1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Innvendig ombygging av næringslokaler i Bårnakkveien 1A, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
800 m²
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Innvendig ombygging av eksisterende næringsbygg på 800 m² i Bårnakkveien 1A, Harstad, tilpasset ny leietakerstruktur med apotek og delikatesseforretning. Prosjektet omfatter endringer i bærende konstruksjoner, brannskiller, våtrom, tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner. Det etableres nye personalfasiliteter med HCWC, garderober og spiserom. Bygget er fundamentert på pæler og tiltaket påvirker ikke byggegrunn. Fasaden er nylig oppusset, og det søkes unntak fra krav til dagslys, utsyn og romhøyde i enkelte rom. Tiltaket er godt ansvarsbelagt med flere prosjekterende og utførende foretak, og har fått godkjent tillatelse til tiltak med ansvarsrett.

Produkter og materialer

Fasade Glassfasade

🧱 Glass og aluminium

Eksisterende glassfasader på alle sider, nylig oppusset

Fasadeelementer som ikke skal endres vesentlig

Betong Bærende konstruksjoner

🧱 Betong og stål

Endringer i bærende konstruksjoner, inkludert utsparinger i bærevegger

Bærende konstruksjoner tilpasset ny planløsning

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i våtrom og personalfasiliteter

Sanitærinstallasjoner for toaletter, garderober og våtrom

Bad Våtromspanel

🧱 Plastlaminat

Montering av våtromspanel på eksisterende vegger i våtrom

Overflatebehandling i våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 60

Vinduer i fasader øst, sør og vest, glassmateriale, flatt tak

Vinduer i eksisterende fasader som gir dagslys til fellesarealer og kontorer

Terrasse Utvendig rampe

🧱 Betong og metall

Antall: 1

Ny utvendig rampe foran port for varelevering, 0,5 x 3 m

Tilrettelegging for varelevering

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Eksisterende flatt tak med nytekking og isolasjon

Taktekking og isolasjon for eksisterende bygg

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gips, treverk

Oppføring og endring av innvendige vegger, himlinger og våtromspanel

Innvendige konstruksjoner og overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 10

Eksisterende vinduer i fasade nord, glassmateriale, ingen nye fasadeendringer

Vinduer i fasade nord som gir dagslys til deler av kjøkken og lager

Miljøsanering Riving og miljøsanering

Miljøsanering og riving av eksisterende innvendige konstruksjoner

Forberedelse for ombygging

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Mekanisk ventilasjon med prosesstilpasset avsug, luftmengdeberegninger under revisjon

Ventilasjonsanlegg for kjøkken, apotek og fellesarealer

Dører Ytterdører og personalinnganger

🧱 Glass og metall

Antall: 6

Dører i fasader og personalinnganger, inkludert rulleporter ved varelevering

Dører for kundetilgang, personalinngang og varelevering

Rekkverk Rekkverk ved rampe og lasterampe

🧱 Metall

Rekkverk ved ny utvendig rampe for varelevering

Sikkerhetstiltak ved varelevering

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetssystemer i bygget

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Pæler

Eksisterende fundamentering på pæler, ikke berørt av tiltaket

Sikring av byggegrunn

Trapper Innvendige trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for intern kommunikasjon i bygget

Fasader

Varehus

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Høyde
10.2 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
3