1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og ombygging med lasteport på Bærumsveien 377, Gjettum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
168 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enetasjes tilbygg på 168 m² til eksisterende REMA 1000 dagligvarebutikk i næringsbygg på Bærumsveien 377, Gjettum. Tilbygget plasseres langs hele den sørlige fasaden av bygget og kobles sammen med eksisterende inngangsparti i en L-form. Bygget får platekledning i mørk brun farge som harmonerer med eksisterende sekundære bygningsvolumer. Tiltaket inkluderer også etablering av ny lasteport i eksisterende fasade mot vest og innvendig ombygging av butikklokalet. Bygget har flatt tak og fasader i mur, med eksisterende bygningsmasse i 2-3 etasjer. Tilbygget gir økt butikkareal og bedre logistikk, med universell adkomst i plan. Det er søkt dispensasjon for mindre overskridelse av byggegrense og krav om felles planlegging. Tiltaket er prosjektert med hensyn til støy, brann, trafikksikkerhet og naturfare.

Produkter og materialer

Gulv Butikkgulv i plan

Tilbyggets gulvnivå i plan med eksisterende butikkgulv, trinnfri adkomst

Nytt gulv i tilbygget tilpasset eksisterende gulvnivå og universell utforming

Annet Støyskjermingstiltak

Vurdering av behov for støyskjerming ved ny garasjeport, lydisolasjon i fasade og absorberende himlingsplater innendørs

Tiltak for å oppfylle krav til innendørs og utendørs støynivå

Fasade Lasteport

Antall: 1

Ny lasteport i eksisterende fasade mot vest

Etablering av ny vareleveringsport i eksisterende bygningsfasade

Elektro El-tavler og tekniske installasjoner

El-tavler og tekniske installasjoner i butikklokalet og tilbygget

Elektriske installasjoner for drift av butikk og tekniske anlegg

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av nye og ombygde flater utvendig og innvendig

VVS Rørleggerarbeid

Alt rørleggerarbeid skal anmeldes, reviderte tegninger ved endring av rørsystem

VVS-installasjoner i tilbygget og ombygde arealer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Krav til støy fra tekniske installasjoner, ventilasjon må prosjekteres med støydemping

Ventilasjonsanlegg i tilbygget og eksisterende bygg med hensyn til lydkrav

Fasade Platekledning

🧱 Mørk brun metallplate

Platekledning med falser/kassettoppdeling som korresponderer med eksisterende fasadeelementer, avfaset gesims som eksisterende inngangsparti

Utvendig platekledning på tilbygget som sekundært bygningsvolum, tilpasset eksisterende bygningsmaterialer og uttrykk

Grunnarbeid Fundamentering og masseutskifting

Nødvendige sikringstiltak for kvikkleireskred, masseutskifting vurderes før igangsetting

Grunnarbeider for å sikre byggegrunn mot kvikkleireskred

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget, ingen endring oppgitt

Plantegning

Hovedbygg 167.8 m²

Etasje 1 167.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salgsareal 101 823.0 m² 0 0
Varegang 102 60.9 m² 0 0
Meieri 103 46.9 m² 0 1
Kaldt lager 104 23.6 m² 0 1
Varemottak 105 148.9 m² 0 0
Fryserom 106 18.4 m² 0 1
Gang 107 6.9 m² 0 0
Garderobe 108 1.9 m² 0 0
Dame-Garderobe 109 8.7 m² 0 0
Gard 110 5.0 m² 0 0
HCWC 111 5.0 m² 0 0
Heis 112 3.0 m² 0 0
Trapp 113 19.9 m² 0 0
Kjølerom 114 19.9 m² 0 0
Vest-Byle 115 19.9 m² 0 0
Begravelsesbyrå 116 19.9 m² 0 0
Frisersalong 117 19.9 m² 0 0
Kontor 118 13.4 m² 0 0
Kontor 119 2.9 m² 0 0
Mottaksjon 120 5.0 m² 0 0
Lasterampe 121 32.4 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.1 m
Vinduer
46
Dører
2
Synlige etasjer
3