1 / 5
Påbygg Næringsbygg

Påbygg, ombygging og fasadeendring på Bringsbygg, Tinggata 16, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,135 m²
Boenheter
10
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bringsbygg i Tinggata 16, Stryn, er et eksisterende næringsbygg med kombinert næring og boligformål som skal oppgraderes og utvides. Prosjektet omfatter påbygg av en ny 4. etasje med 3 leiligheter, ombygging og bruksendring av 3. etasje fra kontor til 7 leiligheter, samt ombygging av 2. etasje til kontor. Det planlegges fasadeendringer inkludert utkragede balkonger på østfasaden med fri høyde på 4,5 meter over gang- og sykkelveg. Bygget får flatt tak med maksimal gesimshøyde på kote +19,3 meter. Totalt bruksareal etter tiltaket blir ca. 3135 m². Det er søkt dispensasjon for utkraging av balkonger, byggegrense og utnyttelsesgrad. Parkeringsløsningene skal løses via frikjøpsordning for 19 plasser. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som heis og oppgradering av eksisterende bygningsmasse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapperom i bygget, inkludert ny trapp til takterrasse

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Annet Avfallsplan og miljøkartlegging

Miljø- og ombrukskartlegging, avfallsplan i henhold til TEK17

Miljøtiltak i byggeprosjektet

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i leiligheter og kontorarealer

Gulvbelegg og overflater

Terrasse Privat balkong og takterrasse

Antall: 10

Balkonger på minimum 9 m2, takterrasser på 30-38 m2 i 4. etasje

Uteoppholdsareal for leiligheter

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og lyd

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Oppgradering av eksisterende fundament og drenering i forbindelse med påbygg

Grunnarbeid for påbygg og ombygging

Elektro Tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i bygget

Elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og påbygg

Fasade Utkragede balkonger

🧱 Betong

Antall: 6

Balkonger på østfasade med utkraging ca. 1,8 meter, fri høyde 4,5 meter over gang- og sykkelveg, minimum dybde 1,8 meter

Utkragede balkonger i 3. og 4. etasje for boligene

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Dimensjonering og installasjon av balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for nytt og ombygget areal

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 6

Rekkverk på balkonger i henhold til forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak på eksisterende bygg og påbygg, gesimshøyde kote +19,3 meter

Flatt tak på hele bygget inkludert påbygg

Maling Fasade- og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i forbindelse med ombygging og påbygg

Overflatebehandling

VVS Heis

Antall: 1

Planlagt heis med innvendig størrelse minimum 1,1 x 2,1 meter

Heisinstallasjon i bygget

Dører Balkongdører og inngangsdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 25

Dører til balkonger og leiligheter i 3. og 4. etasje

Dører for leiligheter og balkonger

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 15

Bad og vaskerom i leiligheter med sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i boligene

Vinduer Fasadevinduer

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert nye vinduer i påbygg og ombygde etasjer

Fasadevinduer for kontor og bolig

Grunnarbeid Fjerning og planting av trær

Fjerning av eksisterende høye trær langs Tinggata og planting av lavere trær

Landskapsarbeid og sikring av utsikt og sikkerhet

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.1 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Bringsbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
19.3 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.3 m
Vinduer
15
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4