1 / 5
Tilbygg Næringsbygg

Tilbygg med boenhet, garasje og støyskjerm på Gamle Madlaveien 36, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på eksisterende enebolig med samlet bruksareal på ca. 110 m² fordelt på to etasjer, inkludert kjeller med boder og ny kjellertrapp. Det bygges også en dobbel garasje med grunnflate på 40 m² med saltak, samt en støyskjerm i glass som skal skjerme uteoppholdsarealet mot trafikkstøy fra Gamle Madlaveien. Tilbygget er plassert med minimum 4 meter avstand til nabogrense og har felles hage med hovedhuset. Støyskjermen er utformet for å ivareta utsikt mot Mosvatnet og Mosvannsparken, og er plassert i tråd med dispensasjon gitt fra byggegrense. Prosjektet inkluderer også oppmåling, utstikking, gravearbeider, VA-anlegg, betongarbeider, elektroinstallasjon og sanitærinstallasjoner. Bygget skal ha trefasade og sedumtak, og garasjen skal harmonere med eksisterende bebyggelse.

Produkter og materialer

Elektro El-anlegg inkl. prosjektering og installasjon

El-installasjoner for tilbygg og garasje

Elektriske installasjoner og prosjektering

Tilbygg Boligtilbygg med kjeller

🧱 Trefasade, sedumtak

Antall: 1

BRA ca. 110 m², 2 etasjer, kjeller med boder, ny kjellertrapp speilvendt

Tilbygg med egen boenhet, underordnet eksisterende bolig, med private terrasser

Grunnarbeid Oppmåling, utstikking, graving

Oppmålingsforretning avholdt, graving for fundamenter og VA-anlegg

Grunnarbeider for tilbygg, garasje og VA-anlegg

Fasade Støyskjerm

🧱 Glass med sikkerhetsglass iht. TEK17

Antall: 1

Transparent vegg, høyde ca. 2,4 m, plassert i forlengelse av garasje

Støyskjerm for å redusere trafikkstøy på uteoppholdsareal, med port for innkjørsel

Tømrer Trefasade og takarbeid

🧱 Tre, sedumtak

Fasade i tre, sedumtak på tilbygg, saltak på garasje

Tømrerarbeid for fasade og tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt VA-anlegg, vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for tilbygg og garasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og kjellerkonstruksjoner for tilbygg og garasje

Betongarbeider for fundamenter og kjeller

Garasje Dobbel garasje med boder i kjeller

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

BYA 40 m², takform og farge tilpasset eksisterende bebyggelse, garasjeport

Dobbel garasje med tilhørende boder, plassert tett inntil eksisterende bolig

Trapper Innvendig kjellertrapp

Antall: 1

Ny kjellertrapp speilvendt i forhold til eksisterende trapp

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Plantegning

Enebolig 110.0 m²

Etasje 1 69.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 01 27.9 m² 0 0
KORRIDOR 02 7.8 m² 0 0
KJØKKEN/SPI 03 18.1 m² 0 0
SOV 03 6.1 m² 0 0
BAD 04 5.6 m² 0 0
TEKNISK 05 0.8 m² 0 0

Etasje 2 40.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 06 40.7 m² 0 0
BAD 07 5.5 m² 0 0
ARBEIDSTUE 08 15.5 m² 0 0
SOV 09 14.7 m² 0 0

Kjeller 100.7 m²

Etasje 0 100.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 5.0 m² 0 1
Bod 002 5.0 m² 0 1
Gang 003 8.7 m² 0 2
Teknisk rom 004 13.5 m² 0 1
Gang 005 15.0 m² 0 2
Gang 006 2.8 m² 0 1
Gang 007 19.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2

Garasje/Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1