1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, fasade- og bruksendring med vaskehall i Brusdalsvegen 201

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
557 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende vaskehall og tilfluktsrom, oppføring av ny vaskehall på samme sted med glassfasader og saltak, samt nytt tilbygg for verkstedfunksjoner i betong, stål og sandwichkonstruksjon. Det utføres fasadeendringer på eksisterende bygg mot sør og øst, inkludert nytt inngangsparti med overbygg og nye porter. Bruksendring fra verksted til bilutstilling og salgslokale skjer i deler av bygget. Det etableres heis for tilgjengelighet mellom etasjer. Utvendig terrengarbeid inkluderer utvidelse av parkeringsplasser mot nordvest og sør, med støttemur i naturstein og sikringsgjerde. Arealet utnyttes med ca. 87 % bebygd areal, og tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng. Støyvurdering og brannkonsept er utarbeidet, og det foreligger dispensasjoner fra byggegrenser og plankrav.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Sandwich, betong, stål

Saltak på vaskehall og tilbygg, flatt tak på vaskehall og eksisterende bygg

Taktekking med saltak og flatt tak, sandwichkonstruksjon på tilbygg

Elektro Nødbelysning og rømningsmerking

Nødbelysning og etterlysende rømningsskilt i alle rømningsveier

Nødbelysning og rømningsmerking for sikker evakuering

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Antall: 48

Glassfasader med saltak og flatt tak, inkludert PAROC Reface og PAROC Line 600 fasadeplater i hvit og metallic dark silver farge

Glassfasader på vaskehall med saltak og flatt tak, samt fasadeplater på tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 48

Vinduer i glassfasader på vaskehall og tilbygg

Fasadevinduer i glass på vaskehall og tilbygg

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Støttemur med gjerde i nabogrense for terrengavslutning

Støttemur i naturstein med sikringsgjerde på toppen for terrengavslutning ved parkeringsareal

Heis Personheis

Antall: 1

Heis fra plan 1 til plan 2 for tilgjengelighet

Personheis for bevegelseshemmede i eksisterende bygg

Elektro Brannvarslingsanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 i hovedbygg, røykvarslere i vaskehall

Brannvarslingsanlegg med akustiske og optiske alarmorganer

Parkeringsplass Asfaltert parkeringsareal

🧱 Asfalt

Utvidelse av parkeringsareal med ca. 386 m2 sør og 292 m2 nordvest på tomten

Nye parkeringsplasser med tilhørende opparbeidelse og sikring

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eksisterende bygg

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Brannvern Brannslanger og håndslokkere

Brannslanger i bilutstilling, håndslokkere i øvrige arealer

Brannslokkeutstyr for rask innsats ved branntilløp

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Sandwich, gips, betong

Branncellebegrensende vegger med EI30, overflater i klasse BKL1

Innvendige vegger og himlinger med brannmotstand og lydisolasjon

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i vegger og tak med ubrennbar materiale klasse A2-s1,d0

Isolasjon med brannsikkerhet i henhold til TEK17

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Terrenginngrep for utvidelse av parkeringsplasser, planering og nivåtilpasning

Grunnarbeid for opparbeidelse av nye parkeringsplasser og terrengjustering

Gjerde Sikringsgjerde

🧱 Galvanisert stål, flettverksgjerde

Gjennomsiktig flettverksgjerde med galvaniserte stolper på støttemur

Sikringsgjerde på toppen av støttemur for avgrensning av parkeringsareal

VVS Oljeutskiller og avløpsledninger

Gjenbruk av eksisterende oljeutskiller og avløpsledninger i ny vaskehall

VVS-installasjoner knyttet til vaskehall med oljeutskiller og avløp

Dører Inngangsdør og porter

🧱 Glass og metall

Antall: 8

Nye inngangsdører med overbygg, porter med brannkrav EI 60

Nye inngangsdører og porter på fasadeendringer og tilbygg

Plantegning

Garasje 360.4 m²

Etasje 0 360.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VERKSTED 101 360.4 m² 0 0
WC 103 2.9 m² 0 1

Frydenbø Ålesund 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bilutstilling 101 0.0 m² 0 0
Kontor 102 0.0 m² 0 0
Verksted 103 0.0 m² 0 0
Lakk 104 0.0 m² 0 0
Garasje 105 100.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Åpent ned 0 0.0 m² 0 0
Åpent ned 0 0.0 m² 0 0
Åpent ned 0 0.0 m² 0 0
Åpent ned 0 0.0 m² 0 0
Takflate 0 0.0 m² 0 0
Takflate 0 0.0 m² 0 0
Takflate 0 0.0 m² 0 0
Takflate 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Vaskehall

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1