1 / 1
Rehabilitering Næringsbygg

Rehabilitering og bruksendring av næringsbygg i Stanseveien 28

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
5,350 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og oppgradering av et eksisterende kontor- og lagerbygg i Stanseveien 28, Oslo. Bygget består av en kontorfløy i tre etasjer og et høytlager over tre etasjer. Tiltaket inkluderer etterisolering av fasader og tak, ny kledning, ny taktekking, forsterkning av takkonstruksjon, etablering av parapet og ny gesims, nye vinduer, porter og dører, samt solcelleanlegg på taket. Innvendig skal det etableres nye dekker, bruksendring av lagerarealer til kontor og lett industri, rehabilitering av kontorarealer, oppgradering av brannskiller, nytt ventilasjonsanlegg og etablering av kantine og fellesarealer. Det planlegges også ny gangbro til naboeiendom og ny rømningstrapp. Utomhusarbeidene omfatter riving av eksisterende skur, etablering av nye parkeringsplasser og nedgravd fettutskiller. Tiltaket innebærer vesentlig oppgradering og tilpasning av eksisterende bygg, med fokus på energieffektivisering og universell utforming.

Produkter og materialer

Dører Nye porter og dører

🧱 Isolerte dører og porter i henhold til energikrav

Nye dører og porter tilpasset lager- og kontorbruk

Utskifting av porter og dører for bedre isolasjon og funksjonalitet

Tak Etterisolering, ny taktekking og forsterkning

🧱 Isolasjon 200 mm, taktekking, stålbjelker for forsterkning

Etterisolering med 200 mm isolasjon, ny taktekking, sekundære bæresystemer for forsterkning

Etterisolering og forsterkning av takkonstruksjon med ny taktekking

Fasade Ny parapet og gesims

🧱 Brannfaste materialer

Parapet rundt taket for sikkerhet, økning i gesimshøyde

Sikkerhetsforbedring og estetisk oppgradering av takkant

Elektro Nytt ventilasjonsanlegg

Nytt ventilasjonsaggregat med høyeffektiv roterende varmegjenvinner og energigjerrige vifter

Oppgradering av ventilasjon for deler av bygget

Tømrer Riving av utvendige skur og konstruksjoner

Riving av eksisterende lagerskur og lasterampe

Opprydding og klargjøring av uteareal

Vinduer Nye vinduer og takvinduer

🧱 3-lags energiglass, U-verdi ≤ 0,8 W/m²K

Nye vinduer med lavt varmetap, takvinduer av type Velux eller tilsvarende

Utskifting av vinduer i lagerdelen, takvinduer for lysinnslipp

Elektro Solcelleanlegg på tak

🧱 Solcellepaneler med snøsmeltefunksjon

Solcelleanlegg montert lavt på tak, ikke synlig fra terreng

Etablering av fornybar energikilde på taket

Balkong Gangbro til naboeiendom

🧱 Stål, åpen konstruksjon med formspråk tilpasset bygg

Antall: 1

Gangbro mellom plan 3 i Stanseveien 28 og naboeiendom Stålfjæra 27

Universelt utformet gangbro for trygg og effektiv forbindelse mellom bygg

VVS Fettutskiller

🧱 Nedgravd fettutskiller utvendig

Antall: 1

Nedgravd fettutskiller plassert ved nordøstre inngang

Fettutskiller for avløpssystemet i forbindelse med kantinedrift

Gulv Nye hulldekker og dekker

🧱 Betong hulldekker

Nye dekker i lagerdelen og kontorarealer, fjerning av mesanindekke

Etablering av nye dekker for å tilfredsstille brann- og lydkrav

Fasade Etterisolering og ny kledning

🧱 Isolasjon 100 mm, ny fasadekledning

Etterisolering av fasader med 100 mm isolasjon, ny kledning i mørke fargetoner

Etterisolering og ny kledning av fasader for energieffektivisering og estetisk oppgradering

Trapper Ny rømningstrapp

🧱 Stål, ubrennbar konstruksjon

Antall: 1

Ny rømningstrapp som tilfredsstiller dagens krav, erstatter eksisterende

Etablering av ny rømningstrapp for økt sikkerhet

Brannvern Oppgradering av brannskiller og brannkonsept

Oppgradering av brannskiller, ny rømningstrapp, brannstrategi under utarbeidelse

Forbedring av brannsikkerhet i bygget

VVS Vannbåren oppvarming med varmepumpe

Vannbåren oppvarming installert med varmepumpe, gulvvarme og radiatorer

Energieffektiv oppvarming av bygget

Utendørs Parkeringsplasser

🧱 Asfalt og oppmerking

Antall: 33

Etablering av 33 parkeringsplasser, inkludert 2 HC-plasser

Nye og oppgraderte parkeringsplasser på eiendommen