Rehabilitering Næringsbygg

Innvendig ombygging av næringsbygg til serveringssted, Langbryggen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
215 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende næringsbygg på Langbryggen 11 i Arendal med innvendig fjerning av lettvegg og integrert stålsøyle, som erstattes med ny bærebjelke for å oppnå et fritt spenn på ca. 6 meter. Byggets yttervegger, fasader, bruk og bruttoareal endres ikke. Lokalet videreføres som serveringssted med et bruksareal på 215 m². Tiltaket omfatter endringer i bæresystemet og planløsningen for å åpne opp lokalet, uten bruksendring. Prosjektet inkluderer prosjektering og montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner i tiltaksklasse 1.

Produkter og materialer

Stål Bærebjelke HEA 280

🧱 Stål

Antall: 1

Ny bærebjelke HEA 280 for å erstatte stålsøyle, dimensjonert etter Eurokode NS-EN 1993

Bærebjelke for å opprettholde bærekonstruksjon ved fjerning av stålsøyle i serveringslokalet

Betong Fundamenter og støp

🧱 Betong

Betongfundament min 200 mm tykkelse for forsterkning av eksisterende teglsteinsvegg og nytt fundament for bærebjelke

Fundamenter for bærekonstruksjon og forsterkning av vegger

Brannvern Rømningsveier og nødutganger

Krav til rømningsveier og nødutganger i henhold til arbeidsplassforskriften § 2-21, dokumentasjon mangler

Planlegging og dokumentasjon av rømningsveier og nødutganger for serveringslokalet

Dører Ytterdør

Antall: 1

Reetablering av ytterdør i fasade

Ytterdør som skal reetableres etter ombygging

Bad Personaltoaletter

Krav til personaltoaletter i henhold til arbeidsplassforskriften § 3-7, dokumentasjon mangler

Toalettfasiliteter for ansatte, separate fra publikumsfasiliteter

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for ny bærebjelke og forsterkning av eksisterende vegger

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsanlegg

Eksisterende ventilasjonsanlegg dimensjonert for planlagt utvidelse, ingen endringer planlagt

Ventilasjonssystem for serveringslokalet, dokumentasjon kreves for samsvar med krav

Kjøkken Personalrom - spise- og pauserom

Krav til spiserom for ansatte i henhold til arbeidsplassforskriften § 3-5, dokumentasjon mangler

Spise- og pauserom for ansatte, tilpasset antall arbeidstakere

Elektro Nødlys og belysning i rømningsveier

Nødbelysning i rømningsveier i henhold til arbeidsplassforskriften § 2-13

Belysning for sikker evakuering ved strømbrudd

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak etter ombygging

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering eller tilpasning av gulvflater i ombygd serveringslokale

Tømrer Riving av lettvegg

Antall: 1

Fjerning av eksisterende lettvegg med integrert stålsøyle

Riving av innvendig lettvegg for å åpne opp serveringslokalet

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 0.0 m² 0 1
Fellesareal 102 0.0 m² 0 1
WC 103 0.0 m² 0 1
WC 104 0.0 m² 0 1
WC 105 0.0 m² 0 1
WC 106 0.0 m² 0 1
Lager 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1
WC 109 0.0 m² 0 1
Kjøkken 110 0.0 m² 0 1
Maskinrom 111 0.0 m² 0 1
Næring 112 0.0 m² 0 1
Næring 113 0.0 m² 0 1