1 / 1
Rehabilitering Næringsbygg

Ombygging og tilbygg av JYSK i Henstad Allé 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,495 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ombygging og utvidelse av JYSK-forretningslokalet i Henstad Allé 1 med et tilbygg på 135 m² i en del av passasjen. Butikklokalet utvides ved å ta i bruk ett av gjennomkjøringsløpene, samtidig som lagerarealet flyttes midlertidig til tilstøtende lokaler i «Gamle Euronics». Ombyggingen inkluderer også innvendige personalrom med kjøkken, HC-toalett og garderober. Lageret skal være temperert, og det etableres ny hurtigport og branngardin som gjenbrukes etter byggeperioden. Ombyggingen skjer i sammenheng med riving av nabobygget Torget 12 og endring av kjøremønster i området.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Brannprosjektering og brannalarmanlegg skal ivaretas

Brannalarm og sikkerhetssystemer i ombygget bygg

Fasade Branngardin

Antall: 1

Gjenbruk av eksisterende branngardin i byggeperioden, flyttes tilbake etterpå

Branngardin for brannsikring mellom lager og butikk

Grunnarbeid Gulv i søppelareal

🧱 Betong med bæreevne for avfallskomprimator

Gulv må tåle vekt til avfallskomprimator fra Ragnsells

Forsterket gulv i søppelareal for tungt utstyr

Tømrer Innvendige vegger og overflatebehandling

🧱 Overflatebehandling for tetting av midlertidige åpninger

Tetting av åpning i leca-vegg etter flytting av branngardin og hurtigport

Overflatebehandling for midlertidige bygningsendringer

VVS Sanitæranlegg

HCWC med HC-dusj, toalettrom og garderoberom

Sanitærinstallasjoner for personalfasiliteter

Fasade Hurtigport

Antall: 2

Ny hurtigport tilsvarende eksisterende, samt gjenbruk av eksisterende hurtigport i byggeperioden

Hurtigporter for lageradkomst og vareutlevering

Innvendig Personalrom og sanitær

Nytt personalrom med standard tekjøkken, HCWC med HC-dusj, toalettrom, garderoberom og stillerom

Innvendige personalfasiliteter i ombygget butikk

Tømrer Tilbygg i passasje

🧱 Leca-blokker og overflatebehandling

Tilbygg på 135 m² i passasjen, fjerning av Leca-blokker i akse 13

Bygningsmessig tilbygg for utvidelse av butikklokalet

Annet Trafikkskilt og skilting

Skilting for endret kjøremønster i handelsområdet under byggeperioden

Trafikkskilt for midlertidig kjøremønster

Isolasjon Temperert lager

Lager skal være temperert i midlertidig løsning

Isolasjon og varme for temperert lager

Plantegning

Butikk 1,495.0 m²

Etasje 1 1,495.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk 1,145.0 m² 0 0
Lager 350.0 m² 0 0
Butikk Utv. 135.0 m² 0 0

JYSK 1,538.2 m²

Etasje 1 1,538.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salgsareal 101 1,100.3 m² 0 0
Lager 102 354.1 m² 0 0
Søppelareal 103 33.3 m² 0 0
Personale 104 50.5 m² 0 0
Kjøkken 105 4.7 m² 0 0
Toalett 106 4.1 m² 0 0
Garderobe 107 4.2 m² 0 0
Stillerring 108 0.0 m² 0 0
Helsestasjon 109 150.9 m² 0 0
Apotek 110 150.2 m² 0 0
Butikk 111 152.2 m² 0 0