1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Innvendig ombygging av næringslokaler i Bårnakkveien 1A, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
800 m²
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Innvendig ombygging av eksisterende næringsbygg på 800 m² i Bårnakkveien 1A, Harstad, tilpasset ny bruk for apotek og delikatesseforretning. Prosjektet omfatter endringer i bærende konstruksjoner, brannskiller, våtrom, tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner. Lokalet har flere kontorer, lager, kjølerom, spiserom, varelevering og salgsareal. Fasaden er nylig modernisert, og det søkes unntak fra krav til dagslys, utsyn og romhøyde i deler av lokalene. Tiltaket inkluderer også tilpasning av fellesarealer med HCWC og garderober. Bygget er fundamentert på pæler og tiltaket påvirker ikke byggegrunnen. Prosjektet har omfattende ansvarsrett og er godt dokumentert med tegninger og tekniske redegjørelser. Midlertidig brukstillatelse er gitt for deler av tiltaket, mens ferdigattest er planlagt etter fullføring av gjenstående arbeider.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsinstallasjoner til kjøkken, apotek og felles toaletter, inkl. HCWC med automatisk døråpner

Sanitærinstallasjoner i våtrom og personalfasiliteter

Kjøkken Kjøkkeninnredning og utstyr

Montering av kjøkkenutstyr og tilkobling av vann og avløp i produksjonskjøkken

Kjøkkeninnredning for delikatesseforretning

Dører Ytterdører og porter

🧱 Glass og metall

Antall: 7

Inngangsdører, rulleporter og personalinnganger i glass og metall

Dører for kundetilgang, varelevering og personalinnganger

Maling Innvendig maling og flikking

Innvendig maling og flikking i ombygde arealer

Overflatebehandling av vegger og tak

Terrasse Utendørs rampe

🧱 Betong og rekkverk

Antall: 1

Ny utvendig rampe foran port, dimensjon 0,5m x 3m med rekkverk

Tilrettelegging for varelevering og adkomst

Trapper Innvendige trapper

🧱 Stål og betong

Antall: 2

Flytting og ombygging av trapper i fellesareal

Innvendige trapper tilpasset ny planløsning

Isolasjon Brannisolering

Brannisolering av søyler og enkelte konstruksjoner i kjøkken og apotek

Brannsikring av bærende konstruksjoner

Brannvern Brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner

Brannalarmanlegg, ledesystem og sprinkleranlegg tilpasset ny planløsning og brannkonsept

Brannsikkerhetstiltak i henhold til godkjent brannkonsept

Gulv Gulvbehandling

Gulvbehandling, flikking og maling i ombygde arealer

Overflatebehandling av gulv i arbeids- og fellesarealer

Fasade Vinduer

🧱 Glass

Antall: 58

Eksisterende fasader med glassfelt, ingen nye fasadetiltak planlagt pga nylig oppussing

Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest, totalt ca 58 vinduer

Rekkverk Innvendig rekkverk

Flytting og montering av rekkverk i forbindelse med trapp

Sikkerhetstiltak i trappeløp

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Pæler

Bygget er fundamentert på pæler, grunnarbeid påvirkes ikke av tiltaket

Sikker byggegrunn vurdert ivaretatt

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner tilpasset kjøkken, apotek og fellesarealer, inkl. kjøkkenhetter

Mekanisk ventilasjon med balansert luftmengde, tilpasset arbeidsmiljøkrav

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Leca, gips, våtromspanel

Opprettholdelse av eksisterende vegger i Leca, montering av våtromspanel, himlingsarbeider

Innvendige konstruksjoner og overflater tilpasset ny bruk

Fasader

Varehus

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.3 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Høyde
10.2 m
Vinduer
36
Dører
2
Synlige etasjer
3