1 / 3
Rehabilitering Næringsbygg

Rehabilitering og ny trimrom med sykkelparkering på Lysaker torg 15-25

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
697 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av deler av underetasjen (plan U1) i et fleretasjes næringsbygg på Lysaker torg 15-25. Det etableres et nytt trimrom på ca. 149 m² med tilhørende garderobe- og dusjanlegg, samt utvidelse og forbedring av sykkelparkering til ca. 156 m², inkludert sykkelverksted med vask og sluk. Sykkelparkeringen flyttes til en mer brukervennlig del av garasjen nær nedkjøringen, med plass til el-sykler og ladepunkter. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende sykkelparkering og lager, samt omfattende miljøkartlegging og håndtering av helse- og miljøfarlige stoffer som cellegummiisolasjon, fugemasser, brannslukningsapparater og elektrisk avfall. Bygget har betonggulv, himlinger med T-profiler og innervegger av bindingsverk og metall. Prosjektet krever koordinert innsats fra flere fagområder, inkludert arkitektur, brann, ventilasjon, elektro og rør.

Produkter og materialer

Fasade Fugemasser

Diverse fugemasser med ftalater, håndteres som farlig avfall

Fugemasser i tiltaksområdet

Annet Kjemikalietank

Antall: 1

Åpen kjemikalietank med ukjent innhold i lagerdel, skal tømmes og rengjøres

Kjemikalietank i lager

Grunnarbeid Tungmasser og påstøp

Betong og påstøp i sykkelparkering, må vurderes for forurensning og håndteres i henhold til regelverk

Bygningsmasse som skal rives og håndteres

VVS Sanitærinstallasjoner

Endringer i sanitærinstallasjoner i forbindelse med trimrom

Rør og sanitærutstyr i trimrom og sykkelparkering

Bygningskomponenter Heis

Antall: 4

Heiser i plan U1 og trimrom

Heisanlegg i bygget

Bygningskomponenter Trapp

Antall: 2

Trapper i plan U1 og trimrom

Innvendige trapper i bygget

Isolasjon Cellegummiisolasjon

🧱 Cellegummi med bromerte flammehemmere

Cellegummiisolasjon på rør i lager, håndteres som farlig avfall

Rørisolasjon i tiltaksområdet

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem i forbindelse med trimrom

Nød- og ledelys system

Elektro Elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall)

Antall: 100

Estimert 0,1 tonn EE-avfall genereres i tiltaket

Elektrisk og elektronisk utstyr som skal demonteres og leveres som farlig avfall

Tømrer Vegger og himlinger

🧱 Bindingsverk og metall

Flytting av vegger, brannskiller og himlinger i forbindelse med trimrom

Innvendige konstruksjoner i trimrom og sykkelparkering

Fasade Vinduer

🧱 Isolerglass

Antall: 0

Vinduer påvirkes ikke av tiltaket

Ingen nye vinduer, eksisterende vinduer beholdes

Tømrer Riving og flytting av vegger, brannskiller og himlinger

Rivearbeider og tømrerarbeid i forbindelse med etablering av trimrom og sykkelparkering

Innvendige konstruksjoner som skal rives og bygges om

VVS Sprinkleranlegg

Mindre tilpasninger av sprinkleranlegg i forbindelse med ny planløsning

Brannslukningsinstallasjoner

Bygningskomponenter Dører

Antall: 20

Dører til møterom, lager, WC, garderobe, sluse, sykkelvask, tørkerom, korridor, heis og trapp

Innvendige dører i trimrom og sykkelparkering

Brannvern Brannslukningsapparater

Antall: 2

To håndholdte brannslukningsapparater skal håndteres som farlig avfall

Brannslukningsutstyr i tiltaksområdet

Elektro Ladesystem for el-sykler

Strømpunkter for lading av el-sykler i ny sykkelparkering

Elektriske installasjoner for el-sykkel lading

Mur Keramisk flis

Antall: 25

Keramisk flis i sykkelparkering, håndteres som lett forurenset tungmasse

Gulvfliser i sykkelparkering

Betong Gulv og påstøp

🧱 Betong med påstøp

Betonggulv i plan U1, inkludert påstøp som må vurderes for tungmetaller

Gulv i trimrom og sykkelparkering

Plantegning

Sykkelparkering 696.6 m²

Etasje 0 696.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykkelparkering 001 179.9 m² 0 1
Lager kantine 002 13.6 m² 0 1
Sykkelvask 003 9.6 m² 0 1
Vask/sluk 004 10.7 m² 0 1
Tørkerom 005 23.0 m² 0 1
Korridor 006 38.5 m² 0 0
Møterom 007 31.5 m² 0 1
Møterom 008 47.0 m² 0 1
Heis 009 5.4 m² 0 0
Heis 010 5.2 m² 0 0
Trapp 011 17.7 m² 0 0
Felles 012 79.8 m² 0 0
WC 013 1.8 m² 0 1
WC 014 1.5 m² 0 1
WC 015 1.9 m² 0 1
WC 016 1.8 m² 0 1
Gard.kj.p 017 4.6 m² 0 1
Gard.kj.p 018 4.5 m² 0 1
WC 019 1.3 m² 0 1
Kj.pers./HCWC/D 020 5.5 m² 0 1
Slus 021 5.6 m² 0 1

Trimrom 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningsrom 101 0.0 m² 0 1
WC 102 0.0 m² 0 1
Rengjøring/lager 103 0.0 m² 0 1
Heis 104 0.0 m² 0 0
Heis 105 0.0 m² 0 0
Trapp 106 0.0 m² 0 0
Lager kantine 107 0.0 m² 0 1
Relax/utøying 108 0.0 m² 0 2
Møterom 109 0.0 m² 0 1
Møterom 110 0.0 m² 0 1
Entre 111 0.0 m² 0 1
Korridor 112 0.0 m² 0 0
Tørkerom 113 0.0 m² 0 2
WC 114 0.0 m² 0 1
WC 115 0.0 m² 0 1
Sluse 116 0.0 m² 0 1