Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg, riving og fasadeendring på Fakkelsenteret, Furusethgata 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,032 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg til det eksisterende Fakkelsenteret i Furusethgata 13, Jessheim, med en underetasje parkeringskjeller på ca. 4.270 m² BTA og to etasjer over terreng på ca. 2.200 m² BTA. Det inkluderer også riving av deler av eksisterende bygg, oppgradering av fasader med bevaring av originale elementer, og etablering av et nytt byrom, Rådhusplassen, mellom tilbygget og rådhuset. Tilbygget er utformet med lys tegl og store glasspartier med mørke rammer, avrundede hjørner og høy arkitektonisk kvalitet. Parkeringskjelleren kobles til eksisterende parkeringsanlegg under Jessheim Storsenter og Ormen Lange. Det er etablert bilfri sone på Rådhusplassen og deler av Furusethgata, med adkomst til parkering via underjordiske ramper og trappehus med heis. Utomhusarealene opparbeides med universell utforming, overvannshåndtering, beplantning, møblering og belysning. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling med rammetillatelse, dispensasjoner, igangsettingstillatelser og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Annet Miljøsanering og rivingsarbeider

Riving av deler av eksisterende bygg, miljøsanering, håndtering av rivingsmaterialer for ombruk og gjenvinning

Rive- og miljøarbeider

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Riving av deler av bygg, graving, fundamentering og bæresystem

Grunnarbeider for tilbygg og parkeringskjeller

Gulv Gulvvarme

Gulvvarme i utomhusarealer og inne i bygg

Varmeinstallasjoner for komfort og frostsikring

VVS Sprinkleranlegg

Automatisk slokkeanlegg i nytt tilbygg og planlagt oppgradering i eksisterende bygg

Brannsikring med sprinkleranlegg

Bygningskomponenter Rekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk i trappehus og amfitrapp

Rekkverk for trapper og amfitrapp

Bygningskomponenter Tak

🧱 Blå-grønt tak, glasstak med fall

Takflate over 2. etg. på tilbygg, glasstak med fall mot nordøst, tekniske rom på tak

Tak på tilbygg med overvannshåndtering og tekniske installasjoner

Elektro Brannalarmanlegg og belysning

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, nødlys og ledesystem

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet og belysning

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Lys tegl, glass med mørke rammer

Avrundede hjørner, store glasspartier, fasadeoppgradering med fasadevask, reparasjon og maling i original farge, glassfolie fjernes

Fasadeelementer for tilbygg og oppgradering av eksisterende fasade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler og aggregater i tekniske rom i kjeller og på tak

Ventilasjonsinstallasjoner for tilbygg og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glass og metall

Ytterdører i trappehus og tilbygg, skyvedører, brannporter

Ytterdører og brannporter i tilbygg og trappehus

Mur Teglfasade

🧱 Teglstein

Teglstein med forskallingsavtrykk, glasert og farget tegl som effekt

Teglfasade på tilbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Nye vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering med regnbed, vannrenner og infiltrasjon

VVS-installasjoner for tilbygg og utomhus

Utendørs Utomhusplan

🧱 Naturstein, belegningsstein, beplantning, møblering

Opparbeidelse av Rådhusplassen og Furusethgata med universell utforming, beplantning, lekeapparater, vanninstallasjoner, belysning og møblering

Utomhusanlegg og byromsopparbeidelse

Annet Kjølemaskiner

Antall: 2

Kjølemaskiner plassert på tak med skjermvegger i samme materiale som tekniske rom

Tekniske installasjoner på tak

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og glass

Antall: 1

Trappehus med avrundede hjørner, glassfasader, flatt tak, overdekket oppholdssone

Trappehus til parkeringskjeller med heis og rulletrapp

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærekonstruksjoner for tilbygg og parkeringskjeller

Betongarbeider for bæresystem og konstruksjoner

Bygningskomponenter Heis

🧱 Betong og tekniske installasjoner

Antall: 1

Heisoppbygg med økt høyde for sikkerhetsrom, plassert mellom rådhuset og tilbygget

Heisoppbygg til parkeringskjeller og tilbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass med mørke rammer

Antall: 12

Store glassfelter i trappehus, glasspartier i fasade

Vinduer og glasspartier i tilbygg og trappehus

Elektro Elektroinstallasjoner

Grunn- og nødbelysning, elektroinstallasjoner i bygg

Elektroarbeider i tilbygg og parkeringskjeller

Plantegning

Fakkelsenteret 1,102.7 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hovedareal 0 0.0 m² 0 0

Etasje 0 1,102.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Forretnings 01 Forretnings 01 523.8 m² 0 0
Forretnings 02 Forretnings 02 267.2 m² 0 0
Disp Disp 113.4 m² 0 0
Fell Fell 130.0 m² 0 0
BTA BTA 1,102.7 m² 0 0
Slaktergarden Slaktergarden 0.0 m² 0 0
HK-senteret HK-senteret 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Underetasje 1,032.4 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 0.0 m² 0 0
Gang 2 0.0 m² 0 0
Gang 3 0.0 m² 0 0
Gang 4 0.0 m² 0 0
Gang 5 0.0 m² 0 0
Gang 6 0.0 m² 0 0
Gang 7 0.0 m² 0 0
Gang 8 0.0 m² 0 0
Gang 9 0.0 m² 0 0
Gang 10 0.0 m² 0 0
Gang 11 0.0 m² 0 0
Gang 12 0.0 m² 0 0
Gang 13 0.0 m² 0 0
Gang 14 0.0 m² 0 0
Gang 15 0.0 m² 0 0
Gang 16 0.0 m² 0 0
Gang 17 0.0 m² 0 0
Ang/røm Ang/røm 8.3 m² 0 0
Disp / tek Disp / tek 60.3 m² 0 0
Felles Felles 227.1 m² 0 0
Fettutskiller Fettutskiller 26.2 m² 0 0
Fontene Fontene 19.8 m² 0 0
Sluse Sluse 10.0 m² 0 0
Trapp Trapp 23.8 m² 0 0
Rømning 01 7.9 m² 0 1
Disp / tek 02 25.2 m² 0 0
Sluse 03 15.9 m² 0 0
Felles 04 89.1 m² 0 0
Rømning 05 3.6 m² 0 0
Sykkel-p 06 41.9 m² 0 0
Disp / tek 07 31.7 m² 0 0
Disp / tek 08 45.2 m² 0 0
BTA mørke 09 19.1 m² 0 0
Parkering 001 2,978.9 m² 0 0
Sluse 002 30.6 m² 0 1
Sykkel-p 003 61.0 m² 0 1
Disp 004 42.3 m² 0 1
Disp 005 21.3 m² 0 1
Sykkel 006 41.9 m² 0 0
Gang 007 35.6 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 0 0.0 m² 0 0
Angrep Angrep 9.2 m² 0 0
Disp Disp 14.6 m² 0 0
Felles Felles 176.6 m² 0 0
Trapp Trapp 26.3 m² 0 0
Utadrettet 01A Utadrettet 01A 204.2 m² 0 0
Utadrettet 01B Utadrettet 01B 313.3 m² 0 0
Utadrettet 01C Utadrettet 01C 292.9 m² 0 0
Varekorridor Varekorridor 43.4 m² 0 0

Etasje 2 1,032.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp Disp 10.6 m² 0 0
Felles Felles 157.7 m² 0 0
Næring 02A Næring 02A 558.2 m² 0 0
Næring 02B Næring 02B 306.0 m² 0 0

Fasader

Trappehus

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Ukjent
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
214.9 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Heisoppbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Letak trapp

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Glasstak

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
211.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2