1 / 5
Rehabilitering Næringsbygg

Rehabilitering og påbygg av studentbolig i Merkantilvegen 8, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
209 m²
Boenheter
9
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering, ombygging og påbygg av eksisterende studentbolig i Merkantilvegen 8, Gjøvik. Bygget er opprinnelig en enebolig fra 1963, omgjort til studentbolig med seks hybler, og skal utvides til ni hybler med en ekstra etasje på vestre fløy. Eksisterende garasje/carport rives og bygget forlenges med ca. 2,6 meter. Bygget får tre i fasader og saltak/ flatt tak, med god planløsning som sikrer stille side for nesten alle hybler. Det legges vekt på forbedrede støyforhold med lydisolerende vinduer, solavskjerming og balansert ventilasjon. Utearealer oppfyller krav til felles uteoppholdsareal, og parkeringsbehovet dekkes innenfor eksisterende parkeringsplasser. Bygget ligger delvis innenfor magnetfeltsoner, men tiltaket reduserer eksponering og er godkjent av strålevernet. Prosjektet er i tråd med reguleringsplanens hovedformål, men krever dispensasjon for påbygg i parkeringsareal og støybestemmelser.

Produkter og materialer

Garasjeport Parkeringskjeller

Antall: 29

Parkeringsplasser i kjeller for beboere

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Tak med saltak på deler av bygget og flatt tak på andre deler

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Terrasse Uteoppholdsareal

Minimum 45 m² felles uteoppholdsareal, 50% støyfritt

Felles uteareal for beboere med tilfredsstillende støyforhold

VVS Varme og sanitær

VVS-installasjoner for varme, vann og avløp

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, tilpasset eksisterende bebyggelse

Betong Bærekonstruksjon

Bærekonstruksjon for påbygg og utvidelse

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasser og uteområder

Solceller Solavskjerming

Tekniske løsninger for solavskjerming for å redusere behov for lufting via vinduer

Annet Avfallshåndtering

Molok Domino nedgravde avfallsbeholdere

Felles renovasjonsløsning for studentboligene

Vinduer Lydisolerende vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Lydreduksjon Rw + Ctr > 38 dB

Vinduer med høy lydisolasjon for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Sentral ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem som sikrer god luftkvalitet uten behov for lufting via vinduer

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner og overflater

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for påbygg og utvidelse av eksisterende bygg

WC Toalettrom

Antall: 2

Separate toalettrom i bygget

Bad Sanitærutstyr

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr for hybler

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i hybler og fellesarealer

Plantegning

Enebolig 218.8 m²

Etasje 2 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 22.3 m² 0 1
Hybel 202 10.0 m² 0 1
Gang 203 18.5 m² 0 4
Hybel 204 10.5 m² 0 1
Hybel 205 10.2 m² 0 1
Hybel 206 10.5 m² 0 1
Hybel 207 10.2 m² 0 1
Bad 208 2.3 m² 0 1
WC 209 1.6 m² 0 1
Bad 210 4.2 m² 0 1

Etasje 1 109.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TILGJ. HYBEL 101 14.2 m² 0 1
HYBEL 102 10.2 m² 0 1
HYBEL 103 10.2 m² 0 1
HYBEL 104 10.5 m² 0 1
GANG 105 10.0 m² 0 2
ENTRE 106 8.8 m² 0 1
STUE/KJØKKEN 107 33.0 m² 0 0
WC 108 1.6 m² 0 1
BAD 109 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1