1 / 4
Riving Næringsbygg

Riving og ny driftsbygning på Skjelinveien 50, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
450 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende låve og to uthus på eiendommen Skjelinveien 50, samt oppføring av en ny driftsbygning/garasje på ca. 450 m². Den nye bygningen samler arealet fra de tidligere byggene i ett volum, med tilpasning til landskap og kulturmiljø. Bygget er utført i tre med flatt og saltak, og inkluderer garasjeport. Eksisterende granittblokker beholdes og gjenbrukes i uteanlegg. Miljøsanering og selektiv riving er planlagt for å håndtere materialer og avfall forsvarlig. Tiltaket har fått igangsettingstillatelse, men har vært gjenstand for dispensasjonsvurderinger knyttet til arealbruk og landbruksstatus på eiendommen.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Totalt 10 dører i ny garasje, fordelt på fasader (5 på vest, 1 på nord, 4 på sør).

Ytterdører i ny garasje/driftsbygning.

Elektro Elektriske installasjoner

Nye elektriske installasjoner i ny driftsbygning, inkludert belysning og strømtilførsel.

Elektroinstallasjoner i ny bygning.

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Ny garasje med garasjeport i tre, flatt tak på vest- og østfasade, saltak på nord- og sørfasade.

Garasjeport i ny driftsbygning/garasje.

Mur Grunnmur

🧱 Råhugd granitt

Grunnmurer av råhugd granittblokker beholdes på stedet og benyttes i uteanlegg som forstøtningsmur og nivåsprang.

Grunnmur og fundamenter av granittblokker.

Riving Miljøsanering og selektiv riving

Miljøsaneringsplan for riving av låve og uthus, håndtering av trevirke, taktegl, EE-avfall, metall, granittblokker og restavfall. Tiltaket krever sortering og deklarering av farlig avfall.

Miljøsanering og selektiv riving av eksisterende låve og uthus med materialsortering og avfallshåndtering.

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i ny garasje/driftsbygning, L-form, 1 etasje til 2 etasje.

Innvendig trapp i ny bygning.

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 9

Totalt 9 vinduer i ny garasje, fordelt på fasader (3 vest, 4 øst, 2 sør).

Fasadevinduer i ny garasje/driftsbygning.

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, takstoler, bjelkelag og undertak i ny driftsbygning.

Tømrerarbeid i ny bygning.

Fasade Kledning

🧱 Malt tre

Eksisterende fasadekledning i malt trevirke på låve og uthus.

Fasadekledning på eksisterende bygninger som skal rives eller gjenbrukes.

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer i ny bygning.

Betongkonstruksjoner i ny driftsbygning.

Tak Tegltakstein

🧱 Tegl

Antall: 2

Gammel tegltakstein, enkeltkrummet, skal demonteres og leveres til gjenbruk hos Historisk Tegl AS.

Taktekking på eksisterende bygninger som skal rives.

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider for fundamentering og uteområder, inkludert forstøtningsmurer med gjenbruk av granittblokker.

Grunnarbeid for ny driftsbygning og uteanlegg.

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tømret tre

Eksisterende tømrede dører i vognskjul, håndlaget, skal fjernes før riving.

Dører i eksisterende bygninger som skal rives.

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, enkeltglass

Antall: 3

Eksisterende vinduer i vognskjul med enkeltglass plukkes ut og leveres separat for gjenbruk eller avfallshåndtering.

Vinduer i eksisterende bygninger som skal rives.

Plantegning

Garasje 288.0 m²

Etasje 1 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 144.0 m² 0 4

Etasje 2 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Messian Messian 144.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
5
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2