1 / 4
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg lagerbygg på Gamle Hobølvei 21, Vestby

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,239 m²
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny lagerbygningstilbygg på totalt 1239,2 m² fordelt på to etasjer, inkludert lastesone, lager og fryselager. Bygget har flatt tak for å harmonere med eksisterende bygg, og er prosjektert med senket gesimshøyde for å overholde høydebegrensninger. Bygget er planlagt med overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien, inkludert pukkmagasin for fordrøyning og infiltrasjon. Det er én trapp i bygget, og det er ikke planlagt balkonger. Tilbygget har ingen vinduer eller dører spesifisert i dokumentene. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av veikryss i henhold til reguleringsplan, med midlertidig dispensasjon for oppstart før veikryss er ferdigstilt. Det er søkt dispensasjon for takform (flatt tak i stedet for saltak/pulttak) og for overskridelse av tillatt utnyttelsesgrad (%BRA 110,7%).

Produkter og materialer

Fasade Fasadekledning

Fasadekledning for lagerbygg

Kledning av fasade på lagerbygget

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Bærende metallkonstruksjoner for lagerbygg

Stålkonstruksjoner for lagerbygget

Bygningskomponenter Trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i lagerbygget

VVS Overvannshåndtering og VA-anlegg

VA-anlegg og overvannshåndtering i henhold til kommuneplanbestemmelser

Vann- og avløpsanlegg samt overvannshåndtering

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for lagerbygg

Betongkonstruksjoner for lagerbygget

Fasade Tak

Flatt tak, dispensasjon fra krav om saltak/pulttak

Tak med flatt tak for tilbygget, tilpasset eksisterende bygg

Grunnarbeid Veikryss

Opparbeidelse av veikryss mellom Gamle Hobølvei og Hobølveien i henhold til reguleringsplan

Opparbeidelse av veikryss som del av infrastrukturkrav, med midlertidig dispensasjon for oppstart før ferdigstillelse

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Pukkmagasin med vasket grov pukk 32-64 mm, geotekstil

Pukkmagasin volum 120 m³, effektivt hulrom 30%, fordrøyning av overvann iht. tretrinnsstrategien

Overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon på tomt

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for lagerbygg

Tekniske installasjoner for ventilasjon og klima

Plantegning

Lagerbygg 1,239.2 m²

Etasje 1 1,143.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tilbygg Lastesone 101 206.8 m² 0 0
Tilbygg Lager 102 433.8 m² 0 0
Tilbygg Lager 103 773.6 m² 0 0
Tilbygg Fryselager 104 263.0 m² 0 0
Eksisterende Lager 105 757.0 m² 0 0
Eksisterende teknisk rom 106 2.0 m² 0 0
Eksisterende kontor/kjokker/VC 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 96.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksisterende Lager 201 96.0 m² 0 0