Tilbygg Næringsbygg

Utvendig tilbygg og riving på næringsbygg, Bremnesvegen 900

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,298 m²
Kommune
Bømlo
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et utvendig tilbygg i to etasjer på eksisterende næringsbygg på Bremnesvegen 900, med et samlet bruksareal på ca. 1298 m² etter riving av deler av eksisterende bygg. Tilbygget inkluderer funksjoner som kontorer, butikk, kafé, bakeri, konditori, vaskeri, tekniske rom og lager. Bygget har saltak og trekledning, og er prosjektert med branntekniske løsninger i henhold til TEK17, inkludert brannceller med EI 30-klassifisering, brannalarmanlegg, og evakueringsplan. Det er etablert nytt minirenseanlegg for avløp med Klaro 40 PE GRP 2, tilknyttet kommunalt nett. Prosjektet inkluderer også installasjon av heis og omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, VVS og elektro. Bygget har godkjente løsninger for vann, avløp, brannvern og arbeidsmiljø, og det foreligger igangsettingstillatelser for flere deler av tiltaket. Det er planlagt ferdigstillelse med midlertidig brukstillatelse for deler av 2. etasje i august 2026, med full ferdigattest forventet innen september 2026.

Produkter og materialer

Gulv Nye gulv i bakeri og kafé

Nye gulv i bakeri og kaféområder

Gulvbehandling i tilbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom type Tr1 over to plan uten krav til røykventilering

Innvendig trapp i tilbygg og eksisterende bygg

VVS Minirenseanlegg

🧱 Glassfiber (GRP)

Antall: 1

Klaro 40 PE GRP 2 minirenseanlegg med styreskap, kapasitet 40 PE, CE-merket, SINTEF-godkjent

Minirenseanlegg for avløpsvann med kjemisk felling og slamtømming iht. forskrifter

Tømrer Tømrerarbeid og innvendig konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid, bygningsfysikk og konstruksjonssikkerhet for tilbygg og ombygging

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Elektro Nødlys og ledesystem

Nødlys og ledesystem iht. NS-EN 1838 og NS 3926, med funksjonstid minimum 30 minutter

Nødlys og ledesystem for rømningsveier

Dører Brannklassifiserte dører

🧱 Tre/Metall

Antall: 18

Dører EI2 30-Sa, EI2 30-CSa i brannceller og trapperom

Brannklassifiserte dører i brannceller og trapperom

Heis Løfteplattform / Heis

Antall: 1

Installering av løfteplattform/heis i bygget, utført av TKS HEIS AS

Heisinstallasjon for universell utforming og tilgjengelighet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Saltak, trekledning på tilbygg og eksisterende bygg

Utvendig trekledning og saltak på tilbygg og eksisterende bygg

Betong Grunn- og betongarbeider

🧱 Betong

Grunnarbeid, fundamentering, borehull for luftekanaler, støp av plattinger og søylefundamenter

Grunn- og betongarbeider for tilbygg og ombygging

Tak Saltak

🧱 Teglstein/Betongtakstein/Skifer/Metallplater

Tak med brannklasse Broof (t2), isolasjon klasse A2-s1,d0

Saltak med brannbeskyttelse og ubrennbart isolasjonsmateriale

Annet Uteareal og parkeringsplass

Uteareal tilpasset funksjon og parkeringsplass iht. TEK §8-1 og §8-8

Uteareal og parkeringsløsning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 53

Vinduer med brannmotstand EI 30 mot verkstedbygg, øvrige vanlige vinduer i fasade

Fasadevindu i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert brannvinduer EI 30

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet i hele bygget

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i ubrennbare materialer med brannmotstand EI 30 for kjøkkenavtrekk

Ventilasjonsanlegg med brannbeskyttelse og prosesstilpasset avsug

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg med tilknytning til nytt minirenseanlegg Klaro 40 PE GRP 2

Sanitæranlegg med utslipp via minirenseanlegg med kjemisk felling av fosfor

Elektro Elektriske installasjoner

Strømforsyning med kabler som beholder funksjon i minst 30 minutter ved brann

Elektriske installasjoner med brannsikkerhet

VVS Vann- og avløpsledninger

Privat avløp via nytt minirenseanlegg koblet til kommunalt nett, vann tilkoblet offentlig nett

Vann- og avløpsinstallasjoner med godkjent tilknytning og dokumentasjon

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i fasade nord

Garasjeport i tilbygg

Maling Innvendig maling

Innvendig maling i bakeri og kaféområder

Innvendig overflatebehandling

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
15.3 m
Vinduer
19
Dører
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3