1 / 4
Påbygg Næringsbygg

Etablering av mesanin for kontor i lager, Ulvenvegen 33/191

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
236 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny mesanin på 236 m² etableres i lagerseksjon 19 og 20 i et næringsbygg ved Ulvenvegen 33/191. Mesaninen innredes til kontorformål med 8 faste kontorplasser, møterom, kjøkken og garderober. Underliggende plan forblir kaldtlager. Bygget er opprinnelig et uisolert lagerbygg i to etasjer med 20 seksjoner på ca 85 m² hver. Mesaninen bygges som et nytt etasjeskille med krav til stabilitet og bæreevne ivaretatt, og brannklasse oppgraderes fra 1 til 2 med EI60 brannskille og R60 bæring. Tilgjengelighet sikres med trinnfri adkomst, løfteplattform og felles trapp. Ventilasjon, brannalarm og rømningsveier er prosjektert i henhold til gjeldende forskrifter. Arealet på plan 2 økes til 1114 m² uten endring i BYA. Det er søkt dispensasjon fra reguleringsplan for kontorbruk i lagerseksjonene.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører med rømningsfunksjon

Dører skal være utadslående, kunne åpnes uten nøkkel, maks åpningskraft 67 N, med lokal batteribackup for dørautomatikk

Ytterdører med krav til rømningsfunksjon

Trapper Intern trapp

Antall: 1

Felles interntrapp mellom seksjon 17, 18, 19 og 20

Trapp fra plan 2 til mesanin for kontorbruk

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 Rockwool eller tilsvarende ubrennbar isolasjon A2-s1,d0

Isolasjon for å oppnå R60 brannmotstand i bærende konstruksjoner og brannskille

Brannisolasjon i bærende konstruksjoner og branncellebegrensende vegger

Kjøkken Kjøkken og sosialt rom

Kjøkken og sosialt rom på mesanin med vindu

Kjøkken og sosialt rom for ansatte i kontorarealet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket innebærer ingen nye grunnarbeider eller utvendige tiltak

Ingen nye grunnarbeider da mesanin er innvendig tiltak

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med direkte varsling til 110-sentral, tilpasset mesanin

Brannalarmanlegg for hele bygget med tilpasning for mesanin

Vinduer Rømningsvindu

🧱 2-lags glass med argon, Ug=1,0, LT=76%

Antall: 2

Rømningsvindu med høyde min 0,6 m, bredde min 0,5 m, sum min 1,5 m, lett å åpne uten spesialverktøy

Rømningsvinduer fra mesanin til terreng

Bad WC, dusj og garderobe

Nye garderober, WC og dusjrom tilpasset funksjonsnedsatte, inkludert HC-WC

Sanitærrom i mesanin for kontorbruk

Heis Løfteplattform Apollo M

Antall: 1

Apollo M løfteplattform med selvbærende sjakt, innvendig mål 1120x1600 mm, kapasitet 500 kg/6 personer, hastighet 0,15 m/s

Løfteplattform for tilgjengelighet til mesanin

Gulv Kontorgulv

Gulv i kontorareal på mesanin, krav til bæreevne og stabilitet ivaretatt

Gulv på ny mesanin for kontorbruk

Fasade Sandwichelementer

🧱 Promisol med PIR isolasjon, 180 mm tykkelse, brannklasse B-s2,d0

Yttervegger med sandwichelementer som oppfyller EI30 og B-s3,d0

Yttervegger i lagerbygget

Rekkverk Rekkverk på mesanin

Rekkverk på mesanin for sikkerhet, iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på mesanin

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Separat ventilasjonsanlegg for seksjonen, utført i ubrennbare materialer klasse A2-s1,d0

Ventilasjon for mesanin og lagerseksjon

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for mesanin

Montering av trekonstruksjoner for mesanin og innvendige vegger

Tømrerarbeid for mesanin og innvendige tilpasninger

Tak Takkonstruksjon

Takkonstruksjon skilt fra underliggende plan med branncellebegrensende bygningsdel

Takkonstruksjon uten loft, oppfyller krav til stabilitet i rømningsfasen

Brannvern Håndslukkere

Minst en håndslukker per etasje per eierseksjon, pulverapparat min 6 kg ABC-pulver eller skum/vannapparat min 9 liter

Manuelt slukkeutstyr i alle etasjer