Tilbygg Næringsbygg

Ny klubbhus med erstatningstilbygg i Deilavegen 28, Ulefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
780 m²
Kommune
Nome
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Nybygg av klubbhus for Norsjø Golfklubb på Deilavegen 28 i Ulefoss, med et samlet areal på ca. 780 m² fordelt på to etasjer (plan 1 ca. 370 m² og plan 2 ca. 410 m²). Bygget inneholder kontorer, garderober, aktivitetsrom for golftrening, kantine med sitteplasser, utsalg av golfutstyr og tekniske rom. Eksisterende låve rives med unntak av et frittstående lagerbygg på ca. 130 m² som beholdes, men med etablert brannskille mot nytt bygg. Bygget oppføres i brannklasse 1 med risikoklasse 2, og har omfattende branntekniske tiltak som automatisk brannalarmanlegg, ledesystem, branncellebegrensende konstruksjoner og rømningsveier med intern og utvendig trapp. Taket får solcellepaneler montert på ubrennbart underlag. Bygget har god tilgjengelighet for rednings- og slokkemannskap, og det er planlagt manuelle slokkeapparater og brannslanger. Det er også planlagt tekniske installasjoner for varme, sanitær, elektro og ventilasjon i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Gulv Brannhemmende gulvbelegg

Gulv i brannceller med overflateklasse D-s2,d0 eller bedre.

Gulv med brannhemmende egenskaper i brannceller.

Isolasjon Brannklassifisert isolasjon

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0, eventuelt brannbar isolasjon tildekket eller innmurt

Isolasjon skal ikke bidra til brannspredning, brannbar isolasjon må tildekkes og brytes ved branncellebegrensende konstruksjoner.

Brannklassifisert isolasjon i vegger, tak og hulrom.

Tømrer Massivtreelementer og bygningskonstruksjoner

🧱 Massivtreelementer

Bygningsmessige arbeider og montering av massivtre utføres av Telemark Byggentreprenør AS.

Tømrerarbeider med massivtreelementer for byggkonstruksjon.

Betong Betongkonstruksjoner

Bæresystem med brannmotstand R30 for hovedbæresystem og sekundære bærende bygningsdeler.

Betongkonstruksjoner med brannmotstand for bæresystem.

Elektro Brannalarmanlegg og nød-/ledelys

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring til 110-sentral, nøkkelsafe, optiske og akustiske alarmorganer, ledesystem iht. NS3926 og NS-EN 1838.

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikker varsling og rømningsveier.

Ventilasjon Brannsikker ventilasjon

🧱 Ubrennbare materialer klasse A2-s1,d0 for kanaler og komponenter

Ventilasjonsanlegg utføres i hovedsak av ubrennbare materialer, med brannisolasjon ved gjennomføringer.

Ventilasjonsanlegg med brannsikring og røyksikring.

VVS Varme og sanitær installasjoner

Varme og sanitær installasjoner prosjekteres i henhold til TEK17, med brannisolasjon på rør og kanaler klasse A2L-s1,d0 eller tilsvarende.

Varme og sanitær tekniske installasjoner med brannisolasjon og forskriftsmessig utførelse.

Vinduer Branncellebegrensende vinduer

Vindu mot lagerbygg i avstand 5 meter med brannmotstand EI 30, passiv konstruksjon som ikke kan åpnes i vanlig bruk.

Branncellebegrensende vinduer med EI 30 brannmotstand mot lagerbygg.

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider

🧱 Plasstøpt betong fundamentering

Fundamentering i plasstøpt betong utført av Rambøll Norge AS og entreprenør Per Ole Moen AS.

Grunnarbeider og fundamentering for nytt bygg.

Tak Saltak med solcellepaneler

🧱 Metallplater eller betongtakstein med solcellepaneler på ubrennbart underlag

Taktekking tilfredsstiller klasse BROOF, solcellepanel montert på ubrennbart underlag, isolasjon klasse A2-s1,d0, brannkrav for tak mot lagerbygg.

Saltak med brannklassifisert taktekking og solcellepaneler montert på ubrennbart underlag.

Maling Brannhemmende maling og overflatebehandling

Overflater i brannceller med brannhemmende behandling iht. krav i brannkonsept.

Maling og overflatebehandling med brannhemmende egenskaper.

Garasjeport Lagerbygg inngangsdør

Dør i lagerbygg med brannmotstand og tetting mot nytt bygg.

Dør til lagerbygg med brannkrav og tetting mot nytt klubbhus.

Terrasse Overdekket uteareal

Terrasseareal på ca. 59,7 m² overdekket uteareal.

Terrasse for opphold og utendørs bruk.

Dører Branndører i fasade mot lagerbygg

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa og EI2 30-CSa, selvlukkende dør under trapp med selvlukker.

Branndører med EI 30 brannmotstand i fasade mot lagerbygg og under trapp.

Fasade Branncellebegrensende vegger og kledning

🧱 Kledning D-s3,d0, branncellebegrensende vegger EI 30

Branncellebegrensende vegger føres opp til yttertak, overgang vegg/dekke med samme brannmotstand.

Fasadevegger med branncellebegrensende konstruksjon og brannimpregnert kledning.

Kjøkken Kjøkken med servering

Kjøkken med koketopp, oppvaskmaskin, benker, pølsekoker og kombidamper, ikke storkjøkken, uten frityr eller gass.

Kjøkken for servering til kunder med tradisjonelt utstyr.

Trapper Interntrapp og utvendig trapp

Antall: 1

Interntrapp mellom plan 2 og plan 1, utvendig trapp skjermet mot klubbhus, avstand ca. 2,3 meter fra lager.

Trapper for rømningsvei, intern og utvendig, med brannsikker skjerming.

Rekkverk Rømningsvei rekkverk

Rekkverk på trapper og terrasser iht. forskriftskrav for sikker rømningsvei.

Rekkverk for sikkerhet i rømningsveier og trapper.

Plantegning

Norsjø Golfklubb 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe K 101 0.0 m² 0 1
Dusj 102 0.0 m² 0 0
Dusj 103 0.0 m² 0 0
Wc 104 0.0 m² 0 0
Wc 105 0.0 m² 0 0
HCWC personal 106 0.0 m² 0 0
Pers 107 0.0 m² 0 0
Kontor pro 108 0.0 m² 0 0
Kontor DL 109 0.0 m² 0 0
Proshop 110 0.0 m² 0 0
Korridor 111 0.0 m² 0 0
Korridor 112 0.0 m² 0 0
Klubblokale 113 0.0 m² 0 0
Terrasse 114 0.0 m² 0 0
Garderobe H 115 0.0 m² 0 1
Pers. K 116 0.0 m² 0 0
Pers. H 117 0.0 m² 0 0
Dusj 118 0.0 m² 0 0
Dusj 119 0.0 m² 0 0
Wc 120 0.0 m² 0 0
Wc 121 0.0 m² 0 0
HCWC 122 0.0 m² 0 0
Komdor 123 0.0 m² 0 0
Dommer 124 0.0 m² 0 0
Teknikk 125 0.0 m² 0 0
Bk 126 0.0 m² 0 0
Kjøkken / servering 127 0.0 m² 0 0
Lager 128 0.0 m² 0 0
Kjelerom 129 0.0 m² 0 0
Turneringskont 130 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom 201 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 202 0.0 m² 0 0
Kaffemaskin 203 0.0 m² 0 0
Aktivitetsrom 1 204 0.0 m² 0 0
Aktivitetsrom 2 205 0.0 m² 0 0
Sosial sone 206 0.0 m² 0 0
Manedager 207 0.0 m² 0 0
Overdekket uteareal 208 0.0 m² 0 0
Overdekket uteareal 209 0.0 m² 0 0
Lager 210 0.0 m² 0 0