1 / 3
Påbygg Næringsbygg

Etablering av mesanin for kontor i lagerbygg, Ulvenvegen 33/191

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
172 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny mesanin i eksisterende lagerbygg på Ulvenvegen 33/191, seksjon 17 og 18, med et areal på 172 m². Mesaninen etableres som en halvetasje (plan 2,5) over kaldtlageret i 2. etasje, og innredes med kontorplasser, møterom, kjøkken og garderober for inntil 12 faste kontorplasser. Bygget er et råbygg i to etasjer med 20 seksjoner, hvor hver seksjon kan tilpasses med mesanin. Mesaninen bygges med krav til stabilitet og bæreevne, brannmotstand R60, og med tilhørende brannkonsept og rømningsplan. Det etableres løfteplattform og trapp for tilgjengelighet. Ventilasjonssystem prosjekteres og utføres. Dagslysberegninger viser tilfredsstillende dagslysforhold i kontorarealene. Tiltaket innebærer bruksendring av mesaninarealet fra lager til kontor, mens underliggende lagerareal forblir uendret. Det gis dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål industri/lager for kontorbruk i mesaninen. Parkeringskrav er ivaretatt innenfor eksisterende rammer.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med direkte varsling til 110-sentral, tilpasning for mesanin med detektorer under mesanin

Brannalarmanlegg for hele bygget inkl. mesanin

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Gipsplater 2 lag 12,5 mm på hver side for branncellebegrensning EI60

Branncellebegrensende vegger mellom seksjoner med og uten mesanin

Innvendige vegger og himling for brannskille

Elektro Brannalarmsentral og ledelys

Brannalarmsentral plassert ved hovedangrepsvei, markeringslys over dører og rømningsvinduer

Brannalarmsystem og ledelys for rømningsveier

Gulv Kontorgulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for kontorbruk

Gulvbelegg egnet for kontorareal på mesanin

Brannvern Håndslukkere

Minst en håndslukker per etasje per eierseksjon, pulverapparat min 6 kg eller skum/vannapparat min 9 liter

Manuelt slukkeutstyr i mesanin og lager

Dører Utadslående ytterdører med rømningsfunksjon

Skal kunne åpnes uten nøkkel, slagretning med rømningsretning, maks åpningskraft 67 N

Dører til det fri med rømningsfunksjon

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 Rockwool eller tilsvarende ubrennbar isolasjon

Isolasjon for brannmotstand R60 i bærende konstruksjoner og brannskiller

Brannisolasjon i mesanin og bærende konstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Prosjektert og utført av FOGH AS, aggregatstørrelse ca 2082 m3/h, separat ventilasjonsanlegg for seksjonen

Ventilasjon og klimainstallasjoner for mesanin og kontorarealer

Vinduer Rømningsvinduer

🧱 2-lags glass med argon, Ug=1,0, LT ca 76%

Antall: 2

Rømningsvinduer med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, lett å åpne, tilgjengelig for brannvesenets høyderedskap

Vinduer for rømningsvei fra mesaninplan

Fasade Sandwichelementer yttervegg

🧱 Promisol med PIR isolasjon

180 mm tykkelse, brannklasse B-s2,d0, isolasjon A2-s1,d0

Yttervegger i lagerbygget

Trapper Intern trapp

Antall: 1

Trapp mellom plan 2 og mesanin, felles med naboseksjoner

Trapp for adkomst til mesanin

Trapper Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform montert av leverandør, for tilgjengelighet til mesanin

Løfteplattform for universell utforming

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærarbeid, påkobling til eksisterende VA-anlegg, utført av Rørlegger Titlestad AS

Sanitærinstallasjoner i mesanin og garderober

Bygningskomponenter Mesanin etasjeskille

🧱 Stål og trekonstruksjon med brannbeskyttelse R60

Antall: 1

Brannmotstand R60, bæreevne for kontorbruk, isolasjon med Rockwool

Ny mesanin som etasjeskille i eksisterende lagerseksjon, med krav til stabilitet og brannsikkerhet