1 / 2
Riving Næringsbygg

Riving av kontor- og verkstedbygg i Rolfsbuktveien 15 og 17, Fornebu

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
11,800 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter full riving av to næringsbygg i Rolfsbuktveien 15 og 17 på Fornebu. Rolfsbuktveien 15 er et verkstedbygg fra ca. 1970 med to etasjer og parkeringsareal på taket, bygd i betong med siporex yttervegger og leca innvendig. Rolfsbuktveien 17 er et kontorbygg fra 1988 med fem etasjer og teknisk rom på tak, oppført i plasstøpt betong med hulldekker og vinyltekking på taket. Totalt areal for riving er ca. 11 800 m². Miljøkartlegging har avdekket forekomster av asbest, ftalater, bromerte flammehemmere, PCB, tungmetaller og andre miljøfarlige stoffer som krever særskilt håndtering. Ombrukskartlegging viser potensial for gjenbruk av enkelte bygningskomponenter som hulldekker, dører, kjøkken, ståltrapper og tekniske installasjoner. Rivingen skal gjennomføres i henhold til rammetillatelse og gjeldende regelverk for miljøsanering og avfallshåndtering.

Produkter og materialer

Tømrer Branndører med asbest

🧱 Stål og asbest

Antall: 20

Branndører produsert før 1985 med asbest, farlig avfall

Branndører med asbestholdig brannhemmende plate

VVS Oljeutskiller

🧱 Oljeutskiller med restolje

Antall: 3

Oljeutskiller i kjeller på Rolfsbuktveien 15 med restolje som må tømmes før sanering

Oljeutskiller med farlig avfall

Bygningsmaterialer Betongsøyler

🧱 Betong

Antall: 100

Bærende betongsøyler, lett forurenset med tungmetaller og nikkel, leveres som farlig avfall

Bærende søyler i betong med lett forurensning

Bygningsmaterialer Betong hulldekker

🧱 Betong

Antall: 2800

Hulldekker i betong, etasjeskiller mellom plan, ca. 2800 m², delvis lett forurenset med tungmetaller og krom-6, kan vurderes for ombruk med stemplingsplan

Betong hulldekker som etasjeskiller, demonterbare for ombruk eller gjenvinning

Bygningsmaterialer Eternittplater

🧱 Eternitt (asbestholdig)

Antall: 1850

Eternittplater med asbest i vegger, himling og søyler, ca. 1850 m², farlig avfall med asbest

Asbestholdig eternittplatekledning

Vinduer Isolerglassvinduer med PCB og klorparafiner

🧱 Glass med PCB og klorparafiner

Antall: 276

Isolerglassvinduer produsert før 1990 med PCB (17 stk) og klorparafiner (19 stk i Rb15, 240 stk i Rb17), farlig avfall

Isolerglassvinduer med miljøfarlige stoffer

Bygningsmaterialer Rørisolasjon med asbest

🧱 Isolasjon med asbest

Antall: 980

Rørisolasjon med asbest, inkludert rettstrekke, bend og endestykker, farlig avfall

Asbestholdig rørisolasjon i hele bygget

Grunnarbeid Fjerning av vann- og avløpsledninger

Ledninger skal plugges og fjernes i henhold til gjeldende regelverk, rørleggeranmeldelse kreves før arbeid

Avvikling av vann- og avløpsanlegg i forbindelse med riving

Fasade Fasadeelementer i betong

🧱 Betong

Fasadeelementer i betong, ren til lett forurenset, kan nyttiggjøres etter fjerning av fugemasse

Betongfasadeelementer med krav om fjerning av fugemasse før ombruk

Trapper Spiraltrapper i stål

🧱 Stål

Antall: 2

Utvendige spiraltrapper i stål, en liten og en stor, egnet for ombruk med tilpasning

Spiraltrapper i stål med lang levetid og demonterbare

Dører Dører med vinylpakning og blyglass

🧱 Dører med vinylpakning og blyglass

Antall: 32

Dører med vinylpakning (ftalater) og dører med blyglass (10 stk), farlig avfall

Dører med miljøfarlige komponenter

Gulv Vinylgulvbelegg med ftalater

🧱 Vinylbelegg

Antall: 1385

Vinylgulvbelegg i flere farger og vaskelister med ftalater over grense for farlig avfall, farlig avfall

Vinylgulv og vaskelister med ftalater

Bygningsmaterialer Leca innvendige vegger

🧱 Leca

Antall: 600

Innvendige vegger av leca, lett forurenset med tungmetaller, leveres som farlig avfall

Innvendige vegger i leca med lett forurensning

Bygningsmaterialer Siporex yttervegger

🧱 Siporex

Yttervegger av siporex, ren til lett forurenset betong, kan nyttiggjøres eller leveres til godkjent mottak

Yttervegger i siporex med lav forurensningsgrad

EE-avfall Elektrisk og elektronisk avfall

🧱 EE-avfall

Antall: 9

Elektrisk og elektronisk avfall fra begge bygg, inkludert heis og varmepumper, samlet ca. 9 tonn

Elektrisk og elektronisk avfall som krever særskilt håndtering

Maling Maling og puss på betong og søyler

🧱 Maling og puss

Maling og puss med tungmetaller og kadmium over normverdier, leveres som farlig avfall

Maling og puss på betongkonstruksjoner

Fugemasse Fugemasse med PAH og ftalater

🧱 Fugemasse

Antall: 850

Fugemasse på betongdekke tak med PAH, og fugemasse mellom fasadeelementer med ftalater, farlig avfall

Fugemasser med miljøfarlige stoffer

Isolasjon XPS og EPS isolasjonsplater

🧱 XPS, EPS

Antall: 64

XPS isolasjon langs grunnmur og under ventilasjon på tak med freoner, EPS-plater med bromerte flammehemmere, farlig avfall

Isolasjonsmaterialer med miljøfarlige stoffer