1 / 4
Rehabilitering Næringsbygg

Rehabilitering og tilbygg av pakkhus til bolig i Storgata 35C

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
80 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillehammer
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende vernet pakkhus i Storgata 35C rehabiliteres og omdisponeres til boligformål med totalt to boenheter. Prosjektet inkluderer oppføring av et tilbygg mot øst som bindes til pakkhuset via en balkong over carport. Pakkhuset bevares i hovedsak med mur og fasade, men får flere vinduer og dører, samt et påbygg som må bearbeides arkitektonisk for å harmonisere med historisk uttrykk. Det planlegges senkning av terreng i bakgården for avrenning, og det etableres parkeringsplasser i bakgård og carport. Prosjektet krever dispensasjoner knyttet til bevaring, fasadeendringer, universell utforming og krav til næring i 1. etasje. Brannkonsept og konstruksjon må oppdateres og tilpasses tiltaksklasse 2. Fargevalg og estetikk skal følge kommunens fargeveileder og samarbeides med Fortidsminneforeningen.

Produkter og materialer

Carport Carport med balkong over

Antall: 1

Carport som binder pakkhuset og tilbygget sammen med balkong over

Carport med tilhørende balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i rehabilitert bygg og tilbygg

Elektroinstallasjoner for boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i nye og rehabiliterte boenheter

Ventilasjonsløsninger for boligene

Terrasse Balkong over carport

Antall: 1

Balkong som binder pakkhuset og tilbygget sammen over carport

Utendørs balkongareal

Maling Fasade- og innvendig maling

Maling i henhold til fargeveileder for Storgata, innvendig maling i rehabiliterte rom

Maling av fasader og innvendige flater

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Bad, vaskerom og tekniske rom i underetasje og nye boenheter

VVS-installasjoner for boligene

Fasade Bevaring og tilbakeføring av fasade

🧱 Mur, trepanel

Bevaring av eksisterende mur og fasadeuttrykk, fargevalg i henhold til kommunens fargeveileder og samarbeid med Fortidsminneforeningen

Bevaring og restaurering av pakkhusets fasader med historisk tilpasning og fargevalg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Nye dører i pakkhuset og tilbygg, inkludert balkongdør over carport

Dører til rehabilitering og nybygg

Brannvern Brannkonsept og brannseksjonering

Helhetlig brannkonsept for sammenkobling av gammelt og nytt bygg, tiltaksklasse 2

Brannsikringstiltak og brannseksjonering

Vinduer Nye og tilbakeførte vinduer

🧱 Tre med energiglass

Flere vinduer og dører i pakkhuset, tilbakeføring av gamle vinduer med historisk utforming

Vinduer til rehabilitering og nye vinduer i påbygg og tilbygg

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 4

Tre parkeringsplasser i bakgård og en plass i carport

Parkeringsplasser for beboere

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i nye boenheter og rehabiliterte arealer

Gulvbelegg og overflater

Grunnarbeid Terrengsenkning og drenering

Senking av terreng i bakgård for avrenning, overvannsløsning på egen eiendom

Grunnarbeid for terrengjustering og drenering

Tømrer Påbygg og tilbygg konstruksjon

🧱 Treverk

Konstruksjon av påbygg og tilbygg, sammenkobling med eksisterende bygg

Tømrerarbeid for nye bygningsdeler og sammenkobling

Tak Påbygg tak

Påbygg til pakkhuset med tak som må bearbeides arkitektonisk

Tak til påbygg og tilbygg til pakkhuset

Betong Fundament

🧱 Betong

Fundament for tilbygg og påbygg

Betongfundament for nye bygningsdeler