Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg produksjonsbygg for fiskeforedling, Ellingsøyvegen 700

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,956 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny produksjonshall for fiskeforedling på ca. 3610 m² grunnflate, med totalt 3956,5 m² BRA inkludert fiktive etasjer i høye produksjonshaller. Bygget består av to haller med stor takhøyde, flatt tak og fasader i glass med blå rammer. Det er etablert mesaninetasje med tekniske rom, trapperom, garderober, renholdsrom og spiserom. 1. etasje inneholder produksjonsarealer, sluse, kontrollrom og støtterom. Bygget er plassert på eksisterende sjøfylling og planlagt med ferdig gulv på kote +2,5 m for å tåle oversvømmelse i henhold til TEK17. Produksjonen flyttes og optimaliseres, men volum og antall ansatte økes ikke. Det er etablert parkeringsplasser og sykkelparkering, og det foreligger dispensasjoner fra strandsoneregler og kommunedelplanens arealformål. Området har arkeologiske funn fra førromersk jernalder, dokumentert gjennom omfattende utgravninger.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitært avløp til privat slamavskiller med utslippstillatelse, vannforsyning fra privat vannverk

Vann- og avløpssystem for tilbygg

Gulv Industrielt gulv

Gulv i produksjons- og støtterom dimensjonert for industriell bruk og tåler oversvømmelse

Gulvflater i produksjonsbygg

Elektro Ledesystem og brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem iht. ansvarsrett

Brannsikkerhetssystemer

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 2

Trapperom i 2. og 3. etasje, inkludert trapperom i mesaninetasje

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i betongelementer og tak for å sikre energiytelse og komfort

Termisk isolasjon i byggkropp

Fasade Glassfasade

🧱 Glass med blå rammer

Glassfasade med blå rammer på alle sider av tilbygget

Fasadeelementer i glass

Annet Beredskapsplan og industrivernutstyr

Beredskapsplan for industrivern med utstyr i container på tomtegrense

Sikkerhets- og beredskapsutstyr for industrivern

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Innvendige trapper og mesaninetasje med trekonstruksjoner

Innvendige konstruksjoner i tre

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsrom på 37,2 m² i 3. etasje, teknisk/ventilasjon/tavle rom i 2. etasje

Ventilasjonsanlegg for produksjonsbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid på sjøfylling med geoteknisk rapport som bekrefter egnethet

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glass og metall

Antall: 11

Fasadedører i glass og metall, totalt 11 dører fordelt på fasader nord (1), sør (2), vest (2), øst (2), samt dører i produksjonsbygg og sluse

Ytterdører og dører til produksjons- og støtterom

Tak Flatt tak

🧱 Betongelementer med flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med to volumer for trapperom og teknisk rom på taket

Taktekking for tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater i betongelementer og innvendige rom males i henhold til eksisterende bygg

Maling av fasader og innvendige flater

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass med blå rammer

Antall: 56

Fasadevinduer i glass, totalt 56 vinduer fordelt på fasader nord (18), sør (14), vest (12), øst (12)

Fasadevinduer i glass med blå rammer for tilbygg

Brannvern Passiv brannsikring

Passiv brannsikring i henhold til ansvarsrett og brannkonsept

Brannsikring av konstruksjoner

Betong Betongelementer

🧱 Prefabrikkerte betongelementer

Bygget oppføres i betongelementer med overflater og fargevalg som eksisterende bygg

Byggemateriale for vegger og bærende konstruksjoner

Plantegning

Tilbygg klippfiskanlegg 3,956.5 m²

Etasje 3 56.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ventilasjonsrom 301 37.2 m² 0 0
Trapperom 302 19.3 m² 0 0

Etasje 1 3,900.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tilbygg 101 2,008.6 m² 4 1
Produksjonsbygg 102 982.3 m² 4 1
Sluse 103 51.6 m² 0 1
Kontrollrom 104 23.1 m² 1 1
BK 105 0.6 m² 0 0
Tørling 106 299.9 m² 0 1
Tørling 107 46.3 m² 0 1

Tilbygg 395.7 m²

Etasje 2 395.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk / Ventilasjon / Tavle 201 74.7 m² 1 1
Herregarderobe 202 38.4 m² 0 1
Damegarderobe 203 68.7 m² 0 1
Gang 204 45.1 m² 0 0
Kjøkken/Spise 205 82.6 m² 3 1
Renhold/Rekvisita 206 19.5 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
1