1 / 2
Riving Næringsbygg

Riving og gjenoppbygging av hotelltilbygg i Kanalvegen 9, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Naeringsbygg
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende vestvendt fløy av Thon hotell Baronen i Kanalvegen 9 rives på grunn av dårlig bygningsmessig og teknisk tilstand, samt usikker grunn. Nytt hotelltilbygg oppføres med omtrent samme fotavtrykk, men med 68 flere hotellrom. Tilbygget vil ha flere etasjer enn dagens fløy og vil berøre flere arealformål, inkludert kulturmiljø og sentrumsformål. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske forhold og tilpasning til gjeldende formingsveileder og reguleringsbestemmelser, med behov for flere dispensasjoner.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Forhåndsuttale fra vann og avløp kreves, samt tilpasning til eksisterende VA-nett

VVS-installasjoner og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Riving Riving av eksisterende hotellfløy

Antall: 1

Eksisterende vestvendt fløy med dårlig teknisk tilstand og usikker grunn, sefrak-registrert

Riving av eksisterende hotellfløy med dårlig bygningsmessig tilstand og tekniske utfordringer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i nytt tilbygg

Elektriske installasjoner for nytt hotelltilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnforhold

Dårlig krypkjeller og søylefundamenter med betydelige skjevheter og usikker grunn, krever nye fundamenter

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg på usikker grunn

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 36

36 parkeringsplasser planlagt i tilknytning til nytt hotelltilbygg

Opparbeidelse av parkeringsplasser for økt kapasitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hotelltilbygg

Fasade Fasadebehandling og materialvalg

Krav til god form og materialbehandling, enhetlig og harmonisk utførelse med hensyn til takvinkel, material og farge i henhold til reguleringsplan og formingsveileder

Fasadebehandling i tråd med reguleringsplanens formingsveileder

Isolasjon Termisk isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav og komfort

Isolasjon for nytt hotelltilbygg

Nybygg Hotelltilbygg med 68 nye rom

Antall: 1

Nytt tilbygg med omtrent samme fotavtrykk, flere etasjer enn dagens fløy, tilpasset formingsveileder og reguleringsbestemmelser

Oppføring av nytt hotelltilbygg med 68 flere rom, tilpasset gjeldende estetiske og tekniske krav

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater skal males i henhold til formingsveileder og estetiske krav

Maling av fasader og innvendige overflater