1 / 3
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, riving og påbygg på Birkelandsveien 130, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
260 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving og gjenoppføring av et eksisterende tilbygg på 184,7 m² BRA med samme fotavtrykk og høyde, samt oppføring av et nytt påbygg på 75 m² BRA over lagerseksjon. Bygget er et næringsbygg med kontorer og tilhørende fasiliteter, med gesimshøyde på 8 meter. Tilbygget inneholder syv kontorer med egne bad og innganger, og påbygget har kontorer, lager og oppholdsrom. Bygget har trekledning og saltak, og fasadene har flere vinduer og dører. Tiltaket inkluderer også miljøsanering og modernisering for å oppnå bedre teknisk standard og energieffektivitet. Bygget ligger nær kommunal vei og høyspentlinje, og det er gitt dispensasjon fra plankrav, byggegrenser mot vei og nabogrense for tiltaket. Prosjektet er under behandling med godkjente ansvarsrettserklæringer og involverer flere fagområder som arkitektur, konstruksjon, brann, VVS og grunnarbeid.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner for kontorer og lager

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader med trekledning, saltak med gesimshøyde opptil 8 meter

Yttervegger med trekledning og saltak

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for kontorer og lager

VVS-installasjoner inkludert sanitær for kontorer og lager

Grunnarbeid Miljøsanering og grunnarbeid

Riving og miljøsanering av eksisterende bygningsdel, grunnarbeid for nybygg

Riving, miljøsanering og grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 26

Vinduer i fasade, antatt isolerglass

Fasadevinduer i kontor- og lagerområder

Dører Ytterdører og kontordører

Antall: 14

Ytterdører til kontorer og lager, inkludert inngangsdører mot vei

Dører til kontorer, lager og innganger

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontorer og lager

Innvendige gulvbelegg og overflater

Tak Saltak

Saltak på bygget med gesimshøyde opptil 8 meter

Tak med saltak konstruksjon

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av nytt tilbygg og påbygg

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Brannvern Brannsikring

Brannprosjektering og brannsikring iht. gjeldende krav

Brannsikringstiltak og prosjektering

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling og overflatebehandling innvendig

Plantegning

Hovedbygg 112.0 m²

Etasje 1 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 112.0 m² 0 0

Enebolig 105.0 m²

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 23.0 m² 0 0
WC 202 3.0 m² 0 1
WC 203 3.0 m² 0 1
Lager 204 7.0 m² 0 1
Opphold 205 25.0 m² 0 0
Kontor 206 6.0 m² 0 1
Kontor 207 8.0 m² 0 1
Kontor 208 8.0 m² 0 1

Kontorbygg 184.7 m²

Etasje 1 184.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 24.2 m² 1 1
Toalett 102 5.8 m² 0 1
Kontor 103 25.9 m² 1 1
Toalett 104 5.8 m² 0 1
Kontor 105 19.2 m² 1 1
Toalett 106 5.8 m² 0 1
Kontor 107 19.2 m² 1 1
Toalett 108 5.8 m² 0 1
Kontor 109 19.2 m² 1 1
Toalett 110 5.8 m² 0 1
Kontor 111 19.2 m² 1 1
Toalett 112 5.8 m² 0 1

Påbygg 184.7 m²

Etasje 1 184.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 23.0 m² 0 0
WC WC 3.0 m² 0 0
WC WC 3.0 m² 0 0
Lager Lager 7.0 m² 0 0
Kontor Kontor 6.0 m² 0 0
Kontor Kontor 8.0 m² 0 0
Kontor Kontor 8.0 m² 0 0
Opphold Opphold 25.0 m² 0 0

Fasader

Alt-bygget

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1