1 / 5
Rehabilitering Næringsbygg

Ombygging og mindre tilbygg av lagerbygg på Smørhamnsvegen 996

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
419 m²
Kommune
Bremanger
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av eksisterende lagerbygg på 418,6 m² til kontor, garderobe og lager for MOWI ASA. Prosjektet inkluderer et mindre tilbygg på 17 m², samt oppgradering av fasader og innvendige våtrom. Bygget har en etasje med rom som kontorer, kjøkken/spiserom, bad, verksted, lager og tekniske rom. Det er etablert mesanin for ventilasjonsanlegg med trapp og rekkverk for sikker tilgang. Bygget har flatt tak på vestfasade og saltak på nord- og sørfasade, med tre som fasademateriale. Tiltaket inkluderer også oppgradering av ventilasjon, sanitærinstallasjoner og elektriske anlegg, samt sikring mot stormflo i henhold til TEK17. Parkeringsareal for 4-5 biler er tilgjengelig. Prosjektet er ferdigstilt med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 6

Dører på alle fasader, inkludert 2 garasjeporter på nord og sørfasade

Ytterdører og garasjeporter for lager og kontor

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og himlinger i kontor og fellesarealer

Overflatebehandling for innvendige rom

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på nord- og sørfasade, flatt tak på vestfasade

Taktekking og konstruksjon for eksisterende og tilbygg

Trapper Innvendig trapp til mesanin

Antall: 1

Trapp med rekkverk til mesanin for ventilasjonsanlegg

Innvendig trapp for sikker tilgang til teknisk mesanin

Annet Parkeringsareal

Antall: 5

Parkeringsareal for 4-5 biler på nordsiden og øvrige sider av bygget

Opparbeidelse av parkeringsplasser

Mur Slamavskiller og septiktank

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende betong slamavskiller på nordsiden av bygget, septiktank plassert på tilgrensende eiendom

Avløpsløsning med slamavskiller og septiktank

Sanitær Våtrom og HCWC

Antall: 3

2 bad og 1 HCWC med tilhørende sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for våtrom og HCWC

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering og drenering i henhold til TEK17 og kommunale krav, inkludert vurdering av stormflo

Grunnarbeid for tilbygg og ombygging

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

4 vinduer på nordfasade, 2 vinduer på vestfasade

Fasadevindu i trebygg

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Innvendige vegger og himlinger i kontor, garderobe og lager

Tømrerarbeid for innvendig oppdeling og overflater

Elektro El. tavle og belysning

Antall: 1

El. tavle på 3,5 m², belysningsanlegg med Betek armaturer (flere typer, 24W, 38.6W, 45.9W)

Elektriske installasjoner og belysning i alle rom

Gulv Betong og fliser

Betonggulv i lager og verksted, fliser i våtrom og kontorområder

Gulvbelegg tilpasset bruksområder

Ventilasjon Balansert ventilasjon med avtrekksvifte

Balansert ventilasjon for kontor, garderobe og verksted, med avtrekksvifte i verksted

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet og arbeidsmiljø

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader, med saltak på nord og sør, flatt tak på vest

Trepanel for fasadeoppgradering og tilbygg

Plantegning

Enebolig 418.6 m²

Etasje 1 418.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 9.0 m² 0 1
Kontor 102 9.5 m² 0 1
Kjøkken/spiserom 103 41.4 m² 0 1
Vindfang 104 9.7 m² 0 1
Gang 105 10.2 m² 0 2
Bad 106 3.6 m² 0 1
Bad 107 3.6 m² 0 1
Gang 108 12.2 m² 0 2
El. tavle 109 3.5 m² 0 1
Felles grovgard 110 18.3 m² 0 1
Renhold 111 3.6 m² 0 1
Verksted 112 15.0 m² 0 1
Lager 113 203.0 m² 0 1
Evt. utebod 114 3.9 m² 0 1
HCWC 115 5.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1