1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg med verksted og kontorarealer på Espehaugen 23, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
257 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nybygg av tilbygg på 257 m² til eksisterende næringsbygg på Espehaugen 23 i Bergen. Tilbygget består av to etasjer med mekanisk verksted i første etasje og kontorarealer i andre etasje. Bygget har flatt betongtak og fasader i betong med totalt 30 vinduer og 5 dører. Det inkluderer ventilasjonsrom, WC, garderober og trapperom. Bygget er tilpasset krav fra Avinor med hensyn til høyderestriksjoner og birdstrike-risiko, og har godkjent radioteknisk vurdering og belysningsplan. Prosjektet omfatter også grunnarbeider, prefabrikkerte betongelementer, stålkonstruksjoner, sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Det er etablert rekkefølgekrav og opparbeidelsesplikt knyttet til infrastruktur, sikret gjennom utbyggingsavtaler og tinglyste erklæringer. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse og er i sluttfasen før ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon

Isolasjon iht. TEK17 og planbestemmelser for næringsbygg

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med oppstart, innregulering og komplementering gjenstående

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter, labank, grube

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Tak Flatt betongtak

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt betongtak på tilbygg

Ventilasjon

Ventilasjons- og klimainstallasjoner med oppstart og innregulering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 30

Fasadevinduer i betongfasade på tilbygg

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeider med graving for fundamenter og gulv, oppregning og asfaltering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Betong Prefabrikkerte betongelementer

🧱 Betong

Hulldekke og brystning

Montering av prefabrikkerte betongelementer som hulldekke og brystning

Elektro Utvendig belysning

Antall: 2

Norlux Iota G2, LED, 4000 Kelvin, IP66, IK08

To utvendige lys montert på østfasade, rettet nedover for å unngå blending

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 5

Dører i tilbygg, inkludert dører til ventilasjonsrom, WC og trapperom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygget

Stål Stålkonstruksjoner og q-dekke

🧱 Stål

Montering av stålkonstruksjoner og q-dekke

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade på alle sider av tilbygget

Maling

Innvendig og utvendig maling og overflatebehandling

Annet Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform installert i bygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert og under ferdigstillelse

Tømrer Innredningsarbeider og supplerende tømrerarbeid

Innredningsarbeider og supplerende tømrerarbeid i tilbygg

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Fordrøyningsmagasin 2.6 m3, lokal overvannshåndtering godkjent av Bergen Vann

Overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin og lokal håndtering

Plantegning

Tilbygg 256.6 m²

Etasje 2 256.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 51.7 m² 0 2
Stue 202 65.0 m² 1 1
Spisestue 203 65.0 m² 1 1
Ventilasjonsrom 204 14.7 m² 0 1
BK 205 2.5 m² 0 1
WC 206 2.5 m² 0 1
Aptk 207 7.5 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1