1 / 3
Rehabilitering Næringsbygg

Innvendig ombygging av næringsbygg til serveringssted, Langbryggen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
215 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Innvendig ombygging av eksisterende næringsbygg på 215 m² til serveringssted ved Langbryggen 11 i Arendal. Prosjektet omfatter fjerning av en lettvegg med integrert bærende stålsøyle, som erstattes med en ny bærebjelke for å oppnå et fritt spenn på ca. 6 meter. Det gjøres ingen endringer på byggets yttervegger, fasader eller bruk, og arealet videreføres som serveringslokale. Ombyggingen inkluderer endringer i bæresystemet og åpning av lokalet for bedre planløsning, uten endring i antall arbeidsplasser eller funksjon. Prosjektet er prosjektert i henhold til gjeldende Eurokoder og nasjonale tillegg, med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse. Arbeidstilsynet har gitt samtykke etter arbeidsmiljøloven for tiltaket, som også ivaretar krav til rømningsveier, ventilasjon, romhøyde, dagslys, personalrom og toaletter.

Produkter og materialer

Bad Personaltoaletter

Toaletter for ansatte, atskilt for kvinner og menn eller felles med HC-toalett

Personaltoaletter i henhold til arbeidsplassforskriften

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i serveringslokalet, spesifikasjoner ikke oppgitt

Betong Fundament for bærebjelke

🧱 Betong

Lokale punktfundamenter med minimum 200 mm tykkelse, ekspanderende mørtel under fotplate

Fundament for ny bærebjelke og forsterkning av eksisterende teglsteinsvegg

Tømrer Riving av lettvegg

Antall: 1

Fjerning av lettvegg med integrert bærende stålsøyle

Riving av innvendig lettvegg for å åpne opp serveringslokalet

Kjøkken Barområde

Utvidet barområde i eksisterende kjøkkenareal

Ombygging av kjøkken til barområde innenfor serveringslokalet

Stål Bærebjelke HEA 280

🧱 Stål

Antall: 1

Ny bærebjelke HEA 280 for å erstatte stålsøyle, dimensjonert etter Eurokode NS-EN 1993

Bærebjelke for å opprettholde bæresystem ved fjerning av bærende stålsøyle

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger etter ombygging

Rømningsveier Nødutganger og rømningsveier

Rømningsveier og nødutganger i henhold til arbeidsmiljølovens krav, med nødbelysning

Sikring av trygge rømningsveier for ansatte og besøkende

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Etablering av lokale punktfundamenter for bærebjelke

Fundamentering for ny bærekonstruksjon

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Eksisterende ventilasjonsanlegg dimensjonert for utvidelse, ingen endringer nødvendig

Ventilasjon for serveringslokalet i henhold til arbeidsmiljøkrav

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 0.0 m² 0 1
Fellesareal 102 0.0 m² 0 1
WC 103 0.0 m² 0 1
WC 104 0.0 m² 0 1
WC 105 0.0 m² 0 1
WC 106 0.0 m² 0 1
Lager 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1
WC 109 0.0 m² 0 1
Kjøkken 110 0.0 m² 0 1
Maskinrom 111 0.0 m² 0 1
Næring 112 0.0 m² 0 1
Næring 113 0.0 m² 0 1