Rehabilitering Næringsbygg

Ombygging og tilbygg av Leirvassbu turisthytte, Leirdalsvegen 1440

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,691 m²
Kommune
Lom
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging, rehabilitering og tilbygg av Leirvassbu turisthytte, inkludert kjernen og Breheimen fløyen, samt oppføring av nytt mellombygg og nytt pumpehus. Tiltaket inkluderer universell utforming med ramper og løfteplattformer, ombygging av kjøkken, spisesal og personalfasiliteter, samt oppgradering av tekniske anlegg som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg, slukkeinstallasjoner og elektriske systemer. Det er også gjennomført miljøsanering med håndtering av farlig avfall. Bygget har sprinkler- og vanntåkeanlegg, og tiltaket inkluderer branntekniske oppgraderinger som seksjoneringsvegger. Totalt bruksareal etter tiltaket er ca. 2691 m², med et frittstående sikringsbygg på 199 m². Nytt pumpehus erstatter eksisterende for bedre vannforsyning til sprinklersystemet. Prosjektet er i ferdigattestfasen med midlertidig brukstillatelse gitt.

Produkter og materialer

Løfteinnretninger Løfteplattformer

Antall: 3

Tre løfteplattformer for universell utforming, erstatning for heis på enkelte steder

Løfteinnretninger for tilgjengelighet

Tak Taktekking

🧱 Papp

Nytt tak på pumpehus og mellombygg, flatt tak på hovedbygg

Taktekking med papp og saltak på pumpehus

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Hybrid ventilasjonsanlegg med balansert grunnventilasjon og naturlig lufting, avtrekksvifter på kjøkken, dusj og toalett, avvik fra TEK17 § 13-3 godkjent

Ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og energibesparelse

Bygningskomponenter Branncellebegrensende vegger og dører

🧱 Betong, siporex, massivtre, limtre

Brannmotstand EI30 og EI60 avhengig av bygningsdel, brannklassifiserte dører EI2 30-CSa og EI2 60-Sa

Vegger og dører for brannseksjonering og brannceller i kjernen og Breheimen

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Omlegging av veg til reinseanlegg og Gravdalen, fundamentering for nytt mellombygg

Grunnarbeider og vegomlegging

Riving Miljøsanering og riving

Riving av eksisterende mellombygg og miljøsanering av farlig avfall som ftalater, PCB, tungmetaller, EE-avfall, klorparafiner

Riving og miljøsanering iht. miljøkartleggingsrapport

Isolasjon Trefiberisolasjon og mineralull

🧱 Trefiberisolasjon, mineralull

Bruk av trefiberisolasjon og dampåpne sjikt i nytt mellombygg, mineralull i eksisterende

Isolasjon med fokus på fuktregulering og brannmotstand

Annet Miljøsanering

Sanering av farlig avfall som ftalater, PCB, tungmetaller, klorparafiner, EE-avfall, asbestfri

Miljøsanering i forbindelse med riving og rehabilitering

VVS Slukkeinstallasjoner

Sprinkler- og vanntåkeanlegg i hovedbygning, utbedring for heldekkende dekning i kjernen, unntatt Breheimen

Automatisk slokkeanlegg for brannsikkerhet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium, isolerglass

Antall: 44

Vinduer fra 1984-1988 med klorparafiner, må sorteres som farlig avfall ved riving

Fasadevindu i hovedbygg og tilbygg

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye utvendige botnledninger, vannforsyning fra innsjø med dieselaggregat for pumpe

Vann- og avløpssystemer for bygget

Bygningskomponenter Fasade og kledning

🧱 Trepanel, trekledning, papp på tak

Ny kledning på tilbygg i samme materialer og farger som eksisterende

Fasade og taktekking for nytt mellombygg og pumpehus

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Nytt adresserbart brannalarmanlegg med varsling til døgnbemannet resepsjon, ledesystem i rømningsveier

Brannvarsling og ledelys for personsikkerhet

Bygningskomponenter Pumpehus

🧱 Trekledning, papp på tak

Antall: 1

Nytt pumpehus med mørkbeisa trekledning og svart papptak, ca. 199 m² BRA for sikringsbygg

Nytt teknisk pumpehus for vannforsyning og sprinkleranlegg

Elektro Elektriske installasjoner

Installasjon av elektriske systemer, inkludert nødstrømsaggregat i container, ledesystem og brannalarmanlegg

Elektriske installasjoner for drift og sikkerhet

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i nytt mellombygg og rehabilitering

Tømrerarbeid for bygg og interiør

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Trappeløp med brannmotstand R30, korridor med utgang til det fri

Innvendig trapp i kjernen

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Nye fundamenter og konstruksjoner i mellombygg

Betongarbeider for nytt mellombygg og fundamentering

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye toalett- og dusjanlegg, teknisk rom under resepsjonsnivå

Sanitærinstallasjoner i nytt og rehabilitert bygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Brannklassifiserte dører, utadslående dører til rømningsvei

Antall: 10

Dører med brannmotstand og røyktetthet iht. TEK17 og NS-standarder

Dører til rømningsveier, tekniske rom og brannceller

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Leirvassbu

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
2