1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, fasade- og bruksendring med vaskehall i Brusdalsvegen 201, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
557 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende vaskehall og oppføring av ny vaskehall på samme sted med et bebygd areal på 144 m², noe større enn den gamle. Det skal bygges et nytt tilbygg på samme plassering som eksisterende tilfluktsrom og varemottak, som skal benyttes til verkstedfunksjoner med et areal på ca. 415 m². Deler av eksisterende bygg mot sørøst endres fra verksted til showrom med bilutstilling, inkludert etablering av salgskontorer, HC-toalett og kundesone. Fasadeendringer inkluderer nytt inngangsparti med overbygg, nye porter og vindusflater, samt endringer i skilting. Det skal etableres nye parkeringsplasser mot nordvest og sør, med terrenginngrep og støttemurer i naturstein med gjerde. Arealet for parkeringsutvidelse er ca. 292 m². Bygget har to etasjer med varierte funksjoner som bilutstilling, kontorer, verksted, lager og vedlikeholdsrom. Bygget er oppført med betong, stål og sandwich-elementer, og fasadene har platemontasje og glass. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, med høydeplasseringer og avstander i henhold til godkjente situasjonsplaner og dispensasjoner. Det er gjennomført nødvendige dispensasjonsbehandlinger for byggegrenser og plankrav, og det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse av alle fagområder.

Produkter og materialer

Riving Riving av vaskehall, tilfluktsrom, varemottak

Riving av eksisterende vaskehall, tilfluktsrom og varemottak

Rivearbeider for eksisterende byggdeler

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Støttemur i naturstein med gjerde på toppen mot nabogrense

Støttemur for terrengavgrensning ved parkeringsplass

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med akustiske og optiske alarmorganer, ledesystem og nødbelysning, utført av BRA Elektro AS

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Bygningskomponenter Dører

Antall: 2

Ytterdører i fasade sør og øst, inkludert ny inngangsdør med overbygg

Ytterdører for inngangspartier og fasadeendringer

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 2

Eksisterende porter i fasade sør og øst, noen endringer i portstørrelser i fasadeendring

Garasjeporter i eksisterende bygg

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på vaskehall, flatt tak på eksisterende bygg

Taktekking for vaskehall og eksisterende bygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner i tilbygg og vaskehall

Betongarbeid for ny vaskehall og tilbygg

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Byggmontering Møre AS

Tømrerarbeid for fasadeendringer og tilbygg

Bygningskomponenter Trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom plan 1 og 2 i hovedbygg

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Grunnarbeid Terrenginngrep og opparbeidelse

Antall: 678

Terrengarbeid for utvidelse av parkeringsplasser på ca. 386 m² sør og 292 m² nordvest, inkl. planering og masseutskifting

Grunnarbeid for parkeringsarealer og tilpasning av tomt

VVS Ventilasjon og klimainnstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med brannmotstand og røykdeteksjon, utført av Energima Ålesund AS

Ventilasjons- og klimainnstallasjoner i bygg

VVS Sanitærinstallasjoner og oljeutskiller

Gjenbruk av eksisterende oljeutskiller og avløpsledninger, kontroll og oppgradering etter behov

Sanitærinstallasjoner for vaskehall og bygg

Bygningskomponenter Heis

Antall: 1

Heis fra plan 1 til plan 2 for tilgjengelighet

Heis for bevegelseshemmede i hovedbygg

Løfteinnretninger Heis

Antall: 1

Heisinstallasjon for tilgjengelighet mellom plan 1 og 2

Heis for bevegelseshemmede

Maling Malingsarbeid, gulv og flislegging

Malermester Bjørnøy AS utfører maling, gulv og flislegging

Overflatebehandling og gulvlegging

Stål Stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner i tilbygg og vaskehall

Stålkonstruksjoner for bærekonstruksjon

Fasade Platemontasje og glassfasade

🧱 PAROC Line 600, PAROC Reface, Nordic fasadeplate

Fasadeplater i lys grå og metallic dark silver, glassfasade på vestfasade

Fasadeplater og glassfasade på næringsbygg

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 14

Vinduer i fasade nord og øst, type PAROC Reface 5x50x1200x4100 RR20 White og PAROC Line 600 5x200x1200x4130 RR41 metallic dark silver

Fasadevindu i tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Sanitærinstallasjoner elektro

Sanitærinstallasjoner utført av Bravida Norge AS

Elektroarbeid knyttet til sanitærinstallasjoner

Fasader

Eksisterende bygg

Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1