1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg lagerbygg på Gamle Hobølvei 21, Vestby

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,239 m²
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny lagerbygning på totalt ca. 1239 m² fordelt på to etasjer, hvorav 1143 m² i første etasje og 96 m² i andre etasje. Tilbygget består av lastesone, lager og fryselager, med flatt tak og gesimshøyde tilpasset reguleringsbestemmelser. Bygget har ingen vinduer eller dører i lagerdelene, og inkluderer tekniske rom og kontor/kjøkken i eksisterende bygg. Overvann håndteres med pukkmagasin for fordrøyning og infiltrasjon. Det søkes dispensasjon fra krav om saltak og maksimal utnyttelsesgrad. Trafikkanalyser viser at eksisterende veikryss er tilstrekkelig, og det søkes dispensasjon fra krav om opparbeidelse av veikryss. Prosjektet er regulert som næringsbygg for lagerformål.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i tilbygget

Grunnarbeid Pukkmagasin for overvannshåndtering

🧱 Vasket grov pukk 32-64 mm, geotekstil

Pukkmagasin volum ca. 120 m³, effektivt hulrom 30%, fordrøyning av overvann iht. tretrinnsstrategi

Overvannshåndtering med pukkmagasin for infiltrasjon og fordrøyning, dimensjonert for 25-års regn

Fasade Fasade med flatt tak

Flatt tak, dispensasjon fra krav om saltak eller pulttak

Fasade med flatt tak tilpasset eksisterende bygg, senket gesimshøyde 75 cm for å overholde høydekrav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp i bygget

Tømrer Montering av fasadekledning og taktekking

Utførelse av fasadekledning og taktekking på tilbygget

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

Bærende metallkonstruksjoner i tilbygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundamentering og bærende elementer i tilbygget

Overflater Kontor/kjøkken/VC i eksisterende bygg

Innvendige overflater og installasjoner i eksisterende kontor/kjøkken/VC-areal

Bygningskomponenter Lagerrom uten vinduer og dører

Lager, fryselager og lastesone uten vinduer og dører i lagerdelene

Innvendige lagerrom og lastesone i tilbygget uten vinduer og dører

Plantegning

Lagerbygg 1,239.2 m²

Etasje 1 1,143.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tilbygg Lastesone 101 206.8 m² 0 0
Tilbygg Lager 102 433.8 m² 0 0
Tilbygg Lager 103 773.6 m² 0 0
Tilbygg Fryselager 104 263.0 m² 0 0
Eksisterende Lager 105 757.0 m² 0 0
Eksisterende teknisk rom 106 2.0 m² 0 0
Eksisterende kontor/kjokker/VC 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 96.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksisterende Lager 201 96.0 m² 0 0