1 / 1
Rehabilitering Næringsbygg

Innvendig ombygging av kontorlokaler i Fjordalléen 16, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,384 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av kontorlokaler i Fjordalléen 16 omfatter kjeller, 1. og 2. etasje med et totalt areal på 3384 m². Prosjektet inkluderer oppføring av en mesanin på 18,1 m² i treningsrom i kjeller (plan K1), utvidelse av dekke i plan 2 med 84 m², flytting og oppgradering av kjøkken og personalrestaurant, samt omdisponering av arealer til møterom. Det utføres omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, varme- og kjøleanlegg, sanitærinstallasjoner, sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og ledesystem. Arbeidene innebærer inngrep i bærende konstruksjoner og brannskiller, samt etablering av ny avtrekkskanal med jethette på taket. Prosjektet inkluderer også etablering av sykkelparkering, garderober og toaletter i kjeller. Tiltaket er godkjent med igangsettingstillatelser og endringstillatelse, og har omfattende ansvarsfordeling mellom prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak.

Produkter og materialer

Brannvern Sprinkleranlegg og brannalarmanlegg

Installasjon av sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetstiltak i ombygde kontorlokaler

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av varme- og kjøleanlegg i ombygde arealer

Varme- og kuldeinstallasjoner i kontorlokaler

Innvendige vegger Lettvegger og glassvegger

🧱 Trelast, glass

Oppføring og flytting av lettvegger, montering av innvendige glassvegger

Endring av planløsning med lukkede møterom og kontorarealer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for mesanin og lettvegger

Tømrerarbeider i ombyggingsprosjektet

Bygningskonstruksjon Utvidelse av dekke

🧱 Betong, stål søyler

Antall: 84

Utvidelse av dekke i plan 2 med 84 m², med nye bærende søyler på dekke i plan 1

Utvidelse av eksisterende dekke i plan 2 for personalrestaurant

Mur Mur- og betongarbeider

🧱 Betong, murstein

Støp av gulv for utvidet dekke, murarbeider i ombygde arealer

Betong- og murarbeider i forbindelse med ombygging

Ventilasjon Avtrekkskanal og jethette

🧱 Galvanisert stål, aluminium

Antall: 1

Jethette Throx Auranor JTA-2, nedsenket montasje, 20-30 cm over tak, med UV-lys og aktivt kull filter

Ny avtrekkskanal fra kjøkken i plan 2 via rømningstrapp til tak i plan 7, med jethette montert på tak over trapperom

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og flytting av toaletter og sanitærinstallasjoner i plan K1, 1 og 2

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Elektro Ledesystem og kabelføring

Fremføring av kabler og installasjon av ledesystem

Elektroinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Bygningskonstruksjon Mesanin i treningsrom

🧱 Trekonstruksjoner, betonggulv

Antall: 1

Mesanin på 18,1 m² i treningsrom i plan K1

Oppføring av ny mesanin i treningsrom i kjeller