1 / 3
Påbygg Næringsbygg

Etablering av mesanin for kontor i lagerbygg, Ulvenvegen 33/191

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
172 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny mesanin i lagerbygg på Ulvenvegen, seksjon 17 og 18, med etasje 2,5 som etableres for kontorbruk. Mesaninen på ca. 172 m² inneholder 12 faste kontorplasser, møterom, kjøkken og garderober. Underliggende plan forblir kaldtlager. Bygget er et to-etasjes lagerbygg med 20 seksjoner på ca. 85 m² hver, opprinnelig oppført som råbygg. Mesaninen bygges med krav til stabilitet og bæreevne, og brannklasse oppgraderes fra 1 til 2 med EI60 brannskille og R60 bæring. Det etableres løfteplattform og trapp for tilgjengelighet, samt ventilasjonssystem prosjektert av FOGH AS. Dagslysberegninger viser tilfredsstillende dagslysforhold i kontorarealene. Tiltaket innebærer bruksendring av mesaninarealet fra lager til kontor, uten endring i BYA. Parkeringsbehov er ivaretatt innenfor eksisterende norm. Brannkonsept og rømningsplaner er utarbeidet og godkjent. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, konstruksjon, ventilasjon og VVS.

Produkter og materialer

Fasade Yttervegger

🧱 Sandwichelementer Promisol med PIR isolasjon, 180 mm tykkelse, B-s2,d0

Yttervegger med brannmotstand EI30, isolasjon A2-s1,d0

Yttervegger i lagerbygget med brannbeskyttelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærarbeid, tilkobling til eksisterende VA-anlegg, utført av Rørlegger Titlestad AS

Sanitærinstallasjoner i mesanin og kontorarealer

Fasade Vinduer med rømningsfunksjon

🧱 2-lags glass med argon, Ug=1,0, LT=76%

Rømningsvinduer med krav til størrelse og åpning, tilgjengelig for brannvesenets høyderedskap

Vinduer for dagslys og rømningsvei i mesanin

Gulv Etasjeskiller

🧱 Støpt hulldekke med brannmotstand R60

Etasjeskiller mellom plan 1 og mesanin med R60 brannmotstand

Brannsikret etasjeskiller i lagerbygget

Maling Innvendig overflatebehandling

Sparkling og maling av gipsplater i branncellebegrensende vegger

Innvendige overflater i mesanin og kontorarealer

Trapper Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform montert for tilgjengelighet til mesanin, felles med naboseksjoner

Løfteplattform for universell utforming og tilgjengelighet

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Gipsplater, treverk

Oppføring av nye vegger og himlinger for kontor og garderober på mesanin

Innvendige konstruksjoner i mesanin

Isolasjon Brannisolasjon

🧱 Rockwool eller tilsvarende ubrennbar isolasjon

Isolasjon for å oppnå R60 brannmotstand i bærende konstruksjoner og EI60 brannskille

Brannisolasjon i mesanin og bærende konstruksjoner

Trapper Intern trapp til mesanin

Antall: 1

Trapp fra plan 2 til mesanin, felles med naboseksjoner 19 og 20

Trapp for adkomst til mesanin kontoretasje

Tak Takkonstruksjon

Takkonstruksjon skilt fra underliggende plan med branncellebegrensende bygningsdel

Tak med brannbeskyttelse iht. TEK17

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med direkte varsling til 110-sentral, optiske og akustiske alarmorganer

Brannalarmanlegg i lagerbygget med mesanin

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonssystem prosjektert og utført av FOGH AS, luftmengdeberegning utført

Ventilasjon for mesanin og kontorarealer

Kjøkken Tekjøkken i mesanin

Antall: 1

Tekjøkken med tilfredsstillende dagslys og ventilasjon

Kjøkken/sosialt rom i mesanin for ansatte

Brannvern Brannskille og branntetting

🧱 Gipsplater, branntetting med godkjente fugemasser

Branncellebegrensende vegger EI60, branntetting rundt gjennomføringer, oppgradering av brannmotstand fra EI30 til EI60

Brannskille mellom mesanin og lager, samt mellom seksjoner

Dører Ytterdører med rømningsfunksjon

Dører som åpnes utad, uten nøkkel, maks åpningskraft 67 N, tilpasset universell utforming

Rømningsdører i lagerbygget