Rehabilitering og bruksendring av næringsbygg i Kirkebrygga 4, Fredrikstad

Balansert ventilasjon installeres for å sikre god luftkvalitet og tilfredsstillende støynivå innendørs

Ventilasjon for boligkomfort og støyreduksjon

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes, takopplett med fransk balkong etableres

Tak med bevaring av opprinnelig uttrykk

Heldekkende sprinkleranlegg installeres i tiltaket, brannalarmanlegg kategori 2 med automatisk varsling

Brannsikkerhetstiltak for hele bygningsmassen

🧱 Pusset tegl med maling

Fasader rehabiliteres med pusset tegl, maling i historiske farger, og tilbakeføring av opprinnelig fasadeuttrykk

Fasadebevaring og oppgradering

Oppgradering av uteområder med større grøntarealer, definerte soner for opphold, lek og sykkelparkering, samt universell utforming av gangveier og ramper

Uteområder for beboere med høy kvalitet og tilgjengelighet

🧱 Tre og brannklassifiserte materialer

Antall: 50

Dører oppgraderes med brannmotstand El30 og El60 i henhold til branntegninger, inkludert dører til rømningsvei og brannceller

Dører for brannsikkerhet og universell utforming

🧱 Betong og tre

Antall: 5

Eksisterende trapper oppgraderes og vedlikeholdes, trapperom utføres som Tr1 med røykventilasjon

Trapper for rømning og tilgjengelighet

Eksisterende avfallshus benyttes for restavfall, matavfall og glass/metall, miljøskap for papp/papir på terreng

Renovasjonsløsning for 48 boenheter

Ingen spesifikke varmepumpeanlegg nevnt

🧱 Tre med kopier av originale detaljer

Antall: 100

Vinduer i Posthusgaarden og Mellombygget oppgraderes til utførelse og farge nær originalene, inkludert forlengelse til gulv i 1. etasje for aktive fasader

Vinduer tilpasset rehabilitering og bevaring av kulturminne

Fargesetting i tråd med byggets opprinnelige stilperiode og omgivelsene, inkludert ulike farger på uteboder

Maling for fasader og uteboder

Ingen solcelleanlegg nevnt i dokumentene