1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og ombygging med lasteport på Bærumsveien 377, Gjettum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
168 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enetasjes tilbygg på 168 m² til eksisterende REMA 1000 dagligvarebutikk i Bærumsveien 377, Gjettum, med utvidelse av butikkarealet mot sør. Tilbygget kobles til eksisterende bygningsvolum og får platekledning som matcher eksisterende fasade. Prosjektet inkluderer også innvendig ombygging av butikklokalet og etablering av ny lasteport i eksisterende fasade mot vest. Bygget har flatt tak og fasaden består av mur. Tiltaket omfatter også oppgradering av fasaden og tilpasning til universell utforming. Bygget ligger i et støyutsatt område, og det er utarbeidet redegjørelse for støykrav. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense og krav om felles planlegging i kommuneplanens arealdel. Eksisterende bygningsmasse er på tre etasjer med kjeller, og tilbygget øker bebygd areal fra 25,5 % til 27,9 %.

Produkter og materialer

Gulv Butikkgulv i tilbygget

Gulvnivå i tilbygget i plan med eksisterende butikkgulv

Gulv i nytt tilbygg tilpasset eksisterende nivå

Annet Støyskjermingstiltak

Vurdering av behov for støyskjerming ved ny garasjeport og fasade

Tiltak for å sikre tilfredsstillende lydmiljø i støyutsatt område

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget, ingen ny trapp i tilbygget

Trapp i bygget for adkomst mellom etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Takmateriale som eksisterende bygg

Flatt tak på tilbygget, tilpasset eksisterende bygningsmasse

Taktekking for nytt tilbygg

Elektro El-tavler og tekniske installasjoner

El-tavler og tekniske installasjoner i butikklokalet og tilbygget

Elektriske installasjoner for drift av butikk og tekniske funksjoner

VVS Rørleggerarbeid

Alt rørleggerarbeid skal anmeldes og dokumenteres iht. VA-norm

Vann- og avløpsinstallasjoner i tilknytning til tilbygget og ombyggingen

Isolasjon Lydisolasjon i fasade

Lydisolasjon for å oppfylle krav til innendørs lydnivå i støyutsatt område

Isolasjon for å redusere støy fra veitrafikk

Innvendig ombygging Butikklokale ombygging

Innvendig ombygging av butikklokalet med nye rom som meieri, fryserom, kaldt lager, varemottak, garderober, kontor, spiserom, HCWC, heis og trapp

Ombygging og tilpasning av eksisterende butikklokale i tilknytning til tilbygget

Fasade Platekledning

🧱 Platekledning med farge og overflate som eksisterende fasade

Utvendig platekledning som matcher eksisterende fasade, gesims, vindusfelter og baldakiner

Kledning av tilbyggets fasade for å harmonisere med eksisterende bygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i butikklokalet og tilbygget, inkludert støykrav

Ventilasjon med krav til lydnivå og vibrasjonsisolering

Brannvern Brannskille og rømningsveier

Nytt brannskille EI60 i ombygging, eksisterende rømningsveier opprettholdes

Brannsikring i tilbygget og ombygging

Dører Lasteport i eksisterende fasade

Antall: 1

Ny vareleveringsport etablert i eksisterende fasade mot vest

Port for varelevering til dagligvarebutikken

Plantegning

Hovedbygg 167.8 m²

Etasje 1 167.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salgsareal 101 823.0 m² 0 0
Varegang 102 60.9 m² 0 0
Meieri 103 46.9 m² 0 1
Kaldt lager 104 23.6 m² 0 1
Varemottak 105 148.9 m² 0 0
Fryserom 106 18.4 m² 0 1
Gang 107 6.9 m² 0 0
Garderobe 108 1.9 m² 0 0
Dame-Garderobe 109 8.7 m² 0 0
Gard 110 5.0 m² 0 0
HCWC 111 5.0 m² 0 0
Heis 112 3.0 m² 0 0
Trapp 113 19.9 m² 0 0
Kjølerom 114 19.9 m² 0 0
Vest-Byle 115 0.0 m² 0 0
Begravelsesbyrå 116 0.0 m² 0 0
Frisersalong 117 0.0 m² 0 0
Mottaksjon 118 5.0 m² 0 0
VIF 119 31.5 m² 0 0
Nytt areal 120 167.8 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.1 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
3