1 / 1
Riving Næringsbygg

Riving av næringsbygg 'Børsen' i Brattvåggata 48, Brattvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
300 m²
Kommune
Haram
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg 'Børsen' på ca. 300 m² i Brattvåggata 48, Brattvåg, skal rives på grunn av dårlig tilstand og sikkerhetsrisiko. Bygget er et eldre murbygg med betydelig kulturhistorisk verdi, men er i en slik forfatning at istandsetting ikke anses praktisk eller økonomisk forsvarlig. Det er gjennomført sikringstiltak med gjerde rundt bygget for å hindre fare for forbipasserende. Det planlegges å erstatte det revne bygget med et nytt boligbygg i 2-3 etasjer, i tråd med reguleringsformålet for området, men dette krever først en reguleringsplanendring. Søknaden om riving krever dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan, og saken har vært gjenstand for omfattende dialog med fylkeskommunen og andre myndigheter på grunn av kulturminneverdier og planbestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Sikringstiltak

🧱 Sikringsgjerde med refleksplater

Sikringsgjerde foran bygget mot gate og på nedsiden, med refleksplater på utsatte steder

Sikring av bygning for å hindre fare for forbipasserende inntil riving kan gjennomføres

Planlegging Reguleringsplanendring

Planprosess for endring av reguleringsplan for å tillate nytt boligbygg i 2-3 etasjer etter riving

Reguleringsplanendring kreves for oppføring av nytt bygg etter riving av eksisterende næringsbygg

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Miljøsanering av murbygning, sortering og levering til godkjent mottak, knusing og planering av betongmurer på tomta

Miljøsanering og riving av eksisterende murbygning med ca. 300 m² grunnflate, inkludert håndtering av miljøfarlig avfall

Tømrer Nytt boligbygg

Planlagt nytt boligbygg i 2-3 etasjer med tilpasning til reguleringsplanens krav om gesimshøyde og siktlinjer

Oppføring av nytt boligbygg som erstatning for det revne næringsbygget