Bildet viser en fasadetegning (opprikk) av en bygning sett fra siden. Det er inkludert en eksisterende situasjonsfoto øverst, en 3D-visualisering av fasaden midt på, og en teknisk snittegning av fasaden nederst.

Facade Bildet viser en fasadetegning (opprikk) av en bygning sett fra siden. Det er inkludert en eksisterende situasjonsfoto øverst, en 3D-visualisering av fasaden midt på, og en teknisk snittegning av fasaden nederst.

1 / 3

Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg og fasadeendring på næringsbygg i Dronning Åstas gate 4, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Naeringsbygg
Bruksareal: 6,206 m²
Kommune: Ringerike
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 499 m² BRA i sør på eksisterende næringsbygg i Dronning Åstas gate 4, med tilhørende fasadeendringer på øst-, sør- og vestfasader for å skape et mer helhetlig og estetisk uttrykk. Eksisterende bygningsmasse på eiendommen er større enn regulert, og det søkes dispensasjon for overskridelse av tillatt bruksareal (BRA) med ca. 1116 m², hvorav detaljhandel overstiger regulert areal med ca. 940 m². Tiltaket inkluderer også riving av ca. 230 m² bygningsmasse i øst for bedre manøvrering og parkering. Parkeringsareal og trafikale forhold er vurdert og tilrettelagt med bl.a. enveiskjørt rampe og dedikert varemottakssone. Trafikkvurderinger viser at faktisk situasjon genererer mindre trafikk enn regulert løsning, og tiltaket forventes ikke å medføre økt trafikkbelastning eller sjenanse for naboer. Prosjektet har kommet til rammetillatelsesfase med pågående saksbehandling og nabovarsling.

Produkter og materialer

Fasade Fasadeendring øst, sør og vest

🧱 Betong og platemontasje

Ny fasade øst i betong, ny fasade øst og sør i platemontasje, flatt tak

Fasadeendringer for å skape helhetlig og estetisk uttrykk på eksisterende bygg og tilbygg

Byggematerialer Bruksareal (BRA)

Antall: 1116

Dispensasjonssøkt for overskridelse av BRA med ca. 1116 m², inkludert detaljhandel og tekniske arealer

Eksisterende bygningsmasse er større enn regulert, søknad om ettergodkjenning

VVS Varemottak og lasteområde

Dedikert varemottakssone med tydelig skilting, lasteområde med rampe og enveiskjøring

Logistikk og varelevering tilrettelegges for sikkerhet og effektivitet

Tømrer Fasade og påbygg

Påbygg og fasadeendring med tilpasning til eksisterende bygg

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og fasadeendring

Elektro Tekniske rom og installasjoner

Tekniske rom, el-tavler, ventilasjonsaggregater (ikke BRA)

Tekniske installasjoner i bygget

Tilbygg Tilbygg sør

Antall: 499

Tilbygg på ca. 499 m² BRA i sør

Nytt tilbygg på eksisterende næringsbygg for etablering av ny virksomhet

Parkeringsareal Parkeringsplasser

🧱 Asfalt

Antall: 40

40-42 parkeringsplasser på øvre del av eiendommen, krav 1 bil per 100 m² BRA

Parkeringsareal tilrettelagt i henhold til kommunale krav

Riving Riving øst

Antall: 230

Riving av ca. 230 m² bygningsmasse i øst

Riving for bedre manøvrering og parkering på tomten

Fasader

Hovedbygg

Øst

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 12
Dører: 4
Synlige etasjer: 1

Butikk

Øst

Materiale: Platemontasje
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 10
Dører: 4
Synlige etasjer: 1

Sør

Materiale: Platemontasje
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 6
Dører: 1
Synlige etasjer: 1