

Gulv Kontorgulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Gulv i kontorareal på mesanin

Overflatebehandling for kontorgulv

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Separat ventilasjonsanlegg for seksjon 19 og 20, prosjektert og montert av FOGH AS

Ventilasjon for mesanin og kontorareal