1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og bruksendring på IKEA varehus, Dikeveien 19, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,660 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av deler av eksisterende næringsbygg til IKEA-varehus med etablering av en bistro for enkel matservering. Det bygges et overdekket varemottak på 111 m² mot sørøst som krever dispensasjon fra regulert byggegrense. Bygget har et samlet areal på ca. 3000 m² og består av markedsområde, showroom, lager, kontorer og serviceområder. Fasaden får nye skilt- og reklameinnretninger som er utvendig opplyst. Det installeres fettutskiller i VA-anlegget i henhold til gjeldende standarder. Trafikkforholdene vurderes med tiltak som trafikkøy og kantstein for å lede trafikken. Tiltaket er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Ledesystem for sikker evakuering

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg i henhold til prosjektering

Brannalarmanlegg for varehus og tilbygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider for tilbygg og uteområder, inkludert trafikkøy og kantstein

Grunnarbeider for fundamentering og trafikktiltak

Konstruksjon Montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner

🧱 Metall og betong

Montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner i tilbygg

Bærende konstruksjoner for varehus og tilbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for varehus og tilbygg

VVS Fettutskiller

🧱 Rustfritt stål

Antall: 1

Fettutskiller for restaurant- og kantinekjøkken, med automatisk spyling, alarm og prøvetakingskum

Fettutskiller for håndtering av fettholdig avløpsvann i bistro

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i tilbygg

Trekonstruksjoner for overdekket varemottak og andre bygningsdeler

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for varehus og tilbygg

Ventilasjonsanlegg for inneklima i varehus og bistro

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Taktekking for varehus og tilbygg

Oppmåling Innmåling og utstikking av tiltak

Oppmåling og utstikking for byggearbeider

Oppmålingstjenester for byggeprosjektet

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept og sikkerhetsplan for tiltaksklasse 2

Brannsikkerhetsplanlegging og kontroll

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. fettutskiller dimensjonert etter NS-EN 1825-1 og 1825-2

Sanitærinstallasjoner for bistro og tilbygg, inkludert fettutskiller med automatisk spyling og alarm

Fasade Glasskonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Glass og korrugerte stålplater

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning, fasader mot nord, øst, sør og vest

Glassfasader og fasadekledning i korrugerte stålplater for varehus og tilbygg

Fasader

IKEA

Sørvest
Materiale
Glass
Høyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Glass
Høyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Glass
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Glass
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1