1 / 2
Tilbygg Næringsbygg

Nytt golfbygg med kjeller og driving range i Ankerveien 127, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,668 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt golfbygg oppføres på eiendommen Ankerveien 127 i Oslo, med et samlet bruksareal på 1668 m² fordelt på kjeller, første og andre etasje. Bygget inkluderer næringsvirksomhet, treningsfasiliteter som innendørs golfstudio og svingstudioer, publikumsfunksjoner, proshop/køllemakerverksted, samt seks sesongarbeiderleiligheter. Kjelleretasjen rommer garasje for golfbiler og tekniske rom. Driving range oppgraderes og utvides til to nivåer med takoverbygg og nytt overbygg for ballmaskin. Bygget har moderne arkitektur med flatt tak og materialer som lys tegl, puss, betong, eik, naturstein, platekledning og sink. Utomhusanlegg tilpasses eksisterende grøntområder med støttemurer, blomsterbed og gangveier. Universell utforming ivaretas med heis og trinnfri adkomst. Tiltaket er gitt rammetillatelse med dispensasjoner fra reguleringsplan og markaloven, og det pågår dialog om endringer som øker kjellerarealet under terreng for bedre funksjonalitet og treningsarealer.

Produkter og materialer

Terrasse Utendørs gangveier, blomsterbed og utearealer

🧱 Grus, betong, asfalt, gress

Utomhusanlegg med rød grus, betongflater, asfalt, gress og blomsterbed

Terrasse og uteområder tilpasset eksisterende anlegg

Fasade Kombinasjon av lys tegl, puss, betong, eik, naturstein, platekledning og sink

🧱 Tegl, puss, betong, eik, naturstein, platekledning, sink

Materialer for fasadekledning og estetisk uttrykk

Fasade med moderne materialbruk og arkitektonisk uttrykk

Garasjeport Garasjeport for golfbilkjeller

Antall: 1

Garasjeport bredde 2,5 m for golfbilkjeller

Garasjeport til kjeller for golfbiler

Grunnarbeid Masseutskifting og fundamentering

Masseutskifting til fastere morenelag for fundamentering

Grunnarbeider for ny kjeller og fundamenter

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedum

Flatt tak med sedumbelegg for miljøvennlig takløsning

Tak med sedum for bedre miljø og estetikk

Dører Ytterdører og inngangsdører

Inngangsdører til leiligheter, publikumsområder og tekniske rom

Ytterdører med krav til universell utforming og sikkerhet

Bad Bad og WC med fliser

🧱 Fliser

Antall: 5

Bad i leiligheter og WC for publikum

Sanitærrom med flislagte overflater

Mur Forstøtningsmurer og natursteinsmurer

🧱 Naturstein

Forstøtningsmurer i uteområder

Murer for terrengtilpasning og utearealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for publikums- og boligområder

VVS-installasjoner for toaletter, kjøkken og tekniske rom

Heis Personheis

Antall: 1

Heis for universell utforming, tilgjengelig for alle etasjer

Heis for personer med funksjonsnedsettelser og generell tilgjengelighet

Kjøkken Kjøkken i personalrom

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i personalavdeling

Kjøkkenfasiliteter for ansatte

Rekkverk Rekkverk i mørkt stål og glass

🧱 Stål og glass

Rekkverk på balkonger og uteområder

Sikkerhetsrekkverk i kombinasjon av stål og glass

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i fasade øst og vest, justert for funksjon og innsynsbeskyttelse

Fasadevindu til innendørs golf og leiligheter, tilpasset funksjon og utsynskrav

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller, fundamenter og bærende elementer

Betongarbeider for bærende konstruksjoner og kjeller

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Parkett i leiligheter, fliser i bad og WC

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

VVS Fjernvarmeanlegg

Fjernvarmeanlegg for oppvarming

Varmeinstallasjoner basert på fjernvarme

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for alle deler av bygget

Ventilasjon og klimakontroll for innemiljø

Annet Ballmaskin overbygg

Antall: 1

Nytt overbygg for ballmaskin på driving range

Takoverbygg for ballmaskin med akustisk skjerming

Trapper Innvendige trapper

Innvendige trapper mellom etasjer, inkludert trapp til øverste plan

Trapper for intern kommunikasjon i golfbygget

Elektro Brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner

Brannalarm og slukkeanlegg iht. forskrifter

Brannsikkerhetssystemer for bygget